『2024官方』宝山淞宝上海长滩最新优惠/百度百科/内幕大曝光！

宝山淞宝新盘「上海长滩」四期建面约66-234㎡2~4房！总价约364万起！附官方预约通道！

上海长滩 四期

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宝山淞宝板块·上港集团打造

北上海约146万滨江大城

建面约66~236㎡2-4房

房源712套 中央空调+地暖

均价57618元/㎡ 总价约364万起

自带2000㎡健身会所

无需积分 直接认购

样板房火热预约中

滨江是城市级核心资产！在捍卫财富、抵抗风险方面具备长足优势！

现如今，随着滨江沿岸开发进入后半场，留给后来者的时间和空间真的不多了！

在这样的大背景下，宝山滨江，上海长滩的出现，总价仅约364万起，相当于给低预算购房者打开了仅有的“绿色通道”。

千万不要看轻这里的倍增潜力和未来价值！

• 这里不仅是上海“一江一河”世界级滨水区的新起点；
• 还是宝山区“上海国际邮轮旅游度假区”的核心组成部分；
• 还是划入了“大吴淞地区”的规划范围。

示意图

有了顶层规划和产业带动，就注定了上海长滩的起点不会低，未来的发展上限更是充满想象空间！

上海长滩售楼处电话：400-889-1310√√【预约☎】更何况，加上约1.75km的滨江岸线+约146万㎡滨江大城，上海长滩就像滨江沿岸的一艘“超级航母”一样，拥有了“降维打击”的能力。

实景图

当下以低于其他滨江数倍的准入门槛，却能撬动未来N倍的丰盛价值！

说实话，如此城市级核心资产，放眼上海你很难找到第二个！

项目四期共有712套可售房源

二批次将加推12#16#17#19#21#22#23#25#26#

共390套房源

建面约66-234㎡2-4房

前期均价5.5万/㎡

样板间照片：

对项目有兴趣的朋友

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主力户型图如下：

「上海长滩」位于宝山淞宝板块，是宝山区的政治、经济、文化中心；项目东至东林路，南至漠河路，西至牡丹江路，北至护厂河，规划占地面积77.62公顷。

示意图

上海长滩售楼处电话：400-889-1310√√【预约☎】在新一轮的全市总体规划中，地区将承载上海主城区北部重要功能，围绕“追求卓越的全球城市”和“具有全球影响力的科技创新中心”的总体建设要求，着力打造为产城融合、功能复合、中心聚合、空间围合、机制竞合的开放式、多功能、生态化、智慧型创新城区，成为国家创新创意创业功能的集聚区、国际城市文化旅游功能的拓展区。

项目地块为原上港十四区，方圆55公顷，万里长江第一滩，由实力巨擘的上港集团整体开发，总建筑面积高达约146万㎡，依照“三心一轴，一带六区”的规划理念，未来将建成生态绿化、商业商务、休闲居住和邮轮游艇综合配套服务为一体的生态滨江综合服务区。

实景图

「上海长滩」整体规划的77公顷土地中绿化用地高达约28公顷，相当于4.2个美兰湖！占地约4.1万㎡山坡公园、约3.6万㎡瀑布公园……

实景照片

「上海长滩」共规划有7大地块，其中住宅建筑面积近50万㎡，四期位于整个项目的中心位置。

示意图

「上海长滩」除了一线滨江资源，还汇聚了大型商业、酒店、5A级智能办公、音乐厅、180m高观光塔、巨幕环球影院、绿地公园等配套。

观光塔高达约180米！不仅对望上海市中心摩天建筑，更可俯瞰长江之水奔流而下、江面游艇破水而行，崇明岛、长兴岛、东海……

效果图

约120米高的5A级办公大厦与约180米高观光塔构成如同外滩天际线的万国华丽宏大建筑群，将成为上海又一个令世界过目不忘的城市封面！

效果图

世界一流的千人音乐厅以及世界第三大的巨幕环球影院

效果图

滨江休闲景观带全长约1.75公里，贯穿项目东西，未来将拥有特色游艇活动区、错落有致的绿野、坡地、沙滩和形态各异的广场。

效果图

沿江游艇码头可供约270艘60英尺以下游艇游弋其中，创造堪比国外的多元滨水体验。

效果图

上海长滩售楼处电话：400-889-1310√√【预约☎】项目距离轨交3号线友谊路站约1.5km，5站新江湾、9站大柏树、11站虹口足球场、15站人民广场。同时，项目紧邻同济路高架，与上海内环无缝对接直至外环、中环、南北高架。

示意图

「上海长滩」紧邻宝山行政中心区，周边宝山区政府、第九人民医院分院、第一人民医院分院、宝山体育中心、吴淞口国际邮轮港码头、湿地森林公园。

吴淞口国际邮轮港码头

由于淞宝地区是原宝钢集团职工的生活居住区，周边生活配套也较齐全，其中牡丹江路商业街是区域内的主要商业集中所在，有祥腾国际广场、永乐宝钢商场等商场。

上海长滩附近教育资源也比较丰富，有宝山实验学校（东部）、宝山中学、上海市知行中学、上海市吴淞中学等学校。

宝山实验学校

北上海

宝山淞宝核心真正滨江景观社区

「上海长滩」四期

在售约140-234㎡3-4房

均价约5.7万/㎡！

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本宣传资料所涉宣传内容，仅作为项目宣传推广使用，不作为开发商的承诺与要约，具体信息以政府部门审定的规划设计文件及正式签署的商品房买卖合同的约定为准。本区位图所载环境、交通、教育、医疗、商业设施配套等信息（含图示及文字等）旨在提供相关信息参考，均存在不确定或不具体因素；且本项目红线外市政信息等，可能与实况存在差异，出卖人对此无控制力且非出卖人义务范畴。本宣传内容所载区位图及其他信息仅供参考，不在任何意义上作为要约，消费者应自行查证、了解，本公司对此不做承诺。以上面积若无特别说明均指为建筑面积。本资料制作于【2024年5月】，如有更新恕不另行通知，敬请留意最新资料。