保利集团【官方指定网站】—江门别墅保利云上西棠简介欢迎鉴赏

江门保利云上西棠项目是一个融合了自然美景与现代生活理念的田园小镇，其独特的位置和定位为其带来了无可比拟的优势和吸引力。

项目位于广东省江门市棠下镇，这一地理位置为其提供了得天独厚的自然环境。基地临近西江，使得小镇拥有了优美的江景资源；同时，背靠大雁山，山水相依，为小镇增添了一份静谧与和谐。占地约1200亩的广阔空间，为云上西棠提供了足够的土地来打造其独特的田园风光。

云上西棠的定位非常明确，它致力于打造一个山水田园微度假的生活方式的新型田园和农业小镇。这一定位使得小镇不仅具有观赏性，更具有参与性和体验性。游客可以在这里享受到田园生活的宁静与惬意，同时也可以参与到各种农业活动中，体验耕种的乐趣和收获的喜悦。售楼处热线：400-6513-178【24小时电话】

小镇内的共享农场、共享果园、共享鱼塘和共享果林等设施，为游客提供了丰富的农业体验项目。这些共享设施不仅让游客能够亲身参与到农业生产中，还促进了人与人之间的交流与合作，增强了社区的凝聚力。

此外，云上西棠还注重生态环境的保护和可持续发展。在规划和建设过程中，小镇充分考虑了生态因素，采用了环保材料和绿色技术，力求实现人与自然的和谐共生。

总的来说，江门保利云上西棠项目是一个集自然美景、农业体验、社区互动和生态环保于一体的田园小镇。它不仅为人们提供了一个休闲度假的好去处，更展示了一种全新的、回归自然的生活方式。

江门保利云上西棠项目的展示区域作为项目的先行示范区，占地约15万㎡，其设计精巧且功能丰富，充分展现了项目所倡导的田园度假生活方式的魅力。

湿地接待中心作为展示区的核心区域之一，其建筑外立面照明设计巧妙地融合了自然元素与现代照明技术，营造出温馨而又不失高雅的氛围。夜晚时分，灯光映照下的接待中心仿佛一座灯塔，指引着每一位来访者探索这片美丽的田园。

婚礼堂的设计更是别出心裁，它不仅仅是一个举办婚礼的场所，更是一处浪漫的艺术品。照明设计师精心布置了灯光，使得婚礼堂在夜晚散发出梦幻般的光彩，为每一对新人打造难忘的婚礼记忆。

西棠农场作为项目的重要组成部分，其照明设计注重展现农业生产的活力和乐趣。通过巧妙的灯光布置，农场内的植物、动物和设施在夜晚呈现出别样的生机，让游客在体验农业乐趣的同时，也能感受到大自然的神奇魅力。售楼处热线：400-6513-178【24小时电话】

此外，售楼中心、儿童活动区域以及体育公园等区域的照明设计也各具特色。售楼中心的照明设计注重实用性和美观性的结合，为购房者提供舒适的看房环境；儿童活动区域的照明设计则充满童趣，为孩子们创造了一个安全、有趣的游乐空间；体育公园的照明设计则充分考虑了运动者的需求，为他们提供了良好的运动照明环境。

在整个展示区的景观照明方面，设计公司同样下足了功夫。他们利用灯光与景观的巧妙结合，打造出一个既美观又实用的照明系统。无论是漫步在绿树成荫的小径上，还是坐在宁静的湖边，游客都能感受到灯光带来的温暖与舒适。

总的来说，设计公司对于江门保利云上西棠项目展示区域的建筑外立面照明设计和景观照明工作做得非常出色。他们不仅充分理解了项目的定位和理念，还通过专业的照明设计技术，将这一理念完美地呈现在了游客面前。这无疑为项目的成功打下了坚实的基础，也让人们对于未来的云上西棠充满了期待。

效果图

江门保利云上西棠项目占地面积广阔，约24.7万㎡，建筑面积也达到了约47.5万㎡，这一规模显示了项目宏大的开发计划和细致的空间规划。容积率1.5保证了项目内建筑的舒适度和空间感，使得每个住宅单位都能享受到充足的自然光和良好的通风条件。

绿化率高达35%，这一数字不仅彰显了项目对生态环境的重视，也确保了居住者能够享受到绿意盎然的居住环境。大量的绿化面积不仅美化了社区环境，还有助于改善空气质量，提高居住质量。

产权年限为70年，为购房者提供了长期稳定的居住权益。物业管理费方面，洋房为2.4元，别墅为4.8元，这一收费标准相对合理，能够为业主提供优质的物业服务。售楼处热线：400-6513-178【24小时电话】

在住宅产品方面，项目提供了多样化的选择。半山院墅（毛坯）面积为220㎡，宽敞舒适，适合追求大空间和高品质生活的购房者。叠墅（毛坯）面积在142㎡-165㎡之间，既保证了居住的舒适度，又兼顾了空间的实用性。洋房采用精装修标准，为购房者省去了繁琐的装修过程，可直接拎包入住。而别墅则提供毛坯房，让购房者可以根据自己的喜好和需求进行个性化装修。

总的来说，江门保利云上西棠项目凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、合理的空间规划以及高品质的住宅产品，吸引了众多购房者的关注。无论是追求舒适生活的洋房购房者，还是钟爱自然环境的别墅购房者，都能在这里找到心仪的住所。

江门保利云上西棠项目位于广佛咽喉城市的核心地带，其交通优势尤为显著。项目周边拥有三重快速交通网络，极大地提升了区域的通达性和便捷性。

首先，广佛江珠城轨位于项目西侧，这一重要轨道交通线路的建设将极大地方便居民前往广州、东莞、深圳和珠海等城市。城轨的建成将缩短城市间的距离，使人们的出行更加高效和便捷。

其次，项目对外连接有两座大桥，分别是北侧的九江大桥和南侧的江顺大桥。这两座大桥不仅连接了佛山和江门，还进一步拉近了项目与周边城市的距离，为居民提供了更加多元化的出行选择。售楼处热线：400-6513-178【24小时电话】

此外，项目周边的道路交通也十分便捷。东侧入口即为双向8车道的滨江大道，道路宽敞，通行能力强，为居民的出行提供了极大的便利。同时，佛开高速大雁山出口通高速，从这里出发，40分钟即可到达佛山核心区域千灯湖，1小时即可抵达广州珠江新城，大大缩短了与广州、佛山等城市的通勤时间。

最后，通过南侧的江门大道，可以无缝接驳港珠澳大桥，实现与珠海的快速连接。这条道路全程基本无红绿灯，大大提升了通行效率，1个半小时即可到达珠海拱北口岸，为前往珠海的居民提供了极大的便利。

江门保利云上西棠项目的交通配套非常完善，拥有一轨二桥三路的国家级路网配套，为居民提供了便捷高效的出行条件。

首先，项目周边有广佛江珠城轨，这条城轨线路的建设将极大地提升区域的交通便捷性。一旦建成，居民可以方便地通过城轨前往广州、东莞、深圳和珠海等城市，实现与周边城市的快速连接。

其次，项目周边有两座重要的大桥，即九江大桥和江顺大桥。这两座大桥不仅是连接江门与佛山的重要通道，更是加强广佛两地联系的重要纽带。通过这两座大桥，居民可以轻松地前往佛山等地，享受更加便捷的跨城生活。售楼处热线：400-6513-178【24小时电话】

此外，项目周边的道路交通也非常发达。滨江大道作为项目东侧的主要入口，是一条双向8车道的宽敞道路，为居民的出行提供了极大的便利。同时，项目距离沈海高速大雁山入口仅约5分钟车程，通过高速可以迅速前往佛山、广州等城市。从项目出发，约30分钟即可到达佛山核心区域，1小时即可抵达广州，极大地缩短了与周边城市的通勤时间。

江门保利云上西棠项目的120平精装极小别墅以其高性价比和独特设计赢得了市场的广泛关注。这款别墅不仅面积适中，而且装修精致，为购房者提供了一个既舒适又实用的居住环境。

地下室全赠送是这款别墅的一大亮点，这不仅增加了别墅的使用面积，还提高了其性价比。地下室空间灵活多变，可以作为娱乐室、健身房、酒窖等多种功能空间使用，满足购房者的不同需求。同时，地下室还自带大面积下沉式庭院，通风采光俱佳，为购房者营造了一个宜人的休闲空间。售楼处热线：400-6513-178【24小时电话】

此外，购买这款别墅的购房者还将获得地下停车位的赠送（带产权），这无疑为购房者的日常出行提供了极大的便利。地下停车位不仅安全可靠，而且避免了地面停车的诸多不便，让购房者的生活更加便捷舒适。

独门独院的设计则极大增加了户型的私密性，为购房者提供了一个安静、私密的居住环境。在这里，购房者可以远离喧嚣，享受宁静的田园生活，感受大自然的美好。

江门保利云上西棠项目的180方户型设计，以其大气、舒适和实用的特点，成为了市场上的热门选择。这款户型不仅空间布局合理，而且赠送面积丰富，为购房者提供了极高的性价比。

首先，该户型地下室和花园均为全赠送面积，这无疑增加了户型的使用价值和空间感。地下室可以根据个人喜好进行灵活布置，无论是作为娱乐室、健身房还是储物间，都能满足购房者的不同需求。而花园则是与家人共度美好时光的绝佳场所，可以种植花草、摆放休闲家具，打造一个宁静舒适的户外空间。售楼处热线：400-6513-178【24小时电话】

此外，购房者还将获得地面车位的赠送，这极大地便利了日常出行。地面车位不仅方便停取车辆，而且避免了地下停车的诸多不便，让居住体验更加便捷。

更值得一提的是，该户型还拥有一个18㎡的超大露台。这个露台视野开阔，风景宜人，无论是白天还是夜晚，都能让人享受到不同的美景。在这里，你可以与家人一起欣赏星空、感受自然风光，享受惬意的生活时光。

最后，购房即送中央空调的优惠活动更是让这款户型的性价比得到了进一步提升。中央空调不仅制冷制热效果好，而且节能环保，能够为购房者提供一个舒适宜居的室内环境。

江门保利云上西棠项目的250方户型设计，作为项目的稀缺性产品，仅推出16套，其独特性和珍贵性不言而喻。对于追求高品质生活的购房者来说，这无疑是一个不可多得的机会，一旦错过，将难以再遇。

这款户型不仅面积宽敞，设计上也充满了巧思。地下室和花园均为全赠送面积，为购房者提供了更多的使用空间。地下室可以灵活打造成各种功能区域，满足家庭的不同需求。而花园则是一片私密的天地，可以在其中种植花草、布置休闲家具，享受宁静惬意的时光。售楼处热线：400-6513-178【24小时电话】

此外，购房者还将获得地面车位的赠送。地面车位不仅方便停取车辆，还能避免地下停车场的拥挤和不便，让出行更加轻松自如。

更为难得的是，购房即送尊享品牌电梯。这款电梯不仅品质卓越，运行稳定，而且设计时尚，能够提升整个户型的品质和档次。无论是自己使用还是作为投资，都是一份不可多得的礼遇。

同时，购房即送中央空调的优惠活动也让人心动不已。中央空调不仅制冷制热效果出色，而且节能环保，能够为家庭带来更加舒适宜人的居住环境。

【样板房实景图】