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初见建发·云熙，从原创“千鸟脊”的独特形制到罕见高配下沉会所，再从带装修的“狂卷”到借鉴缦云千万级大平层的产品逻辑，无一透露着作品的惊喜。

建发·云熙遵从四线平行设计，营造出4条约200米景观长廊，壮观自然一镜到底，目之所及，皆为风光长卷。

建发·云熙项目距离地铁2号线良渚站，直线距离仅约200米，比板块内绝大多数楼盘的地铁距离都要近。建发·云熙区位的另一大亮点是，与中国美术学院良渚校区面对面相望！未来小区业主饭后就能步入美院校园，感受一流的文化艺术氛围。地铁良渚站北侧，建发·云熙步行可达和光里城市广场，不远处还有永旺梦乐城、未来之光、玉鸟集等商业配套。未来项目北侧还将建设超大体量的良渚客厅项目，出入繁华，触手可及！

基本信息

• 楼盘价格： 参考均价 30360 元/㎡
• 物业类型： 洋房 普通住宅
• 区域板块： 余杭区 良渚板块
• 产权年限： 70年
• 项目特色： 品牌开发商 改善住宅 地铁沿线
• 开发商： 建发房地产集团有限公司
• 楼盘地址： 杜文路与美学街交叉口 

销售信息

• 销售状态： 在售
• 装修情况： 带装修
• 交房时间： 预计2025年12月交房
• 开盘时间： 2023-08-20开盘
• 开盘通知 
• 售楼处地址： 余杭区杜文路与美学街交叉口东北140米左右

小区规划

• 绿化率： 30%
• 容积率： 1.8
• 占地面积： 57175㎡
• 建筑面积： 102915㎡
• 总户数： 826户
• 当期户数： 暂无资料
• 车位比： 1:1.1
• 物业费： 4.25元/㎡/月
• 车位： 地下车位数890
• 物业公司： 建发物业

周边配套：

地铁：良渚、良渚地铁站-D口、良渚地铁站-A口、杜甫村地铁站-A口、杜甫村地铁站-B口、杜甫村、良渚地铁站-B口、杜甫村地铁站-D口、杜甫村地铁站-C口

教育设施：绘智私立美术学习中心、中国美术学院(良渚校区)、国立艺术、音之舞艺术培训(杭州良渚新城永旺梦乐城店)、希禾儿童之家、玉鸟幼儿园、英智树国际成长中心、兰里研学大本营、铭乐欣教育、华筑教育

医院：杭州余杭东吴中医医院、浙江大学医学院附属第一医院(良渚分院)、杭州余杭毓舫天城诊所-狂犬疫苗接种、同屋小动物诊疗中心(昆仑华府店)、万佳动物医院-良渚分院、松子宠物医院(良渚分院)、贝琪宠物医院

购物：NITORI 宜得利家居(永旺梦乐城店)、永旺综合百货超市(永旺梦乐城店)、杨亭湾超市、UNIQLO(永旺梦乐城购物中心店)、JiNS(永旺梦乐城购物中心店)、佳联超市(杜文路店)、丽嘉超市、屈臣氏(永旺梦乐城杭州良渚新城店)、小虎渔具、统e省连锁超市(陈家角店)

公园：白鹭公园、杨亭湾健身公园、华联公园、花溪公园、滨河公园、数字文化社区公园、邻间公园、孙家坝公园、张家塘公园

交通状况：

地铁2号线良渚站直线距离约300米（步行可达），运溪高架，良祥路，良睦路，古墩路，莫干山高架。

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