1.44万/m²起，交大“名校+”旁新盘抢先看！

近日，又一批房源价格公示。

总共有6盘，其中主城区有3盘，为华发·利君｜都荟城央、绿城桂月云翠、万景荔知里；高陵区1盘，为万科四季都会；沣西新城2盘，为理想臻府一期、西派澜庭。

新增可售房源1896套，整体户型区间85-195m²，产品以高层、小高为主，中小户型为主力；

楼栋均价12999-22147元/m²，均价最低的是万科四季都会的4#楼，精装高层产品，主力户型面积约89m²、115m²、135m²；均价最高的是万景荔知里的43#楼，毛坯大平层产品，户型面积约195m²。

具体房源价格信息如图：

分项目来看，可以归纳为以下几点：

1、4个毛坯盘，2个精装盘。

目前市场主打毛坯项目，精装盘是寥寥无几。在上图中，有2个稀缺的精装盘供应房源，不过都不在主城区。

一个是高陵的万科四季都会，另一个是沣西的理想臻府一期项目。

2、2个纯新盘，绿城桂月云翠、理想臻府一期。

绿城桂月云翠是奥体北板块的又一个纯新盘，是绿城今年3月在港务区秦汉大道以北所摘地块。

项目首开推售4栋楼，1栋26F的高层，主力户型约109㎡、120㎡；3栋18F的小高层，主力户型约134㎡；均价17435元/㎡，单价‍‍‍‍‍14392万/㎡起。

小高层为2T2，第四代住宅，134㎡为（3+1）室两厅两卫设计，大露台+南北双阳台，既能满足功能性需求，又能控制总价，适合刚改家庭。

理想臻府项目为秦创原生态科创岛内的商品住宅项目，紧邻西安交大创新港，近地铁5号线和咸阳南高速口，打造的高端品质生活住宅。

项目一期全盘公示，6栋楼，均为小高层产品，整盘均价18800元/㎡。

项目为2T2，户型面积约138-193㎡，精装高配，独立电梯厅入户，打造私密独户设计。项目为精装交付，配置新风置换系统、智能调湿系统、同层排水系统、五恒系统等智能家居。

目前买房，低首付比较容易上车，部分房源首付在30万左右就能入手。

但是，需要注意月供，月供是个长期的经济负担，尽可能的多贷少供，或者是降低总价，选择能力范围内的房子。

还有就是，能在主城区买不选择外围区域，除非是地缘性的买房，通勤比较方便。