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广州中国铁建·西派粤府

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如果选择开车的话,附近还有洛溪大桥、环城高速和广州大道南等,开车到琶洲、珠城和金融城等重点板块十几分钟,相当方便。
步程约700米的广州之窗商务港,也是海珠重点打造的产业重地,去年底已经投入使用,预计园区内企业年营业额将超1000亿元。

纵观广州,从初代富人区滨江东,到二沙岛,再到珠江新城,再到新贵琶洲、创新湾,无一不是有江景加持的。



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优点

1、园林配套,每栋楼楼下三公层设立不同组织的活动空间,可以满足不同年龄段在小区里面活动空间,包括萌芽会所,儿童游乐,亲子娱乐共享,客厅,泳池会所,健身中心,连廊设计四栋楼之间,相互连接,下雨天都可以走一走,散散步。

2、稀缺的南向江景资源,户户朝南就更是珍品中的珍品,加上小区不大,总户数不足300户,绝对是错过了就没有了。

3、小区的整体容积率都很低,还有江景+周边的超级生态圈环绕,但是又是海珠城区,居住体验方面非常的高。

4、旧改政策不断在海珠落地,可以预见,海珠区的发展一定是稳定健康的,在迅速蜕变,项目位置在南北12公里中轴线,又在珠江后航道,又是南向望江的,拥有双子塔地标设计对于后续的一个发展来看,绝对不容小觑!

缺点

1、属于沥滘旧改板块,周边面貌还是会欠缺,随着以后旧改政策实施,难免有噪音、粉尘出现。

2、项目目前还是孤盘,周边还需要一定的时间形成更大的生活圈。

3、公共交通一般,距离地铁有一定的距离,比较适合纯自通勤。

4.、有些单位难免会受到洛溪大桥强大车流噪音的影响。

双十一提前优惠福利!!!



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占地面积:约1.75万㎡

建筑面积:约5.88万㎡

容积率:3.0

楼栋:4栋

总户数:298户

层数:16-25F

物业:中铁建物业,管理费:5.3元/m²/月

户型面积:建面约120-140㎡四房

总价900~1200W

【中铁建.西派粤府】最近状态,推出内部员工单位,总价857-1106万,单价仅7.1万出头就可以上车,120-140㎡都有,中间楼层,更是可以一览波澜壮阔的珠江美景,性价比极高!

交通配套

项目距离地铁2号线南洲站直线约750米。但因为两者之间又是环城高速,又是各种复杂路况,实际上步行到南洲路地铁站较远。



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教育配套

项目暂无学位配套,周边1公里左右小学参考如下,具体入读还要以当年教育局公布为准。不过项目周边直线距离约1.3km是南武小学(市一级),直线距离约 1.5km是广州市劬劳中学(市一级),直线距离约1.4km是广州市第九十七中学高中部(省一级) ,直线距离约 1.4km 是洛溪新城中学(省一级)



商业配套

除了还在规划中的商业配套外,比邻海珠新都荟广场,盈熙广场、渔人码头,项目西侧还有广百海港城,北侧有东晓南商圈,消费购物都很方便。





医疗配套

项目3公里范围内有海珠区妇幼医院,中山大学孙逸仙纪念属医院,暨南大学口腔医院,广州粤海医院...等!全天为您的健康保驾护航。



大幅下降,毫无疑问,市场“窗口期”也在极速打开!



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注:(免责声明:本宣传资料仅为宣传,内附所有资料,包括任何图片、插图、设计图、文字描述或其他资料,仅供参考或识别之用,不构成合同内容,具体内容以合同内容及政府最终审批为准。项目所涉及数据均为暂定,后期如有改动,请以各项证件及政府批文等为准,本宣传资料部分素材源于网络,最终交付标准以商品房买卖合同及政府等相关部门的批准文件为准。在法律允许的范围内,开发商保留修改本资料的权利,敬请留意。)

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