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短评:北京626楼市新政有看点,就一个

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新政算不上,517精神落地,旧政而已。撑死算旧改。

当然,看点还是有的。因为眼前的局势是个惯性局,气氛已经妙到毫巅:

上海深圳广州,以及杭州苏州成都等眉清目秀的小炸子鸡们,早就落实了政策,市场给的反馈很纠结,现在的情形是:价格还在跌,但量已经起来了

有人说这是成功,有人说是失败。说成功的人在看量,说失败的人在看价——这两伙人应该坐下来商量一下,是不是也没必要打架呢?



眼前正在发生的事情是:超跌肯定是超跌了,但市场的恐慌情绪应该理解。

浪叔的朋友老虎问:这玩意不应该是越跌越不买吗?

浪叔回答:你就扯吧——跌到一块钱,你买不买?

他说:嗯。

凡事都有个限度,一切规律都只是在有限边界内有效。现今两个打架的指标表明,多方和空方几乎就要达成一致了——这不是浪叔的判断,而是数据揭示的东西......事实。

这也印证了另一个事实,即当前时间点实业创造的增量价值和地产巨坑之间已经取得微妙平衡。



虽然从现象上看,变化是由政策催发的,但这是地地道道的市场指标。天平正在左右摇摆,摆幅轻微且在继续收窄。情况就是这么微妙。

而Peking和上广深不一样。同样的神经信号,从517出发,其他城市立刻动,广深十天后动,而到626在Peking落地,却用了整整四十天时间,能一样吗?

Peking的钱不是钱,那是national treasure,来自全局的纯粹价值剩余。

所以,有那么一点点可能,本轮北京解除限购和降息政策落地,会给目前极其微妙的局面上带来一点非常关键的积极变化,让情况再进一步,变成:

价格稳住,成交量也起来了。



这不就是我们期待的底部信号吗?一旦出现,就意味着超跌完成,市场情绪和买卖量能就“到位了吗 ”的问题达成了关键一致。想到这里,浪叔的嘴角情不自禁向上翘了起来......

咱就说,如果家里真有这种临门一脚画龙点睛的事儿,留给大哥做是不是再恰当不过了?

毕竟,北京就是一个专门负责发信号的地方。

那些市场告诉我的,我将讲给整个世界听。

所以,请务必,密切,关注,未来两周,北京市场的,成交数据

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