深圳中铁阅臻府是毛坯楼吗？中铁阅臻府开发商是哪家？一文读懂

深圳中铁阅臻府是毛坯楼吗？深圳中铁阅臻府简装交付。中铁阅臻府开发商是哪家？中铁阅臻府开发商是深圳诺德宝中置业/中铁/能建。中铁阅臻府位于深圳市前海宝安中心区罗田路与金科路交汇处，占地1.52万㎡，建面达11万㎡，容积率为5.4，绿化率高达40%，宝安中心区环抱前海湾畔，拥有城海相融的滨海空间，作为前海的中心门户，承接深圳核心规划，虹吸着资金和企业聚集，为居民提供了良好的生活环境。项目由深圳诺德宝中置业/中铁/能建开发，物业管理由中铁物业负责。中铁阅臻府的交房时间预计2026年9月30号，提供的户型面积95-108-109-138㎡涵盖了3至4房不同户型，满足了不同家庭人群需求。价格相对性价比实惠。该楼盘是宝安区交易量较好的楼盘之一，具有较高的投资潜力和生活品质。了解更多购买信息、详情可以咨询开发商售楼处黄经理：13530937178（微信同号）【官方认证】

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项目介绍

开发商：深圳诺德宝中置业/中铁/能建

地址：深圳市前海宝安中心区罗田路与金科路交汇处

占地面积：1.52万㎡

总建面：11万㎡

产权：70年(23-93年)

总户数：629户

车位比：710个1:128

梯户比：2梯5户/2梯6户

价格：限价8.86万

交楼标准：装配式简装

物业公司：中铁物业

容积率：5.4

绿化：40%

交楼时间：2026年9月

建筑类型：住宅

层高：3米

使用率：78-82%

楼层高：31-37层

栋数：4栋

水电：民水民电

学校：海韵学校，新安中学

在售户型：限价8.86万

94㎡3房2卫

108㎡4房2卫

138㎡4+1房2卫

商业配套：项目自身带有5500平方米的社区商业，可基本满足居民日常需求。同时，紧邻超过160万平方米的世界级商圈，如深圳壹方城、深圳前海hop天地等，周边还有前海万象、K11、山姆等，距离项目仅15分钟车程，商业资源丰富。

教育资源：周边有海韵学校、新安中学（集团）第一实验学校、宝安小学等优质教育机构。其中，海韵学校是一所九年一贯制公办学校，生源质量良好，教学成绩不错。此外，项目自带一所幼儿园。

交通网络：尽管距离最近的地铁站（5号线宝安站以及建设中的15号线）需步行超过1公里，但宝安中心区整体交通网络发达。附近有地铁11号线宝安站，还毗邻地铁1、5、9号线及规划中的28号线。城轨方面，深港西部快线（已规划）、深惠城际线（在建）、穗深城际线（在建）、深珠城际线（已规划）也在逐步建设中。高速公路有沿江高速、在建的深中通道及规划中的深珠通道，同时还有大铲湾码头。

医疗服务：周边有南方医科大学深圳医院、宝安妇幼保健院、儿童医院等医疗机构，可为居民提供全面的医疗保障。

文化娱乐：位于宝安中心区，公共配套设施一流，附近有滨海公园欢乐港湾、中心绿轴演艺厅、少年宫、图书馆、湾区书城、宝安体育馆等文化娱乐设施。此外，还有前海演艺公园、宝安滨海艺术中心等，以及前海JW万豪酒店、瑞吉酒店、艾美酒店等国际超星酒店。

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