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大零号湾C位 闵行科创高地

500米轨交+350米滨江

华润置地闵行封面作品

华润·映江润府二期

售楼处电话☎：400-886-1552✔✔

看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

将推楼王建面约89/103㎡海派高知住区

其中89㎡64套+103㎡96套

房地联动价5.8w/㎡

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解码映江润府热销背后的购买力，看清硬核的产品逻辑！

「华润·映江润府」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑约38%的成交业主，看重项目的规划配套，约31%的业主看重项目的C位地段，王炸区域+超配资源，看遍闵行，还有谁！

距5号线江川路站仅约500m，可换乘15号线、23号线（即将开通）

项目周边约800m范围内有交大附中闵行分校（四校分校）、交大二附中、 闵行中心小学、交大附属实小

直线距离约100m规划滨江绿地，约350m可享一线滨江资源

科研教育行业业主占比约38%，金融行业占比约9%，制造安装行业占比约8%，医疗卫生行业占比约7%，上海科创新中心之上，科创产业人员的一致选择！

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汇聚3000+硬科技企业，将吸引约 1000+家高新技术企业

微软、可口可乐、英特尔等全球知名企业进驻

估值亿元以上企业70家以上，至2025年区域产值规模达千亿元级

「华润·映江润府」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑本科以上学历业主占比约43%，硕士、博士学历业主占比约40%，在这40%中，一半以上是博士学历。项目所在区域是全市科创资源最为完备、创新浓度最高的区域之一。业主是高知客群占比最高的项目，可能没有之一。

坐拥上海交大、华东师大两所“双一流”高校

10多家航天、航空、船舶领域的科研院所，39家国家级研发机构

「华润·映江润府」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑作为华润置地进驻闵行的第一个住宅项目，意在打造闵行海派滨江住宅的封面之作！

高约6m、宽约50m阔尺归家门庭，取保加利亚沉香米黄石材，与激光刻纹鎏金奢板，搭配写意海派优雅的弧形线条，藏奢于微。

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以世界知名酒店为灵感，打造星级酒店式归家落客区。黑金花奢石为基，全冠移植朴树，为家族财富积累庇护，寓意兴旺发达。

雅与奢交映的归家大堂，举步皆礼的归家仪式，层层递进的尊贵感。

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打造约170㎡归家大堂，融合休闲场景的设定，得体会友，从容宴客。

浓荫与艺术廊道围合约650㎡无界水院，以优雅的叠水景观，写意时光的优雅与从容。

「华润·映江润府」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑海派风雅的诗与梦，沪上腔调的雅与贵于天地的开阖之间，于岁月的流光之处舒卷呈现。

进入社区映入眼帘的就是约650平米纯净自然的水域界面，楼台与水瀑交融，享受回家的仪式感，跌水景观错落有致，体现海派社区的雅致浪漫。

通透的艺术廊道，彰显了以人为本的设计理念，既能遮风挡雨，也可以从容漫步；至此目前已经是实景展现，现场感受豪宅品质感更为震撼！很难相信这是一个约500w级就能拥有的海派精奢社区！所见即所得！

楼栋大堂采用整块玻璃幕墙搭配金属线条框架设计，类似五星级酒店入户大堂，品质感相当不错！

项目社区景观打造上还有更多看点！由犁墨景观大师黄海设计打造，经验丰富，曾打造华润置地·凤鸣润府、香港置地·天湖岛、香港置地·壹号半岛等城市豪宅作品！

“一轴 · 一环 · 五园 · 一带”

「华润·映江润府」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑一环即全年龄全时段生活圈景观，串联整个社区景观，精心挑选四季植被打造四季景观皆可赏的精奢度假海派风格社区。

以海派里弄文化为鉴，社区景观中轴为主线，打造无界水院、鎏金水岸和松果乐园三个主题景观轴线。

“五园”则是在楼栋之间打造了曲意弄、隐霞弄、奇豫弄、云间弄、静漪弄等五个景观园林。

「华润·映江润府」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑“一带”即为森之漫步带等与大自然亲密接触的景观步道，婆娑树影，静谧闲适。

「华润·映江润府」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑足不出社区就能实现儿童游乐、老人休闲散步、青年强健体魄、洽谈会客等全年龄园林景观功能。

华润置地·映江润府承载科创中心的核心居住需求，为科创高知人群打造了一个纯小户型的海派精奢住宅，完全满足当下高知青年人审美，亮点十足！

SIA尚恩设计建筑立面颜值一绝！

「华润·映江润府」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑外立面选材精细，采用三玻两腔LOW-E玻璃搭配部分金属铝板线条，以非对称“双T”构图，形似江上之帆，线条流畅，造型时尚美观！

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夜幕降临，建筑顶端设计的塔冠造型犹如黄浦江畔灯塔，穿孔铝板搭配泛光照明，指引归家方向。

华润置地·映江润府 主推建面约89/103㎡3房，每一个户型都经过精心设计，既保证了居住的私密性和舒适度，又充分考虑了居住的实用性和便捷性，譬如华润置地户型的创新设计亮点“S”墙、270度景观主卧等。

二期加推楼栋：1#、10#

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重点来看户型&样板细节：

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映江润府，承袭海派拼接、海派曲线、海派雕花“三大海派高技”，一抹弧线，勾勒海派的优雅。雕花出风口，见微知著，与时光共赏的品位。卧室地板采用海派鱼骨拼，通过四角斜切的变化，让空间拥有有了灵动的韵律感。

「华润·映江润府」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑在承袭华润置地“三大海派高技”的基础上，映江润府升级“六大奢享体系”， 奢玉、奢石、奢镜、奢板、奢皮、奢玻，以体系化的运用，细节处的打磨，诠释海派的摩登与矜贵。

入户空间臻选白雪公主玉石，采用门牌嵌入的方式，以玉的温润质感，装点归家的门庭礼序。

「华润·映江润府」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑卫生间臻选普拉达绿、雅士白、雪花白、宝格丽紫奢石，纹样大气，品位素颜，展现恒久的气质。海派美学金属镜柜，纳入美妆冰箱，以精微的细节，演绎矜贵的格调。厨房优择窄边水波纹玻璃移门，复刻海派的优雅与品位。

「华润·映江润府」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑五大收纳系统，充分满足不同的收纳需求，藏露有度。通顶一字型玄关柜，衣物、鞋履、行李箱、高尔夫球包，一键收纳。调味拉篮、大容量橱柜，以精细化收纳为准则。创新S墙设计，预留阔尺冰箱位，为厨房预留了更大的操作空间。

「华润·映江润府」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑贴心交付金属收纳架，让厨房的台面空间更加洁净易打理。壁龛、镜柜、台盆柜、台盆柜侧边收纳……以复合空间收纳为关键词，有礼有序。

相对于开敞性社交空间的设计，卫浴场景的设计，需要兼顾的是私密与舒适。映江润府定制卫浴五大系统升级。建面约89㎡小户型，创新规划三分离卫浴，让沐浴的时刻，拥有独特的仪式感，同时，为小户型产品，解锁了不输双卫的居住体验。

「华润·映江润府」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑超窄边框设计极简浴屏，轻奢质感，细节升级落地拉手，小朋友也可以抓到，关照全家人的体验，细节处，安全感满满。高定镜柜，贴心设计美妆冰箱，女主人的时尚秀场，颜值和呵护，必须时刻在线。

不只关注大的场景设定，更专注易被忽视的居享细节，对于映江润府而言，生活的每刻都值得被仪式感填满。

不只交付房子，更交付有品质的生活。不只兑现格局的升级，兑现使用体验的跃级。映江润府承袭华润置地“精致了无痕”理念，打造品质、耐久、贴心、人性化等八大精工体系，108项装修细节。臻选一线大牌，以豪宅挚友的选品，演绎不惧时光的品质生活。

新风、地暖、中央空调，精装三大件交付，烟机、灶具、洗碗机、水槽+抽拉龙灯，厨房三件套……细节满满，让你买到的不只是空间，更是后续可见的品质生活。值得注意的是，映江润府为首批次客户赠送双开门内嵌冰箱，豪华程度再升级。

「华润·映江润府」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑不只关注生活的奢享，更执着优化贴心的细节，映江润府的建面约103㎡户型，厨房岛台带轨道插座交付，建面约89㎡户型带可升降插座交付，灵动随心，为生活更添便利。

「华润·映江润府」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑建面约89㎡户型卫生间交付智能马桶，建面约103㎡户型主卫和客卫均交付智能马桶，双智能马桶的配置，实属主城豪宅卫浴的顶流配置。

映江润府，不只有可享的此刻，更为生活智享更多可能。项目引入华润置地全屋智能系统，可以实现空气质量检测、一键灯光、语音助手、不同模式的灯光控制、安防提示等功能，除线下手动操作外，还可使用手机APP，及语音控制实现便捷操作。看不见又无处不在的智慧健康系统，智慧家居生活全方位覆盖，空调、新风、地暖等，一键自由切换生活场景。

「华润·映江润府」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑聚焦户型的格局设计，映江润府，更有不输千万级产品的居享舒适度，而答案，就藏在建面约103㎡的边套户型中。

映江润府建面约103㎡三房户型，约10m南向三开间，清风与阳光共聚。

LDKB一体化无界空间，通透的场景，规避横向走廊等隐性的浪费，实现更高的空间利用率。从会客到家人相聚，都拥有情感无界交融的美好空间。

「华润·映江润府」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑主卧套房中，除了常规的私属卫浴和衣帽空间，引入了千万级以上豪宅之中才能够拥有的270°环幕飘窗设计，为生活解锁了更多创享场景，这里可以是可以自在的躺平角，这里可以是你与好友慢谈的刷剧场。

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奢阔双联阳台，创享时刻，自如且自在，清风与美景相邀的时刻，自如且自在。

「华润·映江润府」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑重要提醒：预约登记参观，预约成功签约可享数万元电器礼包媒体优惠活动（与售楼处优惠双重享受不冲突）！*注：仅限未去过售楼处的用户

板块信息

项目的地段有3大独特优势。

①项目地处“一江一河” 城市增长的中长期战略规划落位处！

黄浦江沿岸：定位为国际大都市发展能级的集中展示区，将承载国际大都市核心功能、展示人文内涵的城市公共客厅以及具有宏观尺度价值的生态廊道；

「华润·映江润府」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑对外交通：周边道路交通便利，紧邻S4沪金高速（0.9km）向北便捷连接外环高架，距离轨道交通5号线江川路站直线距离约0.6km可至莘庄，或转乘15号线或23号线可达市区。

②项目占位大零号湾C位，紧邻紫竹高新区！

「华润·映江润府」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目所在的大零号湾区域是上海科创中心建设重要承载地。致力于打造国际科技成果的转化地、“硬科技”创业的首选地、高品质生活的示范地，形成与张江科学城“东西辉映”的发展格局，完善上海全球影响力科创中心的功能版图。

·「华润·映江润府」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑至2023年底，“大零号湾”高新技术企业达600家以上，估值亿元以上企业70家以上。已入驻企业有：微软、英特尔、中国商飞、中广核、国核自仪、东软、新华控制、力芯半导体、天合光能等。

· 至2025年，“大零号湾”基本建成，高新技术企业达1000家以上，区域产值规模达千亿元级，培育一批多学科交叉融合的创新创业人才。

· 至2035年，原始创新能力显著增强，战略科技力量逐步夯实，形成万亿市值的高技术企业集群，全面建成创新能力突出、科技力量雄厚、原创成果丰富、成功践行新发展理念的科技创新策源高地。

「华润·映江润府」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑未来大零号湾将携手漕河泾、张江，助推上海建成全球影响力科创中心。

③项目距离地铁5号线江川路站约500米，纯地铁房！

「华润·映江润府」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目位于颛桥镇江川社区，周边有当代万国府MOMA、凤凰景苑、南洋博仕欣居等商品住宅小区。

距轨交5号线江川路站仅约500m；可换乘15号线、23号线（即将开通），速抵上海南站，徐家汇；紧邻外环高架、虹梅路高架、嘉闵高架。

商业旗舰|三大商圈环伺

「华润·映江润府」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑不容小觑，闵行龙湖天街、颛桥万达、滨江生活广场、置业广场、上海寰悦广场等大型商业综合商业提供购物、餐饮、娱乐等全方位服务。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能找到满意的选择。

学府资源|名校集群 书香浸润

「华润·映江润府」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑依托板块内双985高等学府，附近有上海市闵行中学、四校之一交大附中闵行分校、交大附属实验小学、交大附属二中、华师大附属二中、闵行区中心小学等优质学府，这些学校不仅拥有先进的教学设施，还汇聚了一批优秀的教育人才，提供良好的学习环境和成长空间。

「华润·映江润府」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑特别提示：项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

医疗资源|名医护航 守护健康

「华润·映江润府」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑附近有上海市第五人民医院、闵行区江川社区卫生服务中心，直线距离约5km处还有闵行区中西医结合医院和龙华医院吴泾分院等医疗机构为居民的健康保驾护航。

景观资源|约400m 一线江景

「华润·映江润府」售楼处电话☎：400-886-1552✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑直线距离约100m规划滨江公园，距黄浦江直线距离约400米。

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