2024年，南通34家楼盘交付在即！

2024大幕已拉开一半，又有一批楼盘要迎来“交付大考”。

小编整理了下半年各片区楼盘交付时间表，供广大购房者参考。

据不完全统计，南通2024年下半年待交付楼盘共计34家，包括崇川区6家，中创区2家、开发区2家、苏锡通园区4家、通州区3家、海门区3家、如东4家、海安7家、如皋3家。

据悉，准交付楼盘覆盖包含高层、小高层、洋房、大平层、叠墅、商业等多种类型产品。

从以上数据来看，这34家交付时间主要集中在年中和年底。

不难发现，南通这几年的交付潮在2024年还将继续，不仅有不少项目表现出色，延期烂尾的现象也相对减少。

区别于前2年，现在鲜有项目能做到集中交付，基本都处于准现房销售状态，都是按照工程进度节点，主打一个“分批次”。

不用等到一、二年后才能收楼入住，对于着急入住的购房者可能是一个不错的选择。

01.崇川区

滨江道江园

区域：主城滨江

开盘均价：32610元/㎡

交付时间：二批次2024年6月

滨江道江园立面选用保温一体板，搭配铝板线条与大面积LOW-E玻璃，打造镜面般的立面，“滨江质感”十足。

实景图

还有装修地下车库、第二泛会所功能主题架空层、约3000㎡圈层会所……都架构出南通壕宅的标准体系。

毫无疑问，等滨江道江园成功交付，将进一步夯实ta在南通楼市的地位。

除此之外，滨江备受期待的商业部分——滨江荟邻里商业中心，目前已经竣工，预计四季度开业。

效果图

观山樾

开盘均价：洋房2.6万/㎡ 高层2.4万/㎡

在售户型：建面约115-165㎡

交付时间：一批次2024年10月

整个小区容积率约1.8，打造11-17层洋房小高，是个低密纯改善小区。

园内景观布置很有感觉，书吧、草坪、水景、休憩区等颜值都很高。

实景图

除了样板园林，观山樾是新东区唯一配置会所的项目，包含恒温泳池、健身房、咖啡吧等。

另外，项目在外立面、户型设计、装修标准上都有所升级，封闭式阳台交付在同区域新盘中独树一帜。

尚海湾

开盘均价：2.68万/㎡ 总价190万起

在售户型：建面约83-174㎡

交付时间：2024年10月底交付29-33#5栋楼

尚海湾此次共交付310套房源，项目采用了高科技建筑工艺，7级抗震设计，有效防止房屋的基层开裂。

公区大面积采用地砖、墙砖铺贴；地面至墙顶都采用刚性防水模式，防微杜渐减少渗漏风险。

效果图

尚海湾新天地商业综合体也重装亮相，将正式启动招商运营工作，值得期待！

效果图

02.创新区

金鹰世界

区域：创新区

开盘均价：28300元/㎡

在售户型：建面约118-178㎡

交付时间：2024年9月底，购物中心将于12月底开业

去年四月，项目迎来首批交付，针对部分业主的建议需求，对住宅细节作合理提升，A7地块已完成园区景观、地面停车场复绿，归家动线、楼梯及非机动车库环氧地坪等多项提升工作。

据悉，二期将于9月交付，从项目的官微家书来看，A6地块的住宅部分也已经进入交付倒计时。

项目官微实景图

按照此前 规划 ，项 目约32万方购物中心预计将于2024年12月30日开业； 约249米三塔连体城市地标建筑也将于7月开工。

实景图

万科揽境

区域：创新区

开盘均价：29500元/㎡

在售户型：建面约118-260㎡

交付时间：二期2024年12月

项目规划23栋18-26F住宅，按照交付时间，共分三期交付，去年10月30日一期房源已交付。

效果图

不仅打造了超10000㎡实景示范区，还设计了约1500㎡的写意生活会客厅，私宴厅、健身房、瑜伽室、恒温泳池等各种需求。

景 观实景图

03.苏锡通园区

大华铂璟湾

区域：苏锡通板块

开盘均价：19500元/㎡

在售户型：90-130㎡

交付时间：2024年9-10月

大华铂璟湾是大华首入南通的开篇之作，规划全11F低密洋房，仅约1.5容积率、约37%绿化率；超宽楼间距最大约82米，户户都拥有大面积采光。

效果图

项目还凭借一梯两户无连廊、约79—82％高得房率（不含赠送）、户户独立私享空间等诸多优势，以实景准现房面市，预计今年下半年即可交付。

04.海门区

星湖澜悦长风

区域：海门府南

开盘均价：2.1-2.3万/㎡

在售户型：叠墅建面约175-220㎡，洋房、小高层建面约115-160㎡

交付时间：2024年8月

星湖澜悦长风项目整盘容积率约1.4，绿地率约35%。共打造2幢小高层，6幢洋房，9幢叠墅，整体布局为南低北高。

效果图

其中6栋洋房户型建面约175-190㎡全改善面积段，9幢叠墅建面约175-224㎡，总共4层（不含地下室），分为上下叠。其中，首层、三层的客厅层约3.1米，二层、四层的卧室层约3米，毛坯交付。

更创新了市面少见的建面约530㎡双拼立墅，其拱形地中海建筑+白麻石材外立面+曲面转角阳台+大楼间距，确实让人大开眼界！

实景图

在这些即将交付的楼盘中，他们将会交出怎样的成绩，让我们拭目以待！

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责编：小金钱

主编：芷儿

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