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区位示意图

城芯稀缺墅区「奉发左岸晶邸」正在热销中！推建面约61-153㎡高层&叠墅！均价4.2万/㎡！

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资料来源：该项目笔记为开发商、销售人士创作。如有抄袭夸大，必追究法律责任!!!

免责声明：本宣传资料包括尺寸、图片、插图、文字描述、周边配套、建筑、市政设施或其他资料等，仅供形象宣传和参考之用。本项目所涉数据及区域资源的相关信息，仅供参考，以政府最终呈现为准。本广告所涉及内容仅作为要约邀请，不作为开发企业的承诺，相关内容以政府最终批准文件和双方签署的合同为准。最终解释权归开发商所有。

「奉发左岸晶邸」售楼处电话：400-998-7894（营销中心预约热线）是整个奉贤新城销售最火爆的楼盘之一，销量奉贤区NO.1

【开发商】：奉贤发展

【项目性质】：70年产权住宅

【占地面积】： 22169 ㎡

【建筑面积】：34859㎡

【容积率】：1.6

【绿化率】：约35%

【梯户比】： 2梯4户

【车位配比】：1：1.3

【车位数】：433个

【物业费】：3.5-4.5元/平/月（以最终合同为准）

【交房时间】：2024年12月

【总高】：16层

【总栋数/总套数】：9栋（含保障房）/304套

【总可售户数】：约180套（以案场实际情况为准）

【均价】：4.2万

【交付标准】：装修(中央空调)+毛坯（2号楼）

【建筑风格】：现代

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「奉发左岸晶邸」售楼处电话：400-998-7894（营销中心预约热线）位于奉贤碧园路192弄18号，交通便利，通过金海公路-虹梅南路隧道直连中环，可快速联动市区。该小区周边有奉贤40路、奉贤11路等公交路线。小区容积率低，绿化率高，环境优美，居住舒适度高。

该小区在2023年7月19日开盘，推出了建面约99㎡、121㎡的精装3-4房及建面约143㎡、153㎡的户型。小区在售建面约99-121㎡的装修高层，均价4.2万/㎡。

小区周边配套设施完善，有金鹰国际中心、世茂广场等商业巨头。医疗资源丰富，教育资源优质。

「奉发左岸晶邸」售楼处电话：400-998-7894（营销中心预约热线）项目邻金海公路，向北就是虹梅南路高架，可以转中环。还有大叶公路转沪金高速往老闵行方向，东边有浦星公路往北到浦江，经济阳路高架能便捷到前滩、市中心。

示意图

不局限于自驾。

项目周边还有5号线金海湖站和望园路站，5号线可直达莘庄并换乘1号线。

值得一提，15号线南延伸（规划）新设站点东方美谷大道站离项目仅几路之隔。届时乘坐15号线向北将串联紫竹、漕河泾、古北、长风等高能级板块。

「奉发左岸晶邸」售楼处电话：400-998-7894（营销中心预约热线）目前百度地图上已有东方美谷大道站站点，直线距离项目仅约1.5公里。

示意图，距离来源百度地图

「奉发左岸晶邸」售楼处电话：400-998-7894（营销中心预约热线）另外，近期南枫线选线专项规划公示，将经过望园路站，直线距离项目约3公里。南枫线左手长三角、右手临港，把奉贤拉到更大的势能中。

届时项目周边将三轨交汇！

示意图

「奉发左岸晶邸」售楼处电话：400-998-7894（营销中心预约热线）除了日臻完善的交通，项目其它生活配套同样在发力，不得不说奉贤新城这几年的配套兑现力走在五个新城前列！

商业上，5km车行范围内双龙湖天街已开业（距离数据来源百度地图），周边还有龙湖运营的3.6万方社区精品商业贤丰城，总占地约5万平的医疗健康商业综合体绿地·康美谷已部分完工。

龙湖上海金汇天街，图源上海奉贤

教育资源上，「奉发左岸晶邸」售楼处电话：400-998-7894（营销中心预约热线）项目一路之隔便是上海外国语大学附属奉贤实验幼儿园、实验小学、实验中学，共享名校丰富教育资源。（学区以官方公示为准）

根据《协议》内容，上海外国语大学将通过资源共享、师资培训、专家指导等一系列合作项目，帮助3所合作学校增强教师业务能力，提高学生综合素质，提升教育教学质量，为奉贤新城建设提供教育和智力支持。

上外附属奉贤实验中学 实景图 来源奉贤官微

医疗上，「奉发左岸晶邸」售楼处电话：400-998-7894（营销中心预约热线）国妇婴奉贤院区已启用，新华医院奉贤院区（三甲）预计在2024年完工，复旦儿科奉贤院区正在规划中，官方力争今年开工。（节点来源奉贤官微）

视角拉远，奉发·左岸晶邸更位于奉贤新城央轴上，所处的金海公路南北串联的几乎都是奉贤新城核心地标，虹梅南路隧道、万亩中央森林公园、九棵树未来艺术中心、南上海体育中心（规划）、上海之鱼、龙湖奉贤天街......都在这条线上。

交通方面，「奉发左岸晶邸」售楼处电话：400-998-7894（营销中心预约热线）项目周边S4沪金高速、金海公路、浦星公路、林海公路以及东方美谷大道、大叶公路等城市主干道构成了四通八达的交通路网。

户型图：

项目可售房源共303套，包括约99/121平高层、约143/153平叠墅。

约99平三室两厅两卫为主力户型，三开间朝南，全明设计，南北通透；约6.3米大面宽阳台，视野、光线双丰收！

约99平高层户型图

「奉发左岸晶邸」售楼处电话：400-998-7894（营销中心预约热线）约121平四室两厅两卫，三开间朝南，全卧飘窗，约4.8米面宽客厅，结合超大观景阳台，使客厅的空间感增强，采光效果更好，宽敞气派。

约121平高层户型图

「奉发左岸晶邸」售楼处电话：400-998-7894（营销中心预约热线）约143平4室2厅3卫上叠、约153平5室2厅3卫下叠，格局方正阔气，约7.3米大面宽双厅，尺度非凡，配合大面宽阳台设计，光线俱佳。

仰望是星空，远眺即美景，城芯臻席别墅，仅有48户，专属天地，值此珍藏！

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叠墅户型图 左右滑动

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12年奉发匠心打造

国企实力与担当 值得信赖

在目前的房地产市场中，国企二字，代表的就是品质和保障。

奉发左岸晶邸的开发商奉发集团，12年来深耕奉贤，将“匠心”镌刻至每一个工程建设中，为城市留下了“JW万豪酒店、南桥源、奉浦大道、冷江雨巷”等璀璨的建筑印记，与时代浪潮中的奉贤共生共荣。

不辜负每一片热土，引领城市发展潮向，是奉发集团一直笃定的信念和追求，其国企实力和担当，自然不言而喻。

奉发集团标杆项目、奉贤第一高楼——中企大厦 图源网络

「奉发左岸晶邸」售楼处电话：400-998-7894（营销中心预约热线）历经12年发展，奉发集团确立了以奉贤城市名片打造为核心，以房地产开发、基础设施投融资、建筑设计施工一体化、资产经营管理、城市服务为组合的“一核心五平台”产业格局，向一家综合实力强劲的区属国企跃进。

承建项目先后摘得中国建筑工程最高荣誉——鲁班奖、上海市“白玉兰奖”等多个优质工程奖项，工程大师的每一次落笔，都是国企奉发实力的印证。

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