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楼盘地址：丰台区南三环东铁营桥南

项目状态：顺销

产品类型:住宅塔板楼

面积区间：122-146平

产品均价：均价8.7万精装

开盘时间：2018年3月

规划户数：365户

电梯：两梯三户

项目特色：精装大宅

销售进度：现房

交房日期：即买即住

开 发 商：北京卓丰投资有限公司

产权年限：70年纯商品房

车位比例：1:1

绿 化 率：40%

物业公司：高力国际物业

物 业 费：5.88元/㎡

容 积 率：4.42

供暖：自供暖

车位：800/月（包含租赁费650/月，管理费150/月）地下车位

层高：4单元29层、5单元28层、2单元\3单元27层、1单元20层

成熟配套、地铁沿线、交通便利、科技精装、品牌物业

交 通：榴乡路、二环、三环、四环、宋家庄站5号线、10号线、亦庄线。

商 业：元熙华府售楼处电话：400-090-7775【官网】首开福茂、方庄购物中心、新业广场和世界之花假日广场、美廉美、家乐福、物美、华联。

教 育：丰台第一幼儿园、方庄第二幼儿园、红黄蓝双语幼儿园、丰台实验小学、丰台第二实验小学、北京市十八中、北京四中璞瑅学校、中央音乐学院附中。

医 疗：铁营医院、东方医院（三甲）、协和医院、口腔医院、儿研所、天坛医院、肿瘤医院

卖点

1、南三环边三居

南三环边三居，总价最低1120万起。（同区域内竞品单价10万，元熙单价仅8万）位于丰台区南三环，坐落城六区，紧邻南中轴高端商务区，三环到四环的房价整体在10万以上，而元熙华府售楼处电话：400-090-7775【官网】126三居最低价格总价达到1113万左右。

2、精装现房

精装现房，即买即住，等待时间短。装修标准：每平5000的装修标准，意大利的装甲系统4防门，英国吾爱吾家门锁，德国威能燃气炉，西门子的烟机灶具，史丹利的上下橱柜，再加赠送卡萨帝的柜式镶嵌冰箱，三菱的空调以及洗衣机。

3、便捷的公共交通

便捷的公共交通，紧邻地铁，三线（5、10、亦庄）交汇宋家庄地铁站。步行十分钟即可到达宋家庄站，三线地铁交汇点，5号线始发站，贯穿北京，北达天通苑。亦庄线始发站，直达亦庄开发区，10号线三环沿线，双井、国贸、中关村等重点地区一线直达。

4、成熟的商业配套

成熟的商业配套元熙华府售楼处电话：400-090-7775【官网】，满足日常生活所需。周边1公里内3个世纪华联超市，1个京客隆、1个物美，1个美廉美，满足日常生活所需。2公里内有物美大卖场及家乐福，1.1公里的首开福茂、扑满山餐饮街以及1.4公里的新业广场，购物、餐饮、娱乐于一体的大型综合商业广场。

5、优质的教育资源

优质的教育资源，丰台区排名前列的幼儿园、中小学，满足12年无忧教育。项目地处学区范围，2公里内有9所幼儿园、6所小学、5所中学。丰台第一幼儿园、方庄第二幼儿园、红黄蓝双语幼儿园、丰台实验小学、丰台第二实验小学、北京市十八中、北京四中璞瑅学校、中央音乐学院附中。

6、医 疗

项目2公里范围内也被6家医保定点医院所环绕，元熙华府售楼处电话：400-808-8329【官网】像铁营医院、东方医院（三甲），也可解决您日常的就医需求。10公里范围内有协和医院、口腔医院、儿研所、天坛医院、肿瘤医院等多所全国知名的三甲医院，天坛医院驱车15分钟，协和饿医院驱车30分钟即可到达。

7.集众多知名建筑

集众多知名建筑、园林设计施工单位合力打造。建筑设计单位：中国城市建设研究院有限公司。承建单位为：北京城建五建设集团有限公司。园林设计及室内空间设计：AOD设计公司。园林施工单位：北京城建五市政工程有限公司

8.服 务

聘请了国际五大行之一的高力国际作为社区的物业顾问，曾服务的项目有御园、北京壹号院等高端住宅及别墅项目，未来我们的业主将享有五星级管家式的物管服务。

9、区域规划

项目周边规划是在进行中的，元熙华府售楼处电话：400-090-7775【官网】不仅仅是单纯的规划，而是进行中的规划，项目属于东铁营棚改区域，将新增5块教育用地（包含1所幼儿园、1所6年制小学、1所中学以及1所9年制中小学）；1块医疗用地占地1.8公顷；1处公交枢纽并配带商业。充分提高改善区域内生活质量。

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