长安中心终于上新盘了！隔壁就是万科广场！首推仅96席！

楼市调整分化之下，一个很明显的现象，买房人的逻辑真的变了，对于房子的要求，也从简单的居住属性，到如今的居住品质。在靠谱的前提下，买住得舒服、住得方便的好房子，正在成为买房人的共识。

近一个月来，各种利好政策层出不穷，无论是政策支持力度、还是和购房成本息息相关的首付比例、房贷利率，都堪称史上最大力度。可以说，无论是首次置业还是置换，现在都是一个难得的时机。

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排队看房！现场到处人人人

很多人都想要抓住时机，但买哪里怎么买确实是个技术活。尤其是现在，大家对房子的要求多且高，只有各方面全优的项目，才能让市场青睐。保利在东莞第一强镇长安打造的保利长安府，就是这样一个全优项目。

示范区现场实拍图，仅供参考

项目自入市以来，就引起全城强烈关注！尤其是示范区开放当天，数千人慕名而来，示范区现场到处都是人人人人，不仅再现“排队看房”名场面，其火爆程度，就整个东莞楼市而言，也非常罕见。

示范区开放现场实拍图

质感满满的示范区，打动了很多要求苛刻的购房者，不少人直接现场刷卡。

目前，保利长安府首批房源火热销售中，仅96套，占据长安中心，席位分秒递减。

长安万科广场旁，保利长安府

在售建面约107-128㎡3+1房

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02

热度高！品质更高

东莞全能“六边形战士”楼盘火出圈

在楼市分化，竞争激烈的东莞楼市，保利长安府凭什么如此火爆，走出独立行情？当你亲临项目，你会找到答案：这是一个名副其实的超能“六边形战士”项目。

1、央企保利重磅打造，实力护航

项目由保利重磅打造。作为当今楼市绝对的领头羊，央企保利凭借过硬的实力勇立潮头，让市场信服，让购房者青睐，综合实力有目共睹。

克尔瑞发布的《2024年1-5月中国房地产企业销售榜TOP100》显示，保利发展以1313亿元的全口径金额、965亿元的权益金额，再次登顶，显示了强大的市场号召力。

图源：克尔瑞

而在东莞，保利同样战绩辉煌！

入莞14年以来，保利与东莞共成长，见证了双万东莞澎湃前行的每一步！以30+人居作品，一次次的破局出圈，不仅重新定义城市改善人居新高度，亦持续引领双万东莞新想象。

保利在东莞在售/待售项目一览

2、约8.5米高门楼，直接“将可园搬进家”

与东莞共成长的保利，此次首入长安，重磅打造长安首个现代东方住宅保利长安府。项目的品质感，从进入小区的那一刻就体验到了！“一轴三进五园十景”的礼序园林，让归家的尊贵感与仪式感，跃然眼前。

众所周知，门楼是中式建筑的重头戏，有着无以复加的崇高地位。保利长安府，约8.5米高的王府规制门楼，搭配两侧红果冬青树，巍峨大气同时尽显威仪，这种阔气，放眼东莞，也难觅二处。

示范区门楼效果图，仅供参考

阔气的门楼之余，门楼前后也是别有洞天。

门楼前，酒店式环岛入户水台，庄重雅致；门楼后，复刻可园风水造景园林，温润内敛。完美复刻的风雨连廊、擘红小榭、融入现代材料的可园的寿山石，不仅与罗汉松相映成趣，更重现曲水流觞下的中式意趣。

示范区实拍图，仅供参考

作为东莞少有的拥有全小区归家动线覆盖风雨连廊的社区 ，保利长安府 悉心呵护每位居者的出入动线 ，即便 雨天连绵，也能尽显美学生活的从容优雅。这样贴心的设计，不仅增强了尊崇生活的仪式感，还形成了多维景观生态系统，展现了高端项目独有的尊贵感、人情味 。

示范区实拍图，仅供参考

在满满的情怀之中，园林的实用性也让人赞不绝口。

从婴儿到老年的全龄段功能设施，每一处都藏着一种生活方式，每一个细节都足够惊艳。未来居于此，借景天地自然，在移步异景、随手一拍即是大片中，给业主一份豁然的归家心境。

示范区实拍图，仅供参考

作为长安人居标杆，将东方人文注入日常生活的保利长安府，是妥妥的跨越时间的天赋之作。也因此，项目不仅大手笔将岭南四大园林之一的可园搬进家里，在产品的打造上，更凸显匠心。

像业主们都非常关注的车位，约1:1.32的地下车位比，堪称整个滨海片区最高（截至目前）。地下车库入口坡道顶部还精心设计了星空吊顶，搭配两侧的内嵌式感应灯带，车辆进入，灯光亮起，让业主开车回家如同驶向星海，典雅、梦幻。

3、双开间阳台，户户朝南，满分产品来了

保利长安府，作为长安高端改善样板，在内部产品的打造上，更是下足了功夫。

项目主力户型为建面约107、110、128㎡3+1房2厅2卫，在设计之初，就从买房人的角度、从生活所需出发，从格局到细节都十分到位。不仅能完美契合购房需求，看点同样满满。

左右滑动查看保利长安府更多户型图

像户户朝南，全部户型均为LDK一体化、开合式中西双厨、行政级主卧套房、270°大转角飘窗、洄游动线布局等等。空间使用率达到极致的保利长安府，现场感受真的比市面同类户型整体好太多。

以建面约107㎡户型为例，这个户型，整个小区仅24套，属于最稀缺的户型，在户型的设计上，亦非常惊艳。南向约12米的极致采光面，加上双开间阳台，通风绝佳的同时，整个房间的采光，也非常优秀。

项目还首创了长安“阳光房”，无论是作为书房、茶室还是儿童活动室，屋内都被阳光围绕。而LDK一体化、全屋飘窗的设计，不仅让空间尺度达到极致，也给了家人们温馨互动的空间。

建面约110㎡示范单位实拍图，仅供参考

更难得的是，公区空间的尺度，并不是以牺牲卧室而来。像主卧，不仅有独立卫浴，还带步入式景观衣帽间。也难怪看过的人直呼：这个空间尺度，真的比得上市面上建面约128㎡的4房了。

建面约110㎡示范单位 实景拍摄，仅供参考

户型设计优秀，项目的交标，也是超大手笔极尽雕琢。

全屋智能化交付、智能家居面板、电动窗帘轨道、全屋AP面板、主卧负氧离子面板、智能马桶等等，以媲美大平层的精装标准，打造专属保利长安府的东方优雅从容的居住体验，长安改善标准也就此刷新。

建面约128㎡示范单位 实景拍摄，仅供参考

4、极致服务赋能，在保利长安府遇见美好生活

在极致的产品力之外，保利长安府的服务，同样让人心动。

无论是想体验一场东方韵味之旅、来一场说走就走的聚会，还是护肤补妆、临时休憩，在保利长安府营销中心，都可以一键满足。

示范区实拍图，仅供参考

不仅如此，现场还设置了儿童看护点，提供了医药箱健康服务、节日定制茶歇品鉴、充电宝共享服务、物品寄存服务、宠物照看服务、雨伞租借服务等。

示范区实拍图，仅供参考

可以说，你想到的想不到的服务，保利长安府都考虑到了。以细致入微的满分服务，让准业主们提前感受保利高端生活的模样。

交付前服务优秀，交付后的服务同样可期。保利长安府，由一级资质的保利物业护航。

物业服务实拍图，仅供参考

保利物业，作为服务过冬奥会、G20峰会等高端场所的物业，在长安物业排名中同样高居榜首。未来，将以广受业主好评的“亲情和悦”服务礼序，为保利长安府的业主提供优质的尊享品质服务。

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长安万科广场旁！汇聚全豪华配套

显然，作为集品牌、产品、服务等之大成的超能战士，保利长安府所带来的惊喜远不止此。

在如今分化调整的东莞楼市，项目能开局大捷，再掀东莞看房热潮，在满分的产品力之外，优越的地段和极致的全能配套，亦是其笑傲市场的绝招。

项目效果图，仅供参考

保利长安府位于长安万科广场旁，背靠城市中轴—长青路，是区域内十年难遇的高端改善项目。

众所周知，长安作为东莞经济第一强镇，不仅持续霸榜，今年更有望成为东莞首个GDP千亿镇街，城市地位不言而喻。但长安楼市，供应真的太少了。2020年至今，仅有4个新盘入市。

尤其是保利长安府所在的长青路一带，虽然汇聚了数代长安人心中的地标，城市中心地位无可撼动，但区域内10年来无新盘供应，二手房楼龄也大多超过15年，想要住个高品质的新盘，也是真的很难。

长安中心

因此，占据天时地利人和的保利长安府，作为区域内的品质新盘担当，一经推出，就引起市场强烈关注，直接赢在了起跑线。

项目约3公里范围内，集合了长安全明星配套阵容。从项目出发，出门即享万科广场、明珠广场、地王广场等8大商业综合体，还有长安图书馆、长安医院等行政服务配套环伺。

周边配套示意图，仅供参考

这样极致的全能配套，放眼全长安也是独一份的。不夸张地说，集地标商业办公，行政服务，文化教育，休闲娱乐配套于一身的保利长安府，以肉眼可见的顶端配套，真真演绎了城市中心标杆项目该有的样子。

长青路一带

居于此，无论是进行商务会谈，还是家族聚会、朋友尽欢，均步行可达。这种绝对的硬实力，过去不常见，未来也很难再有了，毕竟长青路一带的高端新盘，十年来也有且只有保利长安府1个。这也不难解释，项目热度持续高涨了。

目前，保利长安府首批建面约107-128㎡3+1房，火热销售中，席位分秒递减！感兴趣的朋友，不妨亲临现场，感受现代东方住宅的魅力。

长安万科广场旁，保利长安府

首推建面约107-128㎡3+1房

火热销售中

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免责申明：本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；本宣传资料所涉及的户型图仅供示意参考，具体以政府部门最终审定的图纸和报告合同为准。开发商名称：东莞市和锦实业投资有限公司，备案名：华珺安府、和锦府，推广名：保利长安府，预售证号：东莞商房预证字第202400045号；制作日期：2024年6月。