万科西海岸(售楼处直销)→营销中心电话、房价户型、价格、优缺点

✅中山马鞍岛万科西海岸

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万科西海岸：是万科打造的国际岸线作品，项目采用半环幕式建筑布局，无遮挡一线海景，开窗可览海天盛景，俯身近赏园林景观。园林规划结合亚热带季风气候，以蓝天碧海、椰树长风、泳池花园为设计要素，打造丰富实用、低密惬意的现代东南亚风格海岸主题社区

项目距离深中通道出口仅2KM，可速达深圳前海，坐拥前海自贸区配套；可便捷通达珠三角5个国际机场和3个港口，广珠轻轨、京珠高速、港珠澳大桥，无缝链接珠三角生活圈。周边有中山翠亨新区规划馆、翠湖公园、国际学校、中山纪念小学、横门小学等配套。

在售情况：建面约78-108㎡带装修三至四房，优惠单价低至18XXX元/㎡起！层高33层，两梯五户。深中通道出口2KM，无遮挡一线江海景。

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项目介绍

【项目名称】万科西海岸

【占地面积】3.88万㎡

【建筑面积】约13.2万㎡

【可售房源】1008户

【预售户型】主力约79-89-109㎡住宅产品

【交楼标准】带装修交楼

【在售价格】79m² 3房2卫，89m²3房2卫，109m²3+1房2卫

【交楼时间】2023-3-30

【产权年限】70年

【容积率】约2.56

【绿化率】约30%

【车位数】870个

【梯户比】7栋，2梯4户

【物业管理】万科物业

【物业费】3元/月/平方米

【开发商】万科地产

马鞍岛，作为深中通道在珠江西岸的重要登陆点，肩负着承接前海高端资源的重任，将成为中山融入粤港澳大湾区建设的关键阵地。这一变革无疑将对整个粤港澳大湾区的经济格局产生深远影响。

不仅如此，马鞍岛还在积极规划一个更为开放、多元的城市空间。其中，翠亨起步区作为马鞍岛的核心区域，占地面积达35平方公里，预计容纳人口约30万。这里被定位为湾区的新中心，一个集国际化、现代化和创新性于一体的城市新地标。

万科西海岸坐落于岛上的北部片区，是目前岛上生活配套设施最为齐备的区域。

谈及居住的舒适度，万科西海岸无疑位列前茅。这里拥有一线江景，实际上是一片内海，前方还有生长在淡咸水交汇处的红树林，景色宜人。尽管小区规模不大，但各项设施一应俱全，给人一种小而精致的感觉。此外，离深中通道仅约500米的距离，未来交通的便捷性不言而喻。至于噪音问题，还需进一步观察。

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产业集群发展 双创高地初步落成

马鞍岛，作为深中通道的首个站点，占地辽阔，约35平方公里，规划人口达32万。其北部区域计划发展为综合功能区，而南部则精心规划为翠亨科学城。

未来，这里将致力于构建以生物医药、先进装备制造、新一代信息技术和现代服务业为核心的产业体系，旨在成为粤港澳大湾区国际科技创新中心的关键平台。

至目前为止，已有98家企业、142个项目成功落地，一个充满活力的“创新创业”高地已初露端倪。在2021年的中山3.28经贸交流会上，翠亨新区更是签约了15个重点项目，其中多个项目有望落户马鞍岛，为这片热土注入更多活力与机遇。

菁英教育 40所大中小学环绕

项目对望中山科技大学（办学规模约10000人，研究生和本科生比例约6：4）、紧邻十二年一贯制国际化西湾外国语中小学。

马鞍岛未来将规划40所幼中小学，护航孩子一生成长

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灵动创意户型，得房率高达约93%，79㎡爆款入门级产品，89㎡南向大阳台，109㎡阔绰横厅设计（岛上唯1产品）；

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