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世纪大【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！

项目推出建面约129-261㎡3-4房

仅27套住宅

已于7批次过会！

均价13.18万/㎡

今天认购！
1地段

世纪臻邸！

让人感慨的不仅仅是地段本身的稀缺！【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！

当我们真正站在浦东这片土地上，尤其从整座金融城俯瞰陆家嘴这个年轻又充满活力的版图。【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！

眼下所见，早已不是一个普通的陆家嘴金融城展现的生活画卷这么简单。

而是从一个城央住宅洞悉到的，陆家嘴为何能成为所有新兴板块中起势最猛的佼佼者。

更重要的是，13.18万/㎡的过会价格，在陆家嘴，以后都不再有。

当然，除了供应紧缺，世纪臻邸自带的3重稀缺性，也是其他内环内项目难以复制的，错过不会再有！【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！

01

陆家嘴-世纪大道

地段就是天赋和特权

经典美剧《纸牌屋》里弗兰克总统说过“权力就像房地产，位置是所有的一切，你离中心越近，你的财产就越值钱。”

不管从哪个发展维度来看，浦东的城市建设中陆家嘴都是先锋和主导。

从时间顺序上，1990年设立的陆家嘴金融贸易区是浦东开发的起点和金融重地，先有陆家嘴，后面才有的张江、金桥、外高桥【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！。

这也造就了浦东和浦西完全不同的买房规律：浦西买房看环线，浦东买房看产业。【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！

核心原因，就在于浦东的资源，并没有跟着环线进行分布，首选一定会是陆家嘴。

放着这样的地段，即便不提其他优势，也会变成上海最稀缺最烫金的土壤。

我们目光放到这一小块地方，就是整个上海能级浓度最高的地方。

世纪臻邸到东方明珠这3公里范围。【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！

一直沿着世纪大道纵深往内，密密麻麻的金融机构背后，每一秒都是千万级的产值。

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而且，除此之外，这里更有着全上海最精彩生活的剪影：

正大广场、上海国金中心IFC、环球金融中心、上海陆家嘴中心、第一八佰伴、时代广场、世纪汇、百联世纪购物中心······

从一线高奢到精品餐厅，从地标景点到豪宅林立。

浦东一切的奢华生活都可以在这个圆心范围内实现。

虽然过去的十几二十年间到处都在复刻陆家嘴，【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！但是很可惜，这个地段加上产业，真的无法复制。

更可况，陆家嘴当下最让其他板块遥不可及的，不仅仅产值，而是你完全不需要听任何规划，当下所见，即是未来。

虽然笔者前面也提到，浦东买房，向来不看环线看产业【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！，但陆家嘴顶层规划带来的产业经济底盘和高端圈层，让这里置业始终是天花板般的存在。

买不到、等不起成为了大多数人与陆家嘴之间的一个巨大的鸿沟。

所以，此次世纪臻邸的出现【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！，成为了这部分置业者当下一次不可错过的机遇。

02

当下的世纪臻邸

就是买入浦东内环的更好节点

世纪臻邸不仅是浦东内环当前的唯一选择，它【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！更将是往后一年中，上车整个上海内环的更好节点。

理由有三点：

1、首先说浦东。

虽然明面上看，浦东内环其实现在的新房存量也有两个，但工程进度慢不着急卖。

原因大家也都知道，新房限价严格，【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！浦东内环又供应奇缺，如果不等到合适的价格，短期内不会入市。

北滨江的太古综合体项目未来理想入市价格预计高达15万+/㎡，且不论积分如何，未来的浦东内环一定是2000万+的天下。【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！

而且，从今年的集中土拍和集中遴选来看，浦东内环短时间内不会再有新项目了。

那世纪臻邸此次入市就是近半年乃至一年里浦东内环的唯一选择。

2、其次，看整个上海内环。

浦西当下的拿地方式大致分为两种：一种是集中土拍，【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！另外一种就是土地遴选，不管是哪种方式，未来的买入成本其实都在增加。

从土拍看，浦西供应最多的就是新静安的西藏北路和中兴路板块，虽然属于新静安，但基础配套薄弱，与世纪大道-陆家嘴一带自然无法相提并论。

关键是，这些新盘中大多距离入市还有较长周期，【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！大部分项目或要到今年年底或者明年才会入市。

另一种通过土地遴选的历史风貌建筑，这种在黄浦老西门和豫园最为常见，目前预期价格已经来到29-30万/㎡，置业成本可想而知。【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！

这也意味着，如果你这次错过世纪臻邸，接下来不但买不到浦东，上车浦西的概率也非常渺茫。【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！

另外，世纪臻邸约150㎡阔绰三房预计总价在2000万左右（最终以项目官方一房一价表为准），内环这个总价段长时间断供，【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！那长期积压的置业需求未来一旦释放，就不仅是提高预算能解决的了。

03

打造出品质差异化

独具“稀缺性”和“领先性”的产品力

如果单纯说世纪臻邸此次的出现，是伴随着板块供应下滑这个大环境，才显得格外珍贵，那你一定对他不够了解。

当下的新房，其实依旧是各大房企快节奏周转的产物，【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！同质化竞争严重，相信大家都意识到产品差异化的重要性，简单来说要找区域内具有“稀缺性”和“领先性”的产品，而「世纪臻邸」就完美契合这两点。

首先，说稀缺性。

其实前面也提到，浦东内环的世纪大道核心区已经很多年都没有全新住宅供应，而且整体的土地开发已经饱和，后续短时间内也不会再有新房。【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！

此次「世纪臻邸」推出的这27套全新住宅，可能是近期内买入世纪大道板块，甚至整个浦东内环的少有机会，稀缺属性拉满。

另外，在市区特别是内环内，考虑到整体利润，大多项目都是清一色的超高层小区，居住难免局促，公共活动空间少。

而「世纪臻邸」整体层高仅有八层【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！而且采用上海住宅中少有的退台设计，享陆家嘴城市景观，也能更好的增加居住的乐趣感和体验感。

另一方面，项目距离浦东最繁华的世纪汇商业体和世纪大道地铁站步行仅约700米左右，金融城也在不远处，【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！真正可以做到让业主出则繁华，入则宁静。

同时项目也在住宅和自带的商业入口上又做了明显隔离，所以私密性和独立性都非常鲜明，在寸土寸金的内环内，呈现了一处隐贵的私邸！

其次，领先性方面。

01、市中心更绿色、环保、健康的生活体验！

项目除了有一部分建面约109-161㎡的标准户型，还有一部分是建面约179-261㎡的复式户型，附带不同面积的户外露台，创建室外小花园。【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！

项目位置：西至世纪大道，东至松林路，北至竹园新村，南至向城路。

该项目项目距离2/4/6/9号线世纪大道站直线距离约400米，紧靠竹园新村，周边配套相当丰富。

自驾走复兴东路隧道，人民路隧道，内环高架，南浦大桥，可快速到达浦东浦西各大城市节点。

项目周边医疗配套有上海市东方医院、上海交通大学医学院附属仁济医院、上海长航医院、潍坊社区卫生服务中心。【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！

周边商业配套有老佛爷百货、九六广场、第一八佰伴、世纪汇、百联世纪等。

2产品

项目涵盖办公、住宅、商业三种业态，包含一栋办公楼、一栋住宅楼及配套底商。住宅楼采用退台设计，可享陆家嘴三件套景观视野【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！项目共有27套3-4房户型（部分为复式），面积段建面约109-261㎡。

项目建筑设计方为上海天华建筑设计有限公司、上海建筑设计研究院有限公司，室内设计公司为PTA，特邀国际大师执笔室内空间美学，同频世界标准；天华凭借本项目获得了第五届REARD全球地产设计铜奖，【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！是陆家嘴集团又一精品之作。

用地面积：9143.3平方米

总建筑面积：64565.3平方米 其中：

地上建筑面积：44044.07平方米

地下建筑面积：20521.23平方米

容积率：4.74

建筑高度：60米

日前，该项目的规划设计图已经公示：【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！

部分官方户型如下

（过程稿仅供参考，以开发商正式公示为准）

装标品牌及样板间细节如下

样板房实景：

售楼处实景图：【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！

效果图如下：【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！

1地段

项目位置：西至世纪大道，东至松林路，北至竹园新村，南至向城路。

该项目项目距离2/4/6/9号线世纪大道站直线距离约400米，【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！紧靠竹园新村，周边配套相当丰富。

自驾走复兴东路隧道，人民路隧道，内环高架，南浦大桥，可快速到达浦东浦西各大城市节点。

项目周边医疗配套有上海市东方医院、上海交通大学医学院附属仁济医院、上海长航医院、潍坊社区卫生服务中心。【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！

周边商业配套有老佛爷百货、九六广场、第一八佰伴、世纪汇、百联世纪等。

2产品

项目涵盖办公、住宅、商业三种业态，包含一栋办公楼、一栋住宅楼及配套底商。住宅楼采用退台设计，可享陆家嘴三件套景观视野。【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！项目共有27套3-4房户型（部分为复式），面积段建面约109-261㎡。

项目建筑设计方为上海天华建筑设计有限公司、上海建筑设计研究院有限公司，室内设计公司为PTA，特邀国际大师执笔室内空间美学，【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！同频世界标准；天华凭借本项目获得了第五届REARD全球地产设计铜奖，是陆家嘴集团又一精品之作。

用地面积：9143.3平方米

总建筑面积：64565.3平方米 其中：

地上建筑面积：44044.07平方米

地下建筑面积：20521.23平方米

容积率：4.74

建筑高度：60米

日前，该项目的规划设计图已经公示：【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！

部分官方户型如下【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！

（过程稿仅供参考，以开发商正式公示为准）

装标品牌及样板间细节如下【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！

样板房实景：【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！

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售楼处实景图：【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！

效果图如下：【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！

1地段

项目位置：西至世纪大道，东至松林路，北至竹园新村，南至向城路。

该项目项目距离2/4/6/9号线世纪大道站直线距离约400米，【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！紧靠竹园新村，周边配套相当丰富。

自驾走复兴东路隧道，人民路隧道，内环高架，南浦大桥，可快速到达浦东浦西各大城市节点。【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！

项目周边医疗配套有上海市东方医院、上海交通大学医学院附属仁济医院、上海长航医院、潍坊社区卫生服务中心。【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！

周边商业配套有老佛爷百货、九六广场、第一八佰伴、世纪汇、百联世纪等。

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项目涵盖办公、住宅、商业三种业态，包含一栋办公楼、一栋住宅楼及配套底商。住宅楼采用退台设计，可享陆家嘴三件套景观视野。【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！项目共有27套3-4房户型（部分为复式），面积段建面约109-261㎡。

项目建筑设计方为上海天华建筑设计有限公司、上海建筑设计研究院有限公司，室内设计公司为PTA，特邀国际大师执笔室内空间美学，同频世界标准；天华凭借本项目获得了第五届REARD全球地产设计铜奖，【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！是陆家嘴集团又一精品之作。

用地面积：9143.3平方米

总建筑面积：64565.3平方米 其中：

地上建筑面积：44044.07平方米

地下建筑面积：20521.23平方米

容积率：4.74

建筑高度：60米

日前，该项目的规划设计图已经公示：【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！

部分官方户型如下【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！

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装标品牌及样板间细节如下

样板房实景：

售楼处实景图：【浦东世纪瑧邸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：售楼处价格表发布！

效果图如下：

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