卓越珺奕府（龙华）开发商是谁，深圳卓越珺奕府优缺点深度分析

卓越珺奕府售楼处发布

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卓越珺奕府（龙华）开发商是谁？开发商是深圳卓越盛瑞城市更新有限公司，深圳卓越珺奕府的优缺点深度分析如下：

卓越珺奕府优点：

价格优势：该楼盘价格相对较为优惠，与周边二手房相比更为便宜，性价比较高，并且提供精装交付，吸引了购房者。

交通便利：距离龙华区4号线龙胜地铁站仅大约500米，享有便利的地铁交通，方便居民的出行。

商业配套完善：周边商业设施齐全，购物便利，为居民提供了丰富的购物选择和便利的生活体验。

户型设计合理：户型得房率较高，80㎡房型能够设计成3房户型，满足不同家庭的需求。

卓越珺奕府缺点：

周边农民房较多：周边存在较多农民房，影响了城市的整体面貌，尽管南向无农民房，但整体环境一般。这可能影响部分购房者对于生活品质和环境的要求。

竞争压力大：周边新房和二手房较多，未来进入二手房市场后将面临竞争激烈的局面，可能对该楼盘的二手交易市场造成一定挑战。

综上所述，卓越珺奕府的价格优势、交通便利、商业配套完善和合理的户型设计是其优点，但周边农民房较多和未来二手房市场竞争激烈是需要考虑的缺点。购房者在选择时应综合考虑这些因素，根据个人需求和偏好做出决策。建面80-89-106-113㎡的三至四房户型。如果您对我们项目感兴趣，建议您提前与我们开发商联系，不仅能享额外优惠还能申请赠送物业管理费以及家电大礼包。暂不接待临时到访，请提前预约。了解更多购买信息、内部折扣详情欢迎咨询售楼处现场欧阳经理：134-1005-4656，微信号szxf1686，提前来电预约价格还能更优惠。

深圳卓越珺奕府售楼处

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项目位于深圳市龙华区布龙路与和平路交汇处，地理位置优越，项目所在地为龙华商业中心超级商圈，未来发展潜力巨大。该项目距离4号线龙胜地铁站仅500米，是龙胜与元芬地铁站之间的黄金地段。首推一期528套房源，包括80-89-106-113㎡的三至四房户型。低总价、优质学区等特点使得卓越珺奕府备受购房者的关注与追捧。卓越珺奕府的户型设计非常合理，有80㎡三房两厅一卫、89㎡三房两厅两卫、106㎡四房两厅两卫以及113㎡四房两厅两卫等多种户型可供选择。其中80㎡三房户型方正，使用率高。

项目户型图鉴赏和分析

【80平3房1卫 龙华极致三房】3客厅开间3.22m，三个房间都有飘窗，80平卫生间可以做到干湿分离，厨房、洗手间被遮挡，总价预计4字出头，整体朝向西北。

【89平3房2卫 南向阔绰三房】传统的竖厅动静分区格局，项目的主力户型，S型墙预留冰箱位，U型厨房，卫生间三段式分离设计，厨房和公卫被遮挡，其中一个卧室被局部遮挡，有东南和西南两个朝向。

【106平4房2卫 南向景观四房】竖厅动静分区，主卧套房设计，厨房和公卫被遮挡，其中一个卧室被局部遮挡，全屋多飘窗，有东南和西南两个朝向。

【113平4房2卫 南北通透四房，折后约605万起】横厅设计，南北通透，除了进门玄关和厨房有遮挡，几乎是全明户型，阳台宽敞舒适，主卧双面飘窗，采光不错，整体东南向。

项目配套介绍

教育配套：楼盘自带12班幼儿园，楼下规划有1所24班小学，教育局已经公布预计2025年9月份开学，周边还有高峰学校，该校排名在龙华一直都是名列前茅的。

商业配套：项目自带底商，周边还有地铁上盖商业颂荟TIAMALL，距离深圳最大的鸿荣源壹方天地购物中心约2公里，天虹商场约2.6公里。

文娱方面：深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆、红山6979演艺中心、现代展览馆和简上体育综合体。此外，还有龙华文体中心、深圳书城龙华城、大浪体育中心及文化艺术中心，集纳万千精粹。其中，深圳美术馆新馆约6.5万㎡，被列为深圳“新十大文化设施”之一；红山6979演艺中心，作为华南首店，已入驻中国喜剧界的强大IP开心麻花。"

地铁配套：4/6号地铁线“龙胜站”距离约550米，步行大约10分钟，距离6号线元芬站约1.2公里，另有深大城际连接；临近主干道布龙路，福龙路，侨城东路北延段（建设中）能快速通往深圳各区域；

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