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[华润置地·九悦] 北中心 万象上 高定巨幕大平层 一、
项目信息：
✅ 优势：占据沈阳北金廊核心地段，自建19万方万象商业，地铁直通，全新高端第三代大平层豪宅
✅ 位置：沈阳市皇姑区黄河北大街与莲花山路交汇处（三台子地铁站B口北行约200米）。
✅ 产品：园区分两期开发，总占地12.57万㎡，建筑面积43.1万㎡，容积率2.5（一期约1.9，二期约2.6）。
✅ 绿化率：35%。
✅ 价格：高层125㎡均价18000-21000元/平； 小高层144㎡均价18000-23000元/平； 小高层174㎡均价20000-25000元/平。
二、沙盘及户型
区位图：项目西侧为黄河北大街，是贯穿沈阳的中轴线，且地铁2号线三台子站就在家门口，出行极为便利。
周边商圈、医疗、公园配套齐全，并且享受省政府、省政协等行政机关得天独厚的优势。
沙盘图：
项目分两期开发，一期为住宅，二期住宅+19万象商业；
一期规划11栋住宅，其中3栋23F高层和8栋17/18F小高组成均为精装交付；
目前在售：
精装高层125㎡（3# 7# 10#），
精装小高144㎡（1# 2# 5# 6# 8# 11#），
精装小高170㎡（4# 9#）
交付时间：2024年6月30日（以最终交付时间为准）
物业费：3.6含电梯费
125㎡精装高层优势：
三室两厅两卫，南向为超10米的三面宽。全明通透设计，没有任何浪费面积；厨房采用U型+倒台设计，操作台面积大，实用性强；两间南卧位于客厅两侧，是罕有的高层中的洋房设计。
（125㎡边户）
（125㎡中间户）
144㎡B户型精装高层优势：
四室两厅两卫，南向为超12米的三面宽。全明通透设计，客厅开间达5.6米，摆放家具的尺寸恰到好处，业主可以享受到多元化的居住体验。
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144㎡D户型精装高层优势：
四室两厅两卫，南向为超12.3米的三面宽。全明通透设计，客厅开间达5.4米，主卧室开间3.8米，摆放家具的尺寸恰到好处，业主可以享受到多元化的居住体验，尽享舒适生活。
170㎡C户型精装高层优势：
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四室两厅三卫，墅级景观大平层户型，南向约16.3米的四面宽，客厅开间6.4米。南向3间卧室，双套房设计，每个功能都更加宽绰，更显尊贵感，是华润最新改良的的升级力作！
174㎡E户型精装高层优势：
四室两厅三卫，墅级景观大平层户型，南向约17.1米的四面宽，客厅开间6.4米。南向3间卧室，双套房设计，4.2米超大开间主卧室，每个功能都更加宽绰，更显尊贵感，是华润最新改良的的升级力作！
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