山东
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近日，济宁名城小编通过相关渠道了解到，有网友在济宁市网络问政平台对中海城四区的物业费收取问题提出了质疑。网友表示中海城分为四个区，前三个区主要由洋房、小高层或高层构成，而四区则全为高层住宅。对此，网友认为四区的绿化率低、空间相对较小，却按照五星级物业的收费标准进行收费（每平方米1.76元），这样的收费标准合理吗？此外，四区的保安配备数量，以及小区管理陌生人员进入的管控也未达到五星级管理的标准，因此希望降低物业费标准，为小区四区居民争取公平。
对于网友反映的问题，任城区政府进行了回复表示，经南张街道核实，中海城小区的物业公司对于住宅的物业费收取标准已明确标注为每平方米1.75元/月，物业费的设定通常是基于小区的维护成本、当地的市场行情等多种因素综合考虑，并不直接与绿化面积或容积率挂钩。此外，小区的保安数量为两人，实行早晚两班巡逻制度，确保小区的安全。关于人员进入问题，现实施外来人员登记码登记才能进入小区的管理体制。
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