熙和云汀雅园售楼处2024官方网站发布丨熙和云汀雅园售楼中心欢迎

• 熙和云汀雅园
• 熙和云汀雅园售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】
• 熙和云汀雅园预计6.29日拿证6.30日开盘！
• 105：250-255左右
  116：280-285万
  143：370
  170：450

新盘如云的2024年，熙和云汀雅园为什么能够获得高关注度？

答案，来自于它赢在起跑线上的天赋优势——地段、资源、稀缺性，面面均好。

①背靠大园区！一步双湖核心！千亿级城市红利加持，坐享优质资源...

熙和云汀雅园售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】众所周知，苏州价值看园区，园区价值看双湖；熙和云汀雅园背后的底气，就来自于此。

熙和云汀雅园售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】项目坐落于独墅湖西侧核心生活区，这里是金鸡湖与独墅湖构成的双湖黄金四角最后一隅，也是苏州千亿规划重要核心地，价值不言而喻。

※区域定位上，这里背靠城市极核。

熙和云汀雅园售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】从独墅湖协同发展创新区，再到如今的园区发展共同体，熙和云汀雅园所在的区域和园区“骨肉相连”，区位上紧贴着园区核心，与双湖核心咫尺之隔。这里的价值将随着双湖的价值而跌宕，甚至成为外溢第一站。

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※资源配套和圈层上，与千万级产品同频。

熙和云汀雅园售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】交通上5分钟驶入南环快速路，10分钟驶入东环快速路；轨交2、3、7号线（预计2024年通车）通达苏州各个核心区域。约15分钟黄金生活圈，一脚油门直达湖西CBD、苏州中心、星海广场等。

教育方面，熙和云汀雅园售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】项目西南角就是幼儿园及小学（规划中），周围还聚集了新加坡伊顿国际幼儿学校、独墅湖实验小学、独墅湖实验中学等。（项目最终学区划分，以教育部门公示为准）

示意图

熙和云汀雅园售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】从房地产的视角来看，熙和云汀雅园所在的这个板块也非常特殊。

熙和云汀雅园售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】ta早已拥有了自己的独立行情，其豪宅发展史甚至比对面的独墅湖东还要早。不管是早期的星屿仁恒、星岛仁恒，还是后面的独墅湾等别墅，如今都是稳稳的隐贵。

综上所述，宜居、宜投、价值稳定，是独墅湖西的3大硬核标签。

②一路之隔，有百万价差，买入门槛友好，但成长空间极具想像力~

与近核心地段相对应的，是与园区巨大的房价价差。

熙和云汀雅园售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】同样是新房，隔壁双湖未来预计要卖10w+，甚至园区奥体、斜塘也已经突破5w。

熙和云汀雅园售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】项目凭借近双湖的优势，最快15分钟便能同享均价10w+的顶豪生活圈，但目前板块均价只要双湖和湖西的1/3，而且无需牺牲任何园区资源。

熙和云汀雅园售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】横向对比园区二手房，同等级的预算在园区只能买到10年房龄的老破小，价值早已透支，很可能成为卖不动的不动产，没有任何长线价值；

但熙和云汀雅园，以园区二手老破小的价格，能入手一套全新住宅，优势明显。

③一线独墅湖景！自带稀缺属性！保值、溢价、抗跌不在话下~

最后，熙和云汀雅园售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】也是最重要的一点。熙和云汀雅园有位于“价值链顶端”的优势——稀缺湖景资源。

众所周知，在苏州「湖景」还有另一个名字：高溢价。

熙和云汀雅园售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】双湖板块目前所有和湖沾边的资产，无一例外都有着近6位数的天价；不仅房子值钱，双湖的土地价值也被推上神坛，就在今年土拍中，双湖宅地的楼面地价拍至6.5万/㎡，地价比苏州新房天花板还要高。

↓看图，感受一下苏州湖景资产的力量↓

熙和云汀雅园售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】随着双湖板块的断供，目前除了保底10w+的绿城墅王，熙和云汀雅园是唯一带一线湖景的新房，部分房源前排无遮挡，可直接瞰湖。

光这一点已经足以让其成为楼市烫手的“硬通货”。

熙和云汀雅园售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】三张王牌，赋予了熙和云汀雅园赢在起跑线的先天优势。而优秀的产品内核，更是它的灵魂所在。

面子+里子，全部照顾到位！

熙和云汀雅园，产品暗藏多类惊喜！

很多设计理念，都是板块独一份！

熙和云汀雅园售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】当下市场，房子已经回归自住属性，曾经的“闭眼摇”固有思路发生了改变。买房人不再只关注“有房就行”的刚需属性，而是开始追求“住得更好”的品质属性，从有房住变成住好房。

熙和云汀雅园售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】尤其是品质高、投资客少、舒适度强、面积赠送多的新盘，才能拥有更多稳定保障，在竞争环境里“脱围而出”。

熙和云汀雅园售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】而熙和云汀雅园，在产品维度，紧扣“自住品质”标签，做了大量创新，很多理念都是板块内的独一份，面子里子都很「光鲜」。

①先天基因优势，得天独厚的地理优势，提升更高舒适度！

熙和云汀雅园售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】房子是用来住的，日子是用来过的。得益于地块本身优势，熙和云汀雅园全盘依湖而建，从高空俯瞰，像一条宝格丽扇形项链。

熙和云汀雅园售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】拿到这块地，设计团队针对楼栋的布局和朝向做了数轮调整，在利润最大化和品质最大化之间选择了后者。

熙和云汀雅园鸟瞰效果图

熙和云汀雅园售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】在生活面前，建筑也必须让位。熙和云汀雅园，为了能实现资源的均等化享受，在设计环节就做出了很多“让步”。

熙和云汀雅园售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】所有楼栋并非正南正北排布，沿湖楼栋做了一定角度倾斜，实现湖景观景自由。中央楼栋则预留出超大楼间距，实现园林观景自由。

效果示意图

②熙和云汀雅园售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】户型面积丰富，全部大横厅、大阳台、高利用、多赠送，涵盖各类居住需求！

熙和云汀雅园售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】在户型配比上，熙和云汀雅园做到了人性化，面积段丰富，从一家三口，到四代同堂全部满足。重点是，每一款户型，无论空间设计还是装修标准，都拿出了满满的诚意。

熙和云汀雅园售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】建面约105㎡入门级户型，做到了三房两厅两卫。虽然面积小，但没有牺牲任何空间格局。

熙和云汀雅园售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】南向开间达到约11米，客厅更是做到了约5米，这种尺度可以媲美市面上约120㎡+的户型。

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熙和云汀雅园售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】独立大三房+两卫设计+全屋赠送飘窗，相当实用，哪怕是二胎家庭也毫无压力。主卧套房设计，涵盖独立卫浴+浴缸+步入式衣帽间，仪式感一点不缺。

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约105㎡样板间实景

熙和云汀雅园售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】简单来说，这款户型既控制总价，又保证了舒适度。再加上现在苏州各大新盘拼了命卷大户型，导致了小户型产品越来越少。

熙和云汀雅园售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】三五年后的二手房市场，将有海量大面积次新房。相较之下，熙和云汀雅园这批小面积，位置好、产品强、格局牛，或许能成为抢手货，流通性更强。

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约105㎡样板间实景

熙和云汀雅园售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】还有建面约143㎡改善户型，四房两厅两卫，全屋都是大采光面，将奢阔尺度和完善功能做到了完美契合，备受高阶改善者的青睐。

熙和云汀雅园售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】约6.7米超大横厅，空间震撼大气，无论是朋友聚会，还是合家团聚，都尽显气派。外接南向阳台，景观视野更加开阔，在家中就能欣赏社区园林风光。

熙和云汀雅园售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】南向套房设计，一间留给自己，一间留给父母，即便是多代人生活在一起，也能保有各自的私密。

熙和云汀雅园售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】主卧卫生间更配备干湿分离卫生间+步入式衣柜，极大地提高了生活起居的便利性，尊崇感也油然而生。

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约143㎡样板间实景

熙和云汀雅园售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】至于精装标准，不但有威能、东芝、西门子等国际一线品牌，在人性化细节上还做了很多设计，满屏都是出乎意料的惊喜，强烈建议实地体验。

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③约45%绿地率，问鼎板块TOP级！生活氛围感稳稳拿捏！

熙和云汀雅园售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】这次在景观打造上，熙和云汀雅园做到了双重创新，动静相宜的各种闲趣，在这里都能尽情释放。

一来，绿地率居然高达约45%。

熙和云汀雅园售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】这是什么概念？目前苏州市面上很多社区绿地率多为25-30%，此前园区、狮山核心部分摇号盘的绿地率也普遍在35%，这一点上熙和云汀雅园确实非常突出。

效果示意图

熙和云汀雅园售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】熙和云汀雅园不仅做到了板块第一，甚至远远超越了很多豪宅盘。如此高的绿地率，配合每个空间的各类花木，四季都有极高的观赏价值，在精心搭配设计中展现“漫不经心”的高阶审美。

熙和云汀雅园售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】整体呈现出“外有湖景，内有园林”的生活氛围感。以后住在这，出门是一线湖景，楼下是多重园林。

效果示意图

二来，聚焦全龄段生活。

熙和云汀雅园售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】社区内约2800㎡中央阳光森活场，再加上约720㎡中央草坪，如此“壕”的共享空间，完全能够聚合不同代际的人群。

熙和云汀雅园售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】未来每处空间，都可满足全龄段业主日常聚会、交友需求，还能作为露天剧场，用来放映电影，拥有无限可能性。

效果示意图

熙和云汀雅园售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】针对儿童，也打造了约1000㎡双儿童乐园，每个都是不同主题。孩子们在这里，把景观变成兴趣课堂，摇身一变户外教室，边探索花草树木，边学习知识。

效果示意图

熙和云汀雅园售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】哪怕是青年与老人的生活体验，也考虑到了。专门设计约400米环形森氧跑道、约750㎡活力健身场，周末可以叫上家人朋友一起在小区里健身运动，从单调的归家模式中解放出来，得到环境、心态的双重放松。

效果示意图

④建筑立面全新创新，打造超高窗墙比，再次呈现新审美！

熙和云汀雅园售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】熙和云汀雅园的外立面，同频豪宅的审美，清一色的大面积玻璃，窗墙比很高，通透感十足，相当国际范。

熙和云汀雅园售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】远处看，整体建筑消解了厚重的体块感，赋予更强的立体感，犹如画框一般，更为轻盈。

熙和云汀雅园售楼处电话：400-8818-994【欢迎预约】再放大到细节处，有一种流云屏的即视感，和旁边独墅湖景相契合。在工艺和审美上带来极强的观感，为现代化都市增添了一抹时尚的艺术品位。

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