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珠海正方南湾首府

正方南湾首府坐落南湾片区，坐享黑白面将军山森林公园。周边配套齐全，满足一站式生活需求。

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要成为卷王，当然要卷对地方。

南湾首府约2公里范围内，几乎覆盖了南湾配套的核心要素：

| 南湾首府区位图

●南湾首府东面一桥之隔即为香洲老城区，南面与横琴、十字门一山之隔，西面是鹤洲新区；

●毗邻珠海大道，从项目出发20分钟即可通达珠海各区，交通便利；

●周边有文园中学教育集团南屏校区、香华实验教育集团甄贤校区，香洲一小教育集团南屏校区等学校，都是知名优教牵头，教育资源丰富；

●商业方面，项目5分钟生活圈内，就有如华发商都、十字门华发新天地、来来星河 Coco-City和海印又一城等。

更重要的是，项目与配套资源距离可以说“刚刚好”，享受到便利配套的同时，却丝毫不用担心噪音的影响。

不仅如此，南湾首府还是区域唯一同时坐拥一线山景、湖景资源的项目，独享山湖景观，大有藏风聚气之势。

| 南湾首府实景合成图

住在“城市绿肺”之中，随便一个转身，便能与自然撞个满怀，山水为友，随性自在。

| 实景图

这样的优越地段，放眼整个主城区，也是屈指可数的！

卷产品、卷社区、卷地段，南湾首府追求真正意义上的“好房子”！

●你追求配套配套，它商业、教育，通通配齐；

●你追求空间，它是珠海首个新一代高使用率产品；

●你要园林，要品质，它也拿出了独有的岭南园林。

南湾首府在珠海出台楼市住宅新规之下，第一个执行新规标准，户型得房率高达100%。

要知道，使用率直接影响的是交付后实际居住空间的大小。使用率越高，生活空间越大，可支配的空间越多。换言之，同样的建面，在这里，你能拥有更多空间享受，性价比爆表。

不仅如此，南湾首府还拥有丰富户型产品，满足购房者的多元化需求，而且几乎每个产品都有足够亮眼的设计巧思。

建面约85㎡三房两厅二卫

小户型竟能装下这么多巧思！

建面约85平竟能做到三房两卫，本身已经是一大亮点，而且这个户型全明方正布局，动静分区，干湿分离洗手间，功能完善，低总价对刚需非常友好。

| 约85㎡户型图

进深约80cm大飘窗，约9.5米南向采光面，三开间朝南，阳光、山景、园景扑面而来。

| 约85㎡样板间实景图

LDKG一体式、中岛台设计，随心所欲，或英伦下午茶聚会，或亲朋品鉴私房菜，也可以是家人团聚闲谈家常。

| 约85㎡样板间实景图

即便妈妈在厨房烹饪，孩子在餐厅玩耍，爸爸在客厅看书，一个转身回眸，即可看见彼此，融入亲密状态。

这种空间尺度放眼市场，即便是新规后的产品，也基本是约100㎡+才有的配置。

建面约99㎡四房两卫

堪称“王炸”户型

该户型最大的创新，在于用刚需的面积，重新定义“改善”产品。

| 约99㎡户型图

户型5开间朝南，约14.2m超大面宽，搭配全屋11处采光窗，每一面，都是一块景观“取景框”，任阳光倾洒，满屋亮堂。

| 约99㎡样板间实景图

值得一提的是，该户型还做到了南北双阳台+客餐厅对流，实现真正意义上的南北通透。

LDKG一体化设计不仅大大提高了室内空间的使用的灵活性，更大大丰富了家庭生活的互动场景：

在厨房烹饪者，可以一边准备美食，一边与餐桌旁的亲友畅聊；与此同时，餐桌上的人们轻松交谈，与客厅中休息的家人保持流畅的交流；更令人称奇的是，即便身处厨房的烹饪者，也能轻松把握客厅内发生的一切，让家的温馨与和谐无处不在。

打通的不仅仅是“墙壁”，也打通了一家人之间的“壁垒”。

| 约99㎡样板间实景图

此外，还可以通过装修，将客厅与多功能房打通，设计成大横厅，空间感受完全能对标近120平户型的尺度，十分舒适。

| 约99㎡样板间实景图

建面约185㎡四房三卫

美学和实用共生长

看到建面约185㎡户型的那一瞬间，你才能知道，什么是居住的从容随意。

| 约185㎡户型图

开启电梯门，入目尽是归家仪式感，单梯独户的舒居配置，避开了嘈杂的环境，让生活更具安全性与私密性。

| 约185㎡样板间实景图

入户之后，第一眼就是奢阔客厅和IMAX观景台。

| 约185㎡样板间实景图

约50㎡奢阔客厅，用竖厅做到横厅享受，办PARTY、开聚会，一站式满足家庭成员不同生活志趣。

| 约185㎡样板间实景图

而约9米宽的全景视野阳台+南北双阳台设计，直接将IMAX级自然幕景直接框入室内，也将清风与阳光大幅度地留在室内。

| 约185㎡样板间实景图

自带270°环幕观景飘窗，可以无遮挡欣赏窗外绝美园景的主卧套房更是一绝。

置身主卧，或躺、或坐、或站，湖山风光尽揽于怀。

| 约185㎡样板间实景图

步入式衣帽间、独立梳妆台一应俱全，与星级酒店的套房如出一辙。

| 约185㎡样板间实景图

更令人满心欢喜的是项目南向双套房设计，给予三代同堂家庭，最大的尊重。

两个套房设计，隐私感和尊贵感拉到了满分，此外，双主套的南向设计，则让长辈和男女主人，坐享同样高质感的居住体验。

| 约185㎡样板间实景图

所以说，不论是选刚需上车的三房，还是更奢阔的四房，南湾首府的户型，都将以颠覆式的空间，带来眼前一亮的新生活方式。

正方南湾首府楼盘项目介绍包括以下：开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、价格、周边配套等详情咨询

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作为岭南建筑风格的承继者，正方·南湾首府应用岭南园林的设计手法，诠释东方韵味的意趣空间。

汲取岭南四大名园精华，两轴三庭，五进六园，将传统的居住礼序，演绎得淋漓尽致。

| 南湾首府实景图

步入示范区，内部超1000㎡下沉景观庭院以传统亭台楼阁为造景构件，佐以草木、树影层叠、水声流淌，营造出“两轴三庭，五进六园”景观布局。

| 南湾首府实景图

下沉景观庭院四周，就是正方·南湾首府为业主悉心打造的约3800㎡高端会所。

| 南湾首府实景图

室内恒温泳池、多功能健身房、舞蹈瑜伽室、桌球室，各种场景设施应有尽有。为业主定制前沿的生活方式，更让健康触手可及。

| 会所展示区实景图

珠海正方南湾首府

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