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仅仅过去9个月，曹路的房地联动价就从5.15万/㎡攀升至6.3万/㎡，上涨11500元/㎡，涨幅达22.3%【浦东建发联发青云上】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！

7090政策实施后，小面积户型占比缩水，以100m²计算，总价也要630万！

以现在的推房速度，最快100天左右的建设工期，新房就可以入市销售

也就是说，和下面小编推荐的项目相比，前后相差3个月，同样100m²户型，多花115万！【浦东建发联发青云上】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！

偌大的浦东，四五百万预算新房置业更加“憋屈”了！

产业发展、人口导入速度快，但供应量却无法匹配，叠加联动价上涨，太难了。

总价四五百万想买到靠近浦东优质区域且近轨交的楼盘更是困难，买浦东新房的难度丝毫不输市中心。

毫不夸张地说，整个浦东都在盼望着四五百万级地铁盘的出现，来为需求“解渴”！【浦东建发联发青云上】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！

如今，有一个被市场严重低估的轨交新盘，TA就是建发|联发·青云上！

总价约450万起

抢占浦东双轨交红盘

3站金桥城市副中心【浦东建发联发青云上】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！

实力国企建发房产&联发集团联袂打造

建发联发·青云上

将推建面约95-116㎡3房

已开盘 少量房源 直接认购【浦东建发联发青云上】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！

开盘现场：

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浦东全新地铁盘，建发联发青云上已开盘！

将推约95-116㎡3房，共计448套房源，指导价5.15万/㎡【浦东建发联发青云上】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！

全套户型图已发布：

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116m²户型特点：三卧室全飘窗，科学布局，悦享自然美好，南向宽境客厅，灵动设计书房/儿童乐园，延伸生活尺度，【浦东建发联发青云上】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！U型厨房，阔绰明亮，美好私厨时光，主卧套房设计，飘窗独卫，境见优雅生活。

生活的仪式感，从归家的那一刻就铺陈开来。

入户门选用钢木复合防盗门，坚固耐用，防火、保温亦可隔声，搭配智能密码锁，多重开启功能，贴心守护居家安全。【浦东建发联发青云上】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！定制玄关柜，巧妙集合收纳、置物等功能，缔造从容生活体验。

客厅作为家人主要活动空间，记录了日常美好生活感受。

客厅连接观景阳台、餐厅，通透明亮，配置日立/东芝中央空调（或同档次品牌），AO史密斯/阿里斯顿地暖（或同档次品牌），【浦东建发联发青云上】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！及美的/格兰斯柯新风系统（或同档次品牌），多维度多空间多场景气温自调节，以360度温润呵护，打造一个充满新鲜空气的健康环境，让家中每一处空间气温都舒适随心。

宽阔餐厅空间，可放置圆形餐桌，同时，【浦东建发联发青云上】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！预留餐边柜空间，满足更多收纳储物的需求，让质感与实用性兼具。

U型台面，人性化动线设计，“取、洗、切、炒”等空间划分明确，同时为了让烹煮时光事半功倍，厨房定制整体橱柜，高效收纳，【浦东建发联发青云上】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！搭配平吸感应式吸油烟机，无接触式操作，快速吸走油烟，功能配置充足，同时还能释放更多操作空间。

臻选方太（或同档次品牌）洗碗机、燃气灶等，安全耐用，抽拉式水龙头，轻松冲洗水槽角落，接入3M、霍尼韦尔（或同档次品牌）净水机【浦东建发联发青云上】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！，保障全家饮用水的健康安全

卧室以现代的手法去表现空间的质感，打造一个幽静典雅的气质空间。墙面、顶面皆采取乳胶漆，塑造简洁、统一的视觉感受。内【浦东建发联发青云上】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！门配备一线大牌日门/TATA（或同档次品牌）PVC覆膜门，肯帝亚、圣象（或同档次品牌）实木复合地板，质感样式，简约优雅，彰显空间品质 。

主卧预留衣柜空间，明亮观景飘窗，既能够节省空间，又能提高使用效率。独立卫浴，智能马桶盖，搭配整面碧海伽蓝岩板，【浦东建发联发青云上】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！色彩高级，且富有艺术感，方寸之间，尽赋日常优雅时光。

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2023年7月13日，在上海第二次土拍中，建发&联发以总价133651万元竞得浦东新区曹路基地15-01地块【浦东建发联发青云上】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！

该地块建设用地面积23556㎡，规划建筑面积47112㎡，楼板价28369元/㎡，溢价率10%，联动价5.15万/㎡【浦东建发联发青云上】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！

地块四至范围：东至金拓路、南至15-02地块、西至金开南路、北至民秋路【浦东建发联发青云上】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！

根据项目规划设计方案，拟建6栋16F高层住宅（包含保障房）以及2栋1-3F配套用房

规划示意图如下：

出让合同显示，本项目需配建5%以上的保障性住房，全装修比例50%，中小套户型不得低于住宅总建筑面积的60%，容积率2.0，【浦东建发联发青云上】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！限高50米，住宅套数下限496套，套均面积约95㎡，主力总价段在500万左右

据悉，建发联发曹路项目将推约94-118㎡3房，共计448套房源，指导价5.15万元/㎡，展厅预计8月底开放【浦东建发联发青云上】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！

交通方面：项目距离崇明线一期凌空北路站（在建）步行约950米【浦东建发联发青云上】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！

崇明线一期预计2026年通车，地铁开通后2站申江路可换乘12号线、3站金吉路可换乘9号线，交通便利，可满足日常通勤需求【浦东建发联发青云上】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！

商业方面：周边有中惠棠里、欧亚玛特广场、恒越荣欣广场、好又多购物广场、宝龙城市广场（家乐福）以及在建的招商花园城，可满足日常生活所需

如果说要满足更丰富的消费需求，【浦东建发联发青云上】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！未来通过地铁换乘到金鼎天地（在建）、嘉里巨峰路商业（在建）、森兰印象城（在建）等商业中心，自驾也比较方便

教育方面：12-01地块东侧在建幼儿园，预计2023年7月份竣工，15-01地块南侧在建初中和小学，预计2024年6月份竣工备案完成移交教育局开办【浦东建发联发青云上】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！，预计招生时间2024年9月（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）【浦东建发联发青云上】里官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：享精装家园！

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