北京章哥,房地产从业20年,通晓业内门道,我不做所谓的“专家”,只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。
我是2005年毕业来北京的,当时北京的房价不太贵,东四环5000多块钱,没比中小城市高太多。我们山东县城还2000多呢,青岛3000多。
所以我最早对北京的房价并不反感,反而充满希望,夜里在国贸桥上环顾CBD,就觉得这里必定有我的安家之地。
有一天我遇到江苏的同学,聊到房子时他突然神情低落,说是上海楼市崩盘了,他家刚买的房子从1万多跌到了7千,不仅首付跌没了还倒赔钱了。
当时我突然有一种畅快淋漓的感觉,幸灾乐祸。因为这同学的家庭条件比我们强多了,虽然不算土豪,但在2000年初就能有2/3千的生活费,绝对让我们羡慕了整整四年。现在听到他家赔钱了,刹那间满足了我的小人心态,毕竟人们可以崇拜不相干的人发财,但忍受不了身边人的富贵,就喜欢看他们倒霉。
可是我也就高兴了那一个晚上,第二天早晨坐公交上班时,发现似乎一夜之间北京的房价全都涨了。之前5千的卖8千,之前8千的上万了,甚至连我租房的东五环外都动辄7千多,几乎翻番。
我恍惚间感觉自己简直就是个小丑,昨天还在暗地窃喜别人家的赔钱,第二天就也被相对剥夺了。虽然我没有损失什么,但人家毕竟是有了房子,而我是根本买不起了,岂不是更痛苦!
之后的房价更是一路狂奔,就像您说的,犹如脱肛的野马,被刺激的粪发涂墙,一发而不可收拾。
看着您这句话再想起我当年的心态,又想笑又想哭,喜剧的本质真的是悲剧,每个笑话背后都必定有个倒霉蛋儿。
当常营管庄的房价都涨到上万的时候我绝望了,似乎北京跟我断绝了关系。因为我当时正在和女友闹矛盾,各种原因吧,但也和我太穷买不起房子有关。丈母娘倒没说什么,但眼神中的蔑视已经让我无地自容,自卑,痛苦,无助,绝望,我和女友分了手。
可就在我最悲催的时候,一件事却又改变了我的人生,至少是当时的处境和心态,那就是“炒作权证”。这件事到现在我也觉得很魔幻,我一个对股票完全不懂的人,竟然稀里糊涂的赚到钱了。虽然不太多,但也是从几万到几十万啊,是我之前24年中从来都没见过的巨款,而且只用了短短的一个多月。
这件事到今天我都有些记忆模糊了,似乎带我炒权证的那个人凭空出现,然后又凭空消失。所有老同事对他都没什么印象,也根本不记得他和我炒过股,甚至连他的名字都没人记得了。
人生有时候就是这么奇妙吧,总有这种怪事发生,或许是泼天富贵,也或许是飞来横祸。这人后来什么时候离开的我记不清了,只记得他一消失我就乱了阵脚,两天时间就赔了一半,只好强制自己卸载软件,这才保住了20多万块钱。
拿着这笔钱,我又一次站在国贸桥上看高楼大厦,突然觉得北京的房价似乎不太高了,开发商和炒房客也不是那么可恨了。
然后我就买房了,除了自己这20多万,让父母找亲戚又借了十多万,凑了不到40万首付买在了南四环。具体哪个小区就不说了,当时几乎是南城最高价,1.5万,快赶上北四环了。
办完手续的时候我突然一阵迷糊,周边的一切都似乎那么不真实。我问当时的女友,我刚才是不是真的把房买了?我真的交钱了?我们真的在北京有家了?
这可能就是穷人乍富吧,幸福而迷茫,都不敢相信这是真实的生活。但也就是因为狂喜冲昏了头脑,之后我们就结婚了,从此开始了长达八年的爱恨纠葛。
当然开始的日子都是幸福的,每天一起上班一起回家,一起做饭一起打游戏,在自己的房子里想怎样就怎样,再也不担心房东来找麻烦了。
可幸福的日子没多久,最多不到一年吧,再看房价已经跌到了一万左右,首付跌没了,我的心情也随之跌到了谷底。然后就是感情也出现危机,之前的各种美好都成了鸡零狗碎,一地鸡毛。
当时我什么心态呢?恨,恨房价,恨经济,恨我所处的行业,恨公司老板,恨不配合的同事,甚至恨我这底层的出身和老婆的刁蛮,反正是看什么都不顺眼。
浑浑噩噩的日子还是重复着,女儿出生了,房价也涨了。但我只在乎女儿,对房价则无所谓了,就算从1万2万涨到了5万我也无感,反正也不能卖。当时我和老婆达成了共识,咱俩的关系就靠女儿维系着,而房价则属于调节气氛的,心情不好的时候就看看又涨了的房价,多少能舒服点。
房价涨到高峰的时候,我们的矛盾也达到了顶点,过不下去了只能分手。房子卖了分钱,一人一半,否则谁在北京也买不起房子了。我这套房不能说是升值最差的但也差不多了,但也只能怨自己吧,谁叫当年不懂呢。
当时5万多卖的,现在这套房涨涨跌跌的6万多了,我不后悔,毕竟当时是不得不卖的。但我这心态在这几年中太不稳定了,因为不想再结婚,所以把房买在了老家,毫不意外的就赔了呗。两套房300来万,到今年能剩下200万就算不错。
房价跌的时候我恨,恨这市场又拿我开涮。房价涨的时候我也恨,恨自己好像每次节点都踏空。我恨老家的楼市不争气,也恨北京的房价跌的少。我感觉自己这几年真的是被房价控制了,喜怒哀乐都是因为行情。其实这跟我有什么关系呢,反正也买了,反正也不能再卖。
我不知道是否还有人和我同样的心态扭曲,但我觉得或许有吧,被房子绑架的人生……
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