【官方网站】中山马鞍岛粤海城有哪些优势，距离深中通道有多远？

中山【粤海城】售楼处电话:400-8376-237【已认证】

中山【粤海城】售楼中心电话:400-8376-237【已认证】

中山粤海城项目实时详情请咨询售楼中心：400-8376-237售楼中心热线（中介勿扰），楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等最新详情。

温馨提示：看房请提前预约，请预约开发商现场销售（中介勿扰）

中山粤海城是由粤海控股集团旗下粤海置地开发打造，项目建设齐全，配套完善，容积率仅2.50，绿化率30％，相对比岛上一众大牌项目来说，中山粤海城突出的亮点就是对海景房的打造。本项目致力成为马鞍岛上top1的优质海景房，不仅在楼间距和楼栋编排上进行全面合理规划，加大观景视野；而且在户型设计上全面配合内外布局，户型设计方方正正实用性强，朝南开间格局，除了78㎡户型外，其他户型均为大阳台配置，从6.3米至7.1米不等。大景观式的阳台既能够确保自然通风通畅、光照优异，又能给业主们提供更好的视觉感受，更能够感受更美妙的一线海景。

建筑面积约78-120㎡一线海景低密品质住宅，容积率仅2.5，楼间距80-150米宽，楼盘打造出集合娱乐、休闲、生态、教育、医疗和家居等功能于一身的高端住宅圈，致力让马鞍岛居民们可以体验时代进步的快感，感受品质生活的乐趣！

【项目基础资料】

占地面积：98811.2㎡

建筑面积：321429.32㎡

总户数：共19栋2485户

车位数：2054个

容积率：2.5

绿化率：30.35%

产品面积：79-89-92-110-123㎡

售楼处电话：4008376237

千亿国企粤海，41载深耕大湾区

粤海集团立足粤港40余载，旗下拥有粤海广南集团(01203)、粤海置地控股限公司(00124)、粤海投资有限公司(00270)、粤海永顺泰集团股份有限公司(001338)四家上市公司，业务涉及公用事业及基础设施、制造业、房地产、酒店》酒店管理、零售批发、金融等行业，截至2022年底，集团总资产超2300亿。

⭐粤海水务——中国水安全专家，东升供水守护香港供水生命线工程

⭐天河城——被誉为中国“第一MALL”

⭐粤海物业——首批荣获国家一级资质的物业管理企业

粤海置地

粤海置地作为目前广东省在境外规模最大的综合性企业集团粤海控股集团旗下，负责城市建设与运营的战略业务单元，是目前省属唯一将房地产列为主业的国有企业。售楼中心电话:400-8376-237

从中国的南大门——“广州”开始，番禺丽江花园在国内首次引入香港住宅小区开发模式，以高品质、高起点作品，引领人居变革。2020年，粤海置地重点布局湾区，目前在售及在开发项目包括粤海城、粤海拾桂府、粤海壹桂府、粤海广场四大产品线系列，以及粤海金融中心等多个经典标杆作品。

深中同城新中心，一步深圳，更近前海

深圳前海自贸区，占地约15万平方公里，中国特色注意先行示范区经济引擎，未来粤港澳大湾区经济中心、文化中心、交通中心，湾区形象代言人。随着深圳城市中心不断西移，前海扩容带来的诸多利好，将不断外溢

粤海城位于翠亨新区马鞍岛，占据湾区交通枢纽位置，深中通道首站，未来将率先承接深圳前海产业、人口、资本等外溢红利，为中山打造大湾区下一个前海

前海对岸，湾区交通枢纽

中山正全面打造为湾区珠江西岸交通枢纽，其中马鞍岛集结大批高速、高铁、城际、快线，未来人流、产业、资本相继于此汇集，撑起新的发展高地。

广州地铁18号线延长线规划于马鞍岛设三站，分别为香山、马鞍岛和翠亨新区南，可半小时直达广州珠江新城。售楼中心电话:400-8376-237

深圳地铁33号线直驳深圳机场，未来都将设站联通翠亨新区，实现大湾区核芯三城的全面互通。

5机场：宝安国际机场、白云国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场售楼中心电话:400-8376-237

4通道：深中通道、深珠通道、港珠澳大桥、虎门大桥

4高速：中开高速（建设中）、京珠高速、广澳高速、东部外环高速（建设中）

4地铁：中山轨道2、4号线（规划中）、广州18号线延长线（建设中）、深圳33号线售楼中心电话:400-8376-237

3高铁：中山站、中山北站、南朗站

2快线：翠亨快线、世纪大道

1码头：中山港新客运码头（建设中）

“4+X”产业体系集聚高新产业

下一个前海乘势启航

马鞍岛对标深圳“20+8”产业集群，构建以健康医药、新能源与高端装备制造、新一代信息技术、现代服务业四大主导产业和若干未来产业为主的“4+X”产业体系，截至2023年5月，招引落地优质产业项目超180个，总投资额超1400亿元，其中超30个项目带有深圳“基因”，更有华为、腾讯等明星企业战略布局，是对接深圳的现代产业发展高地。售楼中心电话:400-8376-237

马鞍岛未来产业布局比肩前海，随着高端人流、物流、资金流的不断涌入，大湾区全新价值高地强势崛起。

约40余所全龄优质教育资源

打造大湾区教育高地售楼中心电话:400-8376-237

马鞍岛高起点高标准打造大湾区一站式全龄教育高地，未来将规划小学13所、中学9所、幼儿园18所。一个岛40余所学校，以深圳难以企及的教育密度，为孩子的未来护航。售楼中心电话:400-8376-237

中山纪念小学：已开学，共36班，1440个学位，项目2KM直达

翠亨新区第一中学：已启动前期工作，总投资约5.3亿元，设置72个初、高中班级，提供约3240个学位

西湾外国语学校：按照省一级学校标准，建设具有国际化、外语特色的12年一贯制外国语学校，规模将达到150个班级，可满足约6000名学生的优质教育需求，当前已动工售楼中心电话:400-8376-237

中山科技大学：与项目对望，预计投资约100亿元，将致力打造成为湾区高水平研究型大学

7大文体配套+6大高端商业+7大医疗+13公园汇聚

高密高质城市配套，成就前海对岸繁华主场

7大文体、6大商业、7大医疗、13大公园等优质配套，安心便捷的生活可轻松开启。（数据来源：翠亨新区2020版规划手册、中山公共资源交易中心、翠亨新区官方微信）售楼中心电话:400-8376-237

7大文体：大湾区博物馆（建设中）、翠亨音乐厅、海洋艺术中心、会议会展中心、中山科学馆、海湾剧场、体育公园

6大商业：集盒翠亨里（已开业）、欢乐海岸、购物公园、海湾风情街、海港商业广场、滨海酒店

7大医疗：前海人寿中山医院、生态疗养院、医药研究所、国际生物医药创新园、生物医药总部基地、国际医院、澳科大医院（三甲级医院）

13大公园：毗邻翠亨国家湿地公园、翠湖公园、横门山公园在内的13个生态景观公园售楼中心电话:400-8376-237

户型鉴赏

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