官【保利燕语堂悦】售楼处-最新动态-在售户型图-项目地址

最新消息：上个月广州销冠项目盘，又有消息啦，四月底开盘的，现在又加推！

【110-120方】楼王尊享四房加推

【90方】中央楼栋爆款三房补货

【112方】稀缺四房户型，最后6席！抢完即无！

保利燕语堂悦售楼处24小时电话：400-831-7991【售楼中心】
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保利燕语堂悦开发商售楼处24小时电话：400-831-7991（售楼部）项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询；

项目基础信息

开发商 广州市邦杰置业有限公司

开发商品牌 保利集团

容积率：4.5

绿化率：35%

总户数：约1068户

A区梯户比：3梯5户

占地面积 26196㎡

建筑面积 17869㎡

售楼处400-831-7991

产品面积：90-125㎡，本次加推户型：90-110-115-120㎡

车位比：1：1.35

收楼时间：26年年底

作为近些年全广州少见的真·六边形战士！

论地段，项目就位于主城海珠西，是广州市中心最有烟火气、生活最便利的片区之一。

论配套，项目四周横纵路网联通，可通过地铁11号线（在建中，预计年内开通）、广佛线通达全城。

作为广州中心区首条“环线”，11号线串联起广州中心四区，琶洲、金融城、天河北、白鹅潭等，代表着广州发展标杆的CBD区域、核心商圈，均分布于这条线上。

而且，11号线还将是彻底打通广州地铁线网的“换乘之王”。全线32个站点中，有26个为换乘站，16个与既有线路换乘。含金量，不言而喻。

根据克而瑞数据，2024年5月广州全市新盘中，保利燕语堂悦网签132套、13263㎡，均为全市第一。

而且这数据大多为新政前积累的，新政后带来的爆发，更多会在6月的数据中体现。

据现场销售透漏，目前首开楼栋的可选楼层已经不多了，只剩低楼层和高楼层可选。

不过想上车燕语堂悦的朋友不用担心，燕语堂悦楼王加推，包括此前很多人关注的神秘产品！

本次加推B区B1、B3栋户型为：

超高层住宅：约90㎡三房，约110㎡四房，约120㎡四房；

神秘产品：约115㎡四房，货量仅18套！

比起首开楼栋，加推楼栋拥有更大更完整的中式园林，同时社区内还有更完备的配套。

朝向也能做到全南向，居住体验会有进一步提升。

保利燕语堂悦，家门口就是广佛线、11号线（在建）交汇的燕岗站。

其中，11号线是广州首条环城地铁，预计今年会开通。8站就能直达琶洲、9站到金融城。同时，通过广佛线转3号线，也能实现7站到珠江新城。

保利燕语堂悦社区内配建有一所24班小学。对口学校是”宝玉直实验小学”

宝玉直实验小学：在广州“宝玉直”三个字，在教育大区海珠来说是属于有口皆碑的省级小学了，宝玉直在1998年3月就已入选省一级，历史传承不错。各大杯赛的获奖人数，也在海珠区一直稳居前列。（一切招生信息以教育局当年招生计划为准）。

项目位于海珠西老城区周边配套成熟，2公里之外就是海珠西最大的商业综合体乐峰广场，加上即将开业的京东MALL，周边的商业配套，成熟的不能再熟了。

生活氛围也非常浓厚，周边汇有海珠区多个繁华商圈，比如太古仓、江南西、沙园、宝业路等，吃喝玩乐等生活需求一应俱全。

板块内的其他新盘，要么是单体楼，要么是蚊型盘，不具备规划园林的可行性。

而保利燕语堂悦体量接近12万方，因此能做到一二期均标配围合式社区，且园林为新中式设计，极其有品质感。

【宏观经济】
1、国务院总理李强：签署国务院令，公布《稀土管理条例》。健全稀土管理体制；鼓励和支持稀土产业新技术、新工艺、新产品、新材料、新装备的研发和应用；完善稀土全产业链监管体系；明确监督管理措施和法律责任，对非法从事稀土开采、冶炼分离等违法行为规定了相应的法律责任。
2、证券日报：近期，江西、辽宁、广东等地公布三季度地方政府专项债发行计划。7月-9月新增专项债将迎来发行高峰期。资金很可能继续集中流向基础设施和公共服务领域，也很可能会加大对绿色低碳、科技创新和产业升级等新兴领域的支持力度。
3、界面新闻：美国大型银行6月28日相继宣布提高派息，此前均轻松通过了美联储的年度压力测试，其中摩根大通和摩根士丹利还批准了数百亿美元的股票回购计划。美联储要求银行等到6月28日市场收盘后再披露更新，以便让每家公司以及投资者都有时间消化结果。
4、世界气象组织：今年以来，暴雨、洪涝、热浪和干旱等极端天气气候事件在全球多地频发，造成巨大经济损失。此类事件已成为新常态，温室气体排放导致的气候变化是主要原因。
【地产动态】
1、中房报：自5月17日多部门出台政策‘组合拳’后，广州典型楼盘人气开始回升。6月1日到6月25日，广州一手房成交5469套，是今年以来表现最佳的月份。成交量同比增长14.3%，日均成交量环比增长31.5%。
2、湖北省武汉市：6月28日第13次拍卖活动结束。此次共成交房地产用地13宗，成交金额76.73亿元，成交土地面积117.84万平方米，规划建筑面积216.35万平方米。
3、龙湖集团：公司累计从公开市场购回本金金额合计约4.03亿美元，于2029年到期的3.95%优先票据及本金金额合计约2.20亿美元，于2032年到期的3.85%优先票据。至2026年底前，公司境外无到期公开债券，目前仍在规划提前还债。
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