宝山大华公园柏翠2024官方网站发布丨大华公园柏翠售楼中心欢迎您

上海宝山「大华公园柏翠」

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上海宝山大华公园柏翠售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】宝山共康板块1、18号线双轨交「大华公园柏翠」

建面约99-143㎡3-4房预计6月15日开放展厅

户型图约99㎡ 3房2厅2卫

约125㎡ 3房2厅2卫

约143㎡ 3房2厅2卫

约143㎡ 3房2厅2卫

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该地块地块直线距离1号线共康路站、18号线大康路站均约1.8公里；

四至范围：东至15-06地块（公共绿地）、南至15-04地块、西至大康路、北至共康路，占地面积43500㎡，总建筑面积140051.13㎡，容积率2.20，总户数957户。

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根据项目规划设计方案，拟建15幢16-18F住宅（含1幢保障房）以及配套用房等建筑。、整个地块，由15幢16-18F的高层组成，其中18F的楼栋为保障房。整个小区共计957户。可以看到，小区的排布比较传统，车位比也比较充足。

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不过从设计图上来看，小区并没有做人车分流，仅有中央绿地车辆无法通行，社区配备了常规的活动场地，社区配置现在看来，没什么太大的亮点，地块商品住房用地的中小套型住房供应比例为70%。

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整个小区，南面，规划了一大幅教育用地，其中规划了复旦附中旦华学校，西面原有的工业厂房，也进行了新的绿地规划。

上海宝山大华公园柏翠售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】3月26日，上海宝山区发布公示，拟以协议方式出让宝山区庙行镇N12-1001单元15-03地块（“城中村”改造项目-庙行镇康家村）。

据悉，该地块为宝山“城中村”改造项目，东至15-06（公共绿地）、南至15-04地块,西至大康路,北至共康路，土地面积4.35万方，容积率2.2，总建筑面积约9.57万方，土地用途为70年产权的普通商品房。

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根据现有的信息可以看到，此次推出的旧改地块，其实是在之前的新盘大华公园城市的南地块，两个地块紧挨着。

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从地图上看，该地块距离静安区的直线距离只有800米，距离大宁核心区域仅约5公里，不仅离大宁国际商圈近，周边还有宝山万达、大华商圈等大型商业配套。

来源：百度地图

上海宝山大华公园柏翠售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】除此之外，依托经过传统市中心的1号线，可以快速直达大宁、人民广场、淮海路、陕西南路等，经转乘通往陆家嘴、南京东路、南京西路也极为便捷。

1号线线路图

区别于其他区域或者其他刚需项目，这个地块不仅公共交通无死角，商超配套、教育资源，自驾出行也刚好都跟得上，刚好能满足你所有的生活需求！

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商超配套方面，大宁区域内的大宁国际广场、大宁音乐广场、静安大融城、协信星光广场、大宁久光百货等大型商业，还能享受社区商业，同时毗邻社区菜场，生活非常便捷。

协信星光广场 配套实景图

大宁音乐广场 配套实景图

上海宝山大华公园柏翠售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】而在教育配套上，附近不仅有陈伯吹实验幼儿园、华东师大实验学校等名校，项目还规划配套学校。

陈伯吹实验幼儿园

如果需要自驾出行，南北高架+中环+外环+康宁路+长江西路，路网发达，可便捷通勤城市各重要节点。

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还有一个必须要注意的是，大宁区域的“大数据与云计算中心”市北高新，已在持续进行产业和人口导入，未来也将带动整个大宁北区域的腾飞。

交通方面，项目距离南北高架约1.5公里，距离中环约3.2公里，自驾迅捷通达全城。

商业方面，项目周边有五重商圈：

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· 无缝链接：大宁久光中心、大宁音乐广场、大宁国际商业广场等

· 周边约900M范围：社区邻里中心商业广场、场北集贸市场、北斗星广场

· 直线距离约2KM范围内：宝山万达广场、宝山购物中心等

· 直线距离离约2.5KM：大华老镇嘉年华商业广场，多类型商业形态荟萃

· 直线范围约4KM内：宝山山姆超市、弘基文化休闲广场、经纬汇等

上海宝山大华公园柏翠售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】教育方面，项目周边教育资源丰富，包括陈伯吹幼儿园康宁部(上海市示范幼儿园)、陈伯吹实验小学，华师大宝山实验学校等学校。

另外，小胖君小编去现场看了一下，项目正南侧一路之隔，还有个九年一贯制学校在建设中。

免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

上海宝山大华公园柏翠售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】生态方面，项目坐拥五大公园、约80万方伟岸绿境环抱，媲美“新江湾湿地公园、世纪公园、长风公园”等，拥享“自然生态+稀臻难寻”双重价值属性。具体包括千亩绿境（约60万方绿化在侧），约3万方庙行公园、约4.2万方共和公园，约2.7万方三泉公园、约9.3万方彭浦四季公园等。

2、环中环置业洼地，价值高地！

首先项目与大宁的房价差达3万/㎡！

上海宝山大华公园柏翠售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】其次，对比中外环其他项目，基本都已站稳8万.㎡，甚至部分区域超过10万，大华新项目单价6字头，妥妥的超级洼地！

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3、大华自然系4.0产品，低密人居大境！

项目容积率2.2，清一色16-17层小高层，低密人居大境，最大约70米开阔楼距，尊崇一梯两户！

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项目社区秉承“内外双公园、城市公园一体化”理念，打造出“一轴、一带、一环、九大花园空间”的生态品质社区。

上海宝山大华公园柏翠售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】产品方面，主力户型为建面约101-142㎡3-4房，搭配诚意精装！包括TOP级装材品牌、4大定制系统、100+精工细节等。

现代轻奢风格，注重高品质与设计感，将优雅时尚的质感结合着现代材质及装饰技巧巧妙地呈现在居室中，展示着精致高端的生活态度。

大家好，我是专注发现全球前沿设计的Jim。

上海宝山大华公园柏翠售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】本公寓为160㎡的现代轻奢设计，主要通过用简洁和金属元素来营造空间的氛围感，整体看上去大气有格调，设计师通过娴熟的设计手法打造出了一个宜居的空间。

上海宝山大华公园柏翠售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】在客厅的设计中大胆的采用开放式，让空间看上去更加通透，利用大理石来烘托空间的光亮感，让客厅有了明朗的感觉。

Boldly adopt an open style in the design of the living room to make the space look more transparent, and use marble to highlight the lightness of the space and give the living room a bright feeling.

上海宝山大华公园柏翠售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】在厨房的设计中依然沿袭客厅的设计采用大理石元素，通过金属元素与大理石元素的结合来表现空间的轻奢，其中金属的岛台加上大理石台面让空间极具氛围感，让空间看上去更有层次。

The design of the kitchen still follows the design of the living room and uses marble elements, and the light and luxury of the space is expressed through the combination of metal and marble elements. The metal island and marble countertops make the space very atmospheric and make the space look More level.

上海宝山大华公园柏翠售楼处电话☎：400-9966-224✔✔【预约热线】卧室的设计采用米色来增加空间的温馨感，一方面让空间看上去更加宜居，另一方面是同一种色调的家具和空间呈现出了更多的高级感，让空间看上去更加的细腻。

The design of the bedroom uses beige to increase the warmth of the space. On the one hand, it makes the space more livable. On the other hand, the furniture and space of the same color show a more advanced sense, making the space look more delicate. .

衣帽间是独立出来的，方便了衣物的收纳，柜门采用的是透明玻璃，让空间看上去更加大气，也为衣物的寻找带来了方便。

The cloakroom is independent, which facilitates the storage of clothes. The door of the cabinet is made of transparent glass, which makes the space look more atmospheric and brings convenience to the search for clothes.

卫生间通过明亮的光线来表现空间的洁净，白色的大理石把空间衬托的干净纯粹，更显高级感。

The bathroom expresses the cleanliness of the space through bright light, and the white marble sets off the cleanness and purity of the space, showing a sense of high quality.

About.Stanislav Kaminskyi

Stanislav Kaminskyi是乌克兰国籍的设计师，也是KAW建筑工作室的创始人，他擅长的是通过用奢华还有极简的风格来打造空间，他所设计出的空间极具现代感，并且结合了可持续发展的理念，有很高的设计思维和格局。

Stanislav Kaminskyi is a Ukrainian designer and the founder of KAW Architecture Studio. He is good at creating spaces with luxury and minimalism. The spaces he designed are very modern and combined with sustainability. The concept of development has a high design thinking and pattern.

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