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西红门板块的土拍热，一方面是由于19号线南延，在此板块设有西红门东站，距离“6006”地块最近，而且又临近西红门荟聚商圈。另一方面，西红门板块在售的两个项目，西红门橡树湾及御璟星城，销售去化速度都非常快，证明此板块已经受过市场验证，得到大家的追捧。华润也是在此地深耕多年，从西红门橡树湾的一期一直到三期的“文园”销售，丰富了此板块的后续配套。而中建玖玥府的兄弟项目，御璟星城，也是在此前尝到板块发展红利，对目标客户群体也有了更清晰的认识，所以在新地块玖月府项目上，无论外立面还是园林规划及内部格局都做了相应升级。

北京四环外五环内早已步入7万+的时代，西四环外五环内的丰台石景山单价普遍在7.5-8.5万/㎡。北五环内四环外的海淀、朝阳也早已步入10万+时代，东南四环外五环内也在7.5万的单价，而西红门板块目前均价6.5万左右。

从板块发展来看，项目就近，紧邻规划中的19号线南延，西红门东站，未来出行极为便利。项目附近的两所北京优质学校，皇城根小学、北京四中及一块规划中的教育用地，也大大解决业主孩子教育问题。从板块发展的成熟度上看，整个板块处于先规划后发展阶段，随着土拍的不断溢价及配套的逐渐成熟，未来5年内对标的是8万的单价预期。

大兴中建·玖玥府售楼处电话：400-9696-334【官方售楼热线】项目产品设计灵感来源于庄子在《逍遥游》中描绘的意象。“北冥有鱼，其名为鲲。鲲之大，不知其几千里也；化而为鸟，其名为鹏。鹏之背，不知其几千里也；怒而飞，其翼若垂天之云。”... 每栋楼的立面均采用中轴对称，直冲楼顶塔冠，香槟色与银色线条向两侧舒展成飞翼状，极具美感。

产品整体设计出自业界知名建筑设计公司滙张思，单价12万/㎡的中海甲叁号院及合生缦云均出自这所设计院。

大兴中建·玖玥府售楼处电话：400-9696-334【官方售楼热线】项目的社区大门起名【生命之翼】，与整体建筑相得益彰。一座巨大的飞翼造型，典型的豪宅尺度、气势感与“压迫感”，“大鹏一日同风起，扶摇直上玖万里”

由“生命之翼”进入到社区，首先看到的是12米高的【垂天之瀑】星级酒店大堂，应了李白那句“飞流直下三千尺，疑是银河落九天”也是未来业主每天的归家礼序。

社区内部园林源取庄子《逍遥游》中意蕴为灵感，场景化鸿篇主题园林筑境，以逍遥十四景对话人居与自然，垂天之瀑、庄周梦蝶、河汉之境、碣石晨雾......园林皆故事，故事即园林，营造生活静谧美境。

在户型设计方面亮点也非常多，除了常规的飘窗等赠送面积，岛台、飘窗收纳柜、外阳台、餐边柜等等也都是交付标准。项目整体面积由79-154㎡组成，能够兼顾到不同家庭需求。

社区会所，让尊崇成为生活标配
约1500㎡下沉式社区会所，匹配精奢生活品质格调
· 阳光社交庭院· 室内恒温泳池· 有氧运动健身· 业主食堂· 露天观景会客厅

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