重庆单价8千的保障房来了

重庆今年首个可销售的保障房来了，建面单价预计只要约8000元/㎡。

近期，九龙坡发布关于征集九龙宸曦购房意愿的通知，向全社会征集初步购房意愿。

保障房分两种，一种是配租型，就是公租房，还有廉租房，重庆公租房很多，且大多位置还不错。另一种是配售型，重庆以前较少，顾名思义，可以买下来。

配售型保障房封闭管理，不得上市交易，一般按照保本微利原则配售，所以大多很便宜。后期需要推出的，由ZF组织回购住房。

这次九龙坡销售的保障房重点是位置嘿好，在石桥铺板块，离最近的5号线石新路约500米，旁边有六五中，现在叫行远育才学校，配套还很成熟。

我查了哈附近楼盘的价格，比如说远洋城，最新成交单价11000元/㎡，还是要便宜3000块。

更重点是，根据规划方案，小区品质还不错，整个小区4栋楼，容积率只有2.5，24层楼高，3T6户，外立面也还多好看的，园林设计也不错，有两个面积，一个99平的，一个75平的，99平户型的还是横厅，计划25年12月交房。品质应该不得比远洋城撇。

但是购房是有要求的，三个方面，（一）重庆市或各行政区组织、人事主管部门认定的人才。（二）九龙坡区居民在重庆市中心城区九区无房或家庭人均住房面积低于25平方米。（三）非九龙坡区居民，在九龙坡区范围工作，在重庆市中心城区九区无房或家庭人均住房面积低于25平方米，且在重庆市缴纳半年以上社保的在职人员。

其实，今年，4月份重庆举办了24年保障性住房建设开工仪式，首批5个项目，除了九龙坡区，还有江北区、沙坪坝区、渝北区、高新区，江北区的在铁山坪街道。

感兴趣的，符合要求的朋友，可以填表申请了哦。

感兴趣的，符合要求的朋友，可以填表申请了哦。

按照《重庆市2024年度住房发展计划》，重庆今年将开工建设配售型保障性住房7000套以上，新增保障性住房和安置房等其他住宅用地62公顷。

这个体量并不小。不过这个事情给大家一个重要启示，未来房改3.0的计划会真的落实，就是所谓双轨制，大多数老百姓没钱，刚需可以买保障房，更便宜品质还不错，满足安家需要，所以你手中的老破小就显得价值不高了，特别TZ不建议选择。

有钱人改善选品质住房，这个可以高溢价，因此TZ一定要选核心城市的好位置品质住房，选头部。