【北京怡园】售楼处官方发布:北京怡园线上售楼处已上线

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基本信息

位置：水库路16号院

环线：六环以外

建筑面积：199083.13㎡

占地面积：67900㎡

容积率：2.26

总户数(户)：1603户

车位配比：589个

楼栋总数：12栋

绿化率：30%

开发商：北京市昌平房地产开发有限责任公司

物业公司：北京天和丰益物业管理有限责任公司

物业费：2.5元/平方米/月

交房标准：带装修

供暖：集中供暖

产权：70年

【项目介绍】

北京怡园，昌平乃至北京寥若星辰的地铁旁现房项目，位于东关地铁站北约800米，不仅是中国人文精神与艺术审美情趣相结合的低密度品质住区，更是千年徽派建筑与江南苏式园林美学碰撞的当代人居匠作，兼得天赋盛景和城市繁华。

楼体外观沿袭千载徽派建筑“青砖、黛瓦、马头墙”的美学精髓，项目外揽万亩滨河森林公园，内涵苏式园林造园规制，主力户型70-170㎡怡景私宅，位于全园一线景观所在， 2-4居满足多家庭置业所需。

1、交通：路网高速：京藏高速、八达岭高速、京新高速、北六环高速、京包高速等

公交交通：昌22路、326路、493路、专105路、专105路、专106路、专106路、345路快等

轨道交通：地铁昌平线昌平东关站

2、教育：幼儿园：青苗幼儿园(怡园校区)、模树本苑幼儿园、北京安吉绿水青山国际幼儿园、英才果岭双语幼儿园、菓岭幼儿园等

3、医疗：昌平中医医院、昌平区医院、昌平妇幼医院、军都医院等

4、商业：沃尔玛超市、阳光商厦、新世纪商城、美廉美超市、世纪华联、国泰百货、物美卖场、金隅万科广场等

5、生态：昌平新城滨河森林公园、北山公园、白浮泉公园、昌平公园、十三陵水库纪念碑公园等

95㎡

104㎡

104㎡

109㎡

114㎡

123㎡

170㎡

三、价格

户型面积：95㎡、104㎡、109㎡、114㎡、123㎡、170㎡

预估单价：46000元/㎡

四、效果图

五、样板间

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