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南京保利燕璟和颂

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顶流楼盘燕璟和颂将在端午假期，公开中央景观扩大展示区，足足扩大到11000㎡！至此，项目超20000㎡的社区绿地，已经兑现了超一半，万亿央企保利的兑现力，实在生猛！

凭借实力，1年半以来项目15栋楼已经进入收官阶段，在迎来1300多位业主后，景观楼王14号楼即将收官补货，前排无遮挡！

这是99、132㎡爆款户型最后一次加仓，项目还提前放出了618钜惠政策，史无前例的给力政策，限时六重礼，优惠名额十分有限，先到先得，珍惜机会！另外89㎡、99㎡主城刚需上车户型，只剩最后几十套，主城最具性价比的109㎡三房户型，优质房源也不多了，清盘在即，之前没买到的，要盯紧了！

NO. 1｜壹

见证南京顶流实力！

日销20多套，燕璟和颂又卖爆了！

没有意外，销冠盘保利燕璟和颂又又又卖爆了！

我一直都强调，如果你手握300多万，有改善居住需求，对生活品质、家附近的生活配套要求极高，那你一定要闭眼冲燕璟和颂。

这个由龙头央企在城北“新”街口打造的公园式大盘，凭借实景兑现力、前置服务力、创新产品力，从首开到现在，热销不断，持续登顶南京。

刚刚它再度跻身三大重磅榜单！

• 作为城北燕子矶销冠红盘，五一小长假成交54套房，单日就卖出21套，几乎是区域热销TOP1！
• 新政后燕璟和颂单日到访100＋组，最高成交20多套！
• 新政第二周持续热销42套房！势头凶猛！

销售透露，燕璟和颂日成交几十套几乎是常态！新政更是卖疯了，时常半夜还在砸金蛋，热势当红不让，不愧是主城销冠楼盘！

目前项目已经收获1300多位业主，我了解后发现，这些业主客群主要来自鼓楼、秦淮、玄武、河西、主城等区域，基本上都有着改善自住需求，比较看中楼盘品质和区域潜力。

一位在东航工作的唐先生，自身家里条件很好，对品质要求非常高。实地看过项目之后，被园林景观和产品打动，凌晨12点买下燕璟和颂两套房，一套99㎡、一套132㎡，从进门到成交不到30分钟，开心表示：“算是这辈子最贵的一次消费了，不过很值得！”

NO. 2｜贰

保利神级兑现力

1.1万㎡的中央实景马上公开

占据城北“新”街口最好位置，坐拥3条地铁＋约140万㎡旗舰商业，外部优势显而易见。

而燕璟和颂成为销冠爆款更深层的原因，在于领先的生活方式、高品质的产品主张和服务，更在于远甩竞品的四大超强兑现力。

这些明牌一出，其他项目很难招架，只能望洋兴叹。

兑现力1：1.1万㎡的中央实景公开，一眼心动，秒杀效果图！

过去这一年，保利燕璟和颂7大实景已经悉数开放，惊艳全城，去实地看过的业内外人士，无一不点赞。

项目中央景观实景图

燕起金陵美学示范区、约1000㎡下沉式私享会所、公园式大门入口、臻装实景地库、精装入户大堂、实体和工艺工法样板间、约11000㎡实景示范区，超高颜值与品质，震撼人心。

项目中央景观实景图

比你优秀的人，还比你努力，用来形容燕璟和颂再合适不过。已经是冠军盘了，还一直在用实景展现品质。

这不，马上到来的端午节假期，燕璟和颂还将扩大中央景观展示区，整整扩大5000㎡，这个面积都是有些楼盘的所有园林景观了。

而项目实际有超20000㎡的社区绿地，加上即将扩大的区域，马上累计公开园林达到1.1万㎡，未交付都兑现超一半的实景了，还得是保利，有实力、有担当，所见皆所得，买的叫一个安心！

项目中央景观实景图

来欣赏下此前公开的实景，如地下车库，还原度超100%，完全超预期，颜值、质感甚至还秒杀效果图，城北的人居高度，又被燕璟和颂颠覆了！

项目车库效果图

项目车库实拍图

兑现力2：区域罕见高端会所，早已对业主开放使用

光景观兑现还不算完，项目约1000㎡奢阔下沉式庭院会所-杏林会早在首开不久后，就对业主开放，瑜伽馆、健身中心、四点半学堂等设施可供使用。

另外，项目会所还配有星巴克服务，在这里，无论是你是健身、会客、阅读、带娃，都能一站式满足，十分贴合当下年轻精英人群对品质生活的追求。

兑现力3：房子未交付，保利高品质服务先行

与其他楼盘形成差异化的，还有保利的超前服务。

燕璟和颂还没交付，项目早早就设立了前置管家岗，充分听取业主需求建议，不断升级产品、精进服务。

而且项目还发起社群计划，建立羽毛球、健身等各种社群，不定期举办活动，提供圈层社交平台，丰富业主的闲暇生活。

兑现力4：全维高端配套一网打尽，高质量生活范本

生活配套方面，燕璟和颂业主已经是大赢家，家门口的全维高端配套基本兑现，尽享高阶品质生活。

门口全国体量最大的城北万象汇已经正式开业，还坐拥全南京首个盒马X会员店，燕子矶体育公园商业在建，招商花园城在侧……建面约140万㎡的旗舰商业环绕，太幸福了！

2022年底地铁1号线北延、7号线北段通车，就在刚刚7号线全线长轨贯通，预计今年年底正式开通运营，加上明年开通的6号线，3条地铁在家门口经过，出行无忧。

另外，小区对面就是晓庄小学，一街之隔的南外仙林分校燕子矶校区早已开学，加上已经封顶的南师附中晓庄校区，已实现南师大满贯。

附近的燕子矶新城综合医院也已开工，燕子矶新城体育公园即将投用，这里就是妥妥的“城市级高品质生活圈”。

“在绝对的投入面前，任何技巧都是浮云”，这句话是对顶流保利燕璟和颂最好的注解。

NO. 3｜叁

超级景观楼王来了！

99、132㎡神户型最后一次补仓

有人会问，这么优质的全能好房，现在还能买到吗？

经过一年半的热销，项目15栋楼销售也接近尾声，清盘在即，尤其是五一后，随着阵阵热销，优质房源也在分秒递减。

不过，还有好机会！据项目透露，马上14号楼即将收官补货，这栋楼是景观楼王，前排无遮挡，一整排中央景观带，无敌视野。

建面约99、132㎡两大人气神户型，也是最后一次补货，另外项目还提前放出618钜惠政策，优惠名额有限，想买房把握好这次机会！

值得一提的是，项目89、99㎡户型，作为南京主城上车门槛户型，项目全案仅剩几十套在卖，最受主城改善欢迎的132㎡户型也所剩不多！另外，主城最具性价比的109㎡三房户型优质房源，逐席递减。

总价300多万，恰逢端午＋618优惠活动，难得机会，错过不在，竞藏从速！

项目热绩背后，是保利江苏对产品的深研与最优表达，尤其是户型方面，燕璟和颂做了空间升级、功能性更强的户型设计。

比如建面约99㎡的进阶三房户型，南向三开间＋双联宽景阳台＋LDK一体化，不仅采光、观景绝佳，而且使得整个活动区阔绰无比。另外主卧是套间设计，双卫均采用三段式分离设计，小小细节，提升生活品质！

这次也是建面约132㎡改善头牌户型最后一次补货，卖完真的就没了。

这个户型做到了太多不可能。约7.1米大横厅＋长跑道阔阳台＋阳台全封闭落地窗＋约3.6米开间套房主卧，户型总价不到500万，却能对标市面170㎡大平层的奢阔尺寸。

不可能1：约7.1米开间的豪宅感客厅。客厅开间竟做到了约7.1米，达到了河西建面约170㎡的大平层才有的尺度。

而超大的客厅空间，增加家庭成员互动，增进感情交流。如果家人较多，还可以设为单独的房间，也作为书房、练琴室、茶艺间等等，满足生活无限可能。

不可能2：大平层才有的全景式跑道大阳台。和客厅同等开间的超长阳台，纳入更多清风、阳光入室，阳台还配有四季沐歌的电动晾衣架。

不可能3：5大飘窗的三房＋全封闭落地窗。保利燕璟和颂简直是飘窗狂魔，赠送全系飘窗，建面约132㎡的户型，三个房间、两个卫生间全部都带有飘窗。飘窗不仅能增加使用面积，而且能使空间感延伸出去，使户型更通透。

开发商把阳台统一封好，为业主省下了好几万的封阳台费用。近乎落地窗设计，使得南向拥有超高窗墙比，妥妥是燕子矶颜值封面。

不可能4：约3.6米的酒店式大套房主卧。本以为做大客厅会压缩卧室面积，但是主卧仍然是豪华套间设计，带有步入式衣帽间和独立卫生间。谁能想到，132㎡的主卧，能有约3.6米的开阔尺度呢！

不可能5：卫生间双台盆＋美妆冰箱。3万＋的房子，居然还有这些顶豪配置，我第一次看到时，就很震惊。主卫采用双台盆设计，男女主人再也不用为等候洗漱也错峰，双台盆可以节省不少时间，互不影响使用。

不可能6：300多万的价格，装修和工艺上做到豪宅标准。装修上选用松下中央空调、兰舍新风、菲斯曼地暖，厨房带有厦门精卫垃圾处理器，西门子洗碗机、燃气灶、油烟机三件套，还配有直饮水入户，凉霸。

地面采用大面积地砖通铺、卫生间还是同层排水，七合一入户智能门锁含有电子猫眼、人脸识别等功能，以及电视岩板背景墙、无主灯等。3万＋刚需价格，6万＋豪宅同等品质。

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