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长安金轴 新北京CBD
全新一代缦云
缦云ONE售楼处电话400-112-8986【官网】项目建面约199-341㎡美学科技洋房
项目基础信息
▎项目名称:缦云 one
▎售楼处电话:400-112-8986【官网】
▎行政区域:通州
▎总建筑面积:233676.82㎡
▎产权性质:住宅
▎交房标准:精装
▎业态:洋房、高层
▎建筑高度:6层-23层
▎产品层高:3.3米
▎电梯配比:一梯一户
▎物业:合生缦品牌物业
▎容积率:2.8
▎绿化率:30%
▎物业费:9.8元/平
▎能源费:65元/平
▎车位配比:1:1.6
▎交房时间:2027年9月
▎房本面积:199平-1420万左右
218平-1470万左右
265平-2000万左右
341平-2600万左右
全新配套,新的CBD区域
【长安金轴,新北京CBD】
从国家行政中心到北京行政中心,新北京CBD踞千年大运河北首、百里长安街东端,创新聚集总部、金融、科技、高端商务,全力打造全球领先城市商务复合功能区的典范。
【全球企业汇聚】
每年保持千亿投资加速建设北京城市副中心,吸纳高精尖企业落地。
注册企业:截至2023年底超2万家
金融中心:430余家金融及关联机构
行政机构:61家市属国企及下属企业;93家央企二三级公司
城市地标:世界侨商中心、保利大都会、新光大中心等16大超级地标
【48平方公里未来城市,定制全新想象】
区域内聚合超级生态环境、3大文化地标、百万方旗舰商业,及智慧立体交通、三甲医院、优质教育资源、世界IP文娱等全维生活资源。
生态之城:五河七园,5A级大运河文化旅游景区
欢乐之城:北京环球影城度假区、北京海昌海洋公园(规划中)、顶点公园(规划中)
人文之城:北京艺术中心、北京城市图书馆、北京大运河博物馆
繁华之城:乐堤港、合生汇(在建)、爱琴海购物公园 、万达广场等
TOD之城:三横三纵两环隧多轨道,亚洲最大TOD范本-北京城市副中心站
教育之城:哈佛摇篮幼儿园、史家小学通州分校、黄城根小学、人大附中通州校区、首师大附中等
健康之城:安贞医院、友谊医院、首都医科大学附属北京潞河医院、首都儿科研究所附属儿童医院、首都医科大学附属北京胸科医院等
匠心独运的产品配置
2平方公里,百万方国际住区
缦云ONE售楼处电话400-112-8986【官网】项目以步行尺度为原则规划“社区城市”,规划建设全维生活配套,形成高效便捷的百万方缦生活。
规划升级:约4千平幼儿园、约1.94万平名校小学、约2万平养老机构、近万平高端商业。
《建筑》
全新生活境界,折叠美学建筑
缦云ONE售楼处电话400-112-8986【官网】项目以铝板和玻璃巧妙搭配,融入新北京CBD城市肌理,勾勒出极简典雅的平行线条,立新运河商务区时代封面。
建筑升级:低密美学科技洋房、约3.3米层高、户户阳台、户户飘窗、玻璃幕大堂。
《园林》
无边界互动园林,折叠多元生活场景
缦云ONE售楼处电话400-112-8986【官网】项目以约百米楼距奢阔尺度规划森居艺术园林景观,将自然、艺术与运河深厚人文精神融合,演绎全龄娱乐、社交、康养等多元生活场景。
园林升级:酒店式入口大门、百米楼距、成长秘境、适老花园、樱花大道、全景会客厅等。
《科技》
全新智慧升级,M+六恒科技
科技升级:中央净水系统、零风感分户调温、纳米幕强效静电除尘、航天级隔音精度工艺、AI智慧园区安防系统。
《双会所》
星际会所、泛会所,全新品位生活
约3000平米星际会所,全新生活场景
缦云ONE售楼处电话400-112-8986【官网】项目引入多场景城市功能,规划打造恒温泳池、健身房、篮球馆、共享电竞、宠物寄养中心、儿童游玩活动区、美食馆、24小时便利店等功能空间。
星际会所升级:恒温泳池、篮球馆、艺术中心、社娱中心、社区美食馆。
每栋楼宇定制泛会所,浸润全家欢乐时光
复合多元休闲文娱功能,规划涵盖MINI乐园、共享办公、茶室、时光书房等空间,让享受生活的时间延长、让家的空间扩展。
泛会所升级:共享电竞、时光书房、时光舞台。
《物业服务》
折叠服务,至善无痕
·时间无边际 全生命周期服务体系
365全天候响应、24小时管家服务响应、15分钟日常维修响应、5分钟紧急事件响应、3秒消防警报触发响应。
·空间无边际 全方位多元化服务体系
智慧通行安防保护、智慧园区楼宇监控、智慧家居一级响应、智慧APP远程控制、智慧商城优选服务。
·专属无边际 全程尊享无忧服务体系
私人管家服务、老人儿童定制托管服务、空房护理服务、医疗健康服务、便民服务。
户型鉴赏
全新灵感场域 | 美学科技洋房
缦云ONE售楼处电话400-112-8986【官网】项目以约199-350㎡大尺度空间,为每一位家人营造舒适生活场域。
空间升级:适老设计、多功能入户空间、万能空间。
2001年合生在通州永顺拿下的300亩地
2024年目前是开发的一期产品
2001年拿到的规划证,期间涉及很多拆迁和规划变更,23年7月,6081地块所在的永顺中心小学拆迁走,项目才正式进入开发阶段。
一期是6081地块,即缦云ONE,是整盘最大一块住宅用地
占地3.4万方,总建面13.5万方,其中地上建筑面积8.1万方,地下建筑面积5.4万方,容积率2.8
二期和三期未来也是做大平层,四期和五期是混合用地。
缦云ONE楼栋图
项目面积:
199㎡ 4居室
218㎡ 4+1居室 有样板间
265㎡ 4+2居室
342㎡ 5居室 有样板间
199平米户型:四室两厅三卫
面宽12.3米,进深16米,进深面宽比1.3
218平米户型:四室两厅三卫
面宽12.7米,进深16.4米,进深面宽比1.3
265平米户型:四室两厅五卫
面宽13.8米,进深17米,进深面宽比1.23
341平米户型:五室两厅五卫
面宽16.35米,进深19.55米,进深面宽比1.19米
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