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楼盘：绿城桂月云翠

楼盘地址：西安浐灞国际港和悦路与港润路东南角

开发商：绿城中国

容积率：2.5

绿化率：约35%

总数：835户

交房时间：2026年4月12

产品：建筑面积约143-182㎡ 奥体全新空中院落著品

价格：约16500元/平

绿城·桂月云翠项目位于西安浐灞国际奥北板块港和悦路与港润路东南角，是绿城挺进奥北，自己拿地、自己开发设计的全新项目，占地面积约64.9亩，容积率2.5，绿化率约35%，规划了13栋住宅，包含10栋小高层、3栋高层。

项目东北侧紧邻在建中的西安交大附中附属陆港第四学校（九年一贯制公办学校，预计2025年9月投用），向西可直抵灞河岸线，周围还有西安地铁3号线保税区站、西安地铁10号线(在建中，2024年底前通车)、西安交大一附院国际陆港医院（即将投用）、陆港第七小学（已投用）、铁一中陆港中学（已投用）等配套。

目前，项目已呈现出1.2万㎡全维实景示范区，这是当下整个西安首个超万方全维示范区，入口大堂、会所、下沉式庭院、车库、建筑外立面、实体样板间全部搭建，1/3景观，所见即所得，提前感受实景带来的绿城品质！

项目下沉会所规划四点半课堂、儿童娱乐区、亲子阅读区、艺术长廊、器械室、瑜伽室、茶室等十大专属礼客空间。

本次价格公示，项目是纯新盘首次入市，公示了9#、11#、12#、13#楼 等4栋楼的价格，面积区间85.82㎡-135.26㎡，共279套毛坯房源。

其中，11#楼 是26层的高层，两梯四户设计，主力面积109㎡、120㎡，楼栋备案均价为16788.62元/㎡，共104套房源。

其他楼栋均为18层的小高层，两梯两户设计，主力面积134㎡，楼栋备案均价分别为18226.63元/㎡、17642.65元/㎡、17642.47元/㎡，共175套房源。

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