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北虹桥C位 双轨交汇

上海龙湖青云阙

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14号线+嘉闵线乐秀路站 步行约300米

大虹桥年度鼎流红盘【龙湖青云阙】

10.21首开劲销20亿

横扫上海榜单，当之无愧流量天花板！

首期推出 建面约107-145㎡3-4房

共计316套房源均价61859元/㎡

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建面约107㎡3房样板间

客厅面宽约5.05米！！

第一眼看过去“很不百平三房”

反而像是120㎡以上的客厅

来看实拍

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对项目有兴趣的朋友，龙湖青云阙售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309

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感谢配合！

建面约145㎡4房样板间

进门独立玄关，玄关柜交付

面宽约5.1米横厅

约42㎡方厅打造多元X空间

客厅还交付岩板背景墙

这是龙湖特地定制的海派鎏金背景墙

来看实拍

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实景示范区也很有料！

宽约75米的酒店式奢华门头

是北虹桥唯一一个超宽连续景墙！

一层门头外墙采用金镶玉

内嵌奢石“青云梦幻”及云阙纹交替纹理

顶部星空顶，内嵌精致小射灯

晚上来看效果更好~~

二层立面打造了“青云境”

会跟随十二时辰天空颜色的变化

映射出不同的效果

取自宋徽宗《瑞鹤图》的“瑞鹤祥云”

白鹤展翅，凌波凫水，飘逸灵秀

穿过回廊是专门为业主准备的休憩之地

听水卡座，悬挂镂空金属幕帘

迎面而来的是白玉兰雕花景墙

这样一座定制铜门非常有质感！

龙湖青云阙也是目前整个大虹桥区域内难得的“真·地铁房”！步行仅约300米就是14号线乐秀路站。14号线是一条东西横向穿越市中心的地铁线路，与如今的轨交大动脉2号线非常类似，直达静安寺、新天地、陆家嘴，将北虹桥与传统市中心连接在一起！最重要的是，14号线已经通车了，未来入住后，完全无需等待，即可便捷通勤。

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14号线线路图

01.

冠绝虹桥的惊艳品质

天璞之上，再造青云阙！

2016年龙湖天璞示范区开放，将超大泳池搬进示范区，整个示范区仿佛一座岛屿屹立于三江七园之中，甚至引入BV奢侈品工艺，全国首创玉石与墙体交织镶嵌，一眼看去大写的奢侈！龙湖与北虹桥的初遇，就交上了一份如此诚意满满的作品！

龙湖天璞实景图

龙湖天璞实景图

时隔7年，龙湖携青云阙而来，从门头、立面、园林、泛会所......刷新改善新盘“天花板”，充分展现了龙湖30年“豪宅专家”的实力！

作为日常出入的必经之所，龙湖在社区出主入口打造了一座宽约75米城市景墙，借鉴“金镶玉”工艺铺装奢石，点缀精致云阙纹、极境飞羽幕，如一幅折扇缓缓展开。结合环岛酒店落客区，抬头可见的星空顶大堂，给到业主五星酒店级别的尊贵体验。

效果图

这样的主入口有多震撼？独家君找来了苏州青云阙的实景图给大家先睹为快！霸气、沉稳、内敛、奢华......光看这个大门都会觉得这是个单套价值上千万的高级住宅！

苏州青云阙实景图

龙湖也并非简单的将青云阙从一个城市复制到另一个城市龙湖青云阙售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309，而是在设计中融入不同文化基因，这次的设计灵感就取自宋徽宗《瑞鹤图》中的仙鹤元素，采用大幅玻璃+铝板，以纤细金属线条为框体分割线，取色琥珀之金、鎏金之橙、青云之灰、珍珠之蓝，呈现灵动而明快之美。

效果图

光靠颜值，肯定无法征服挑剔的上海改善购房者，还得上点真材实料！龙湖选用全进口的三大奢石——青云梦幻、雪山飞狐、雪山银狐，以自然纹理为空间增添简约高级格调。在青云阙，大量奢石镶嵌伴随在你回家的每一处风景中。

效果图

于社区景观方面，龙湖·青云阙匠心打造“一轴三境七院”景观格局，因为归家不仅仅是从喧嚣公共的城市进入静谧私人住宅，更是一种心情从工作、事业紧张状态下转换为放松、宁静的过程，回家需要仪式感！

通过复刻京都安缦酒店、琉璃光院、闻鸟庵场等经典场景，以上海市花白玉兰为独特视觉标识，甄选香樟、榉树、红枫等名贵树种，营造约30000㎡中央园林景观，独坐观茶，静谧疗愈，令业主每次回家都是一次心灵净化之旅。

效果图

此外，还有近1000㎡泛会所，延展第二社交空间，丰富业主圈层生活。

这样的高配置与审美，已足见一个改善型住宅所应该具备的品格——体面！很多市区单价10万+的项目都难以企及！

02.

约3.5开间+X多变空间

“百平三房”也能作出新花样

一个能把公区质感做到这份上的新盘，在住宅产品上一定也不会是简单的“复制黏贴”，而是自我迭代，引领市场风向！

龙湖·青云阙主力户型建面约107㎡，乍一看这面积就是市场上常见的“百平三房”，但是龙湖在这个刚需的面积段上做出了改善的人居体验！

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户型示意图

常见于建面120㎡以上的横厅设计，被龙湖搬到了这个建面约107㎡的3房之中，两个明显优势就体现出来了：

• 约5.05米宽的阳台能实现更大的南向朝阳面龙湖青云阙售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309除了洗衣晾晒外，还可以摆弄花草、喝喝下午茶，好不惬意～要知道寻常这个面积段的户型，阳台能做到3.3米、3.5米面宽就算是不错了。
• LDKG一体化，即客厅Living room+餐厅Dining room+厨房Kitchen+阳台Garden Balcony四位一体，把四个相对独立的单功能空间整合为一个约40㎡复合型共享空间——可以增加家庭成员之间的互动，跟随家庭结构变化而改变形态，让有限空间“生长”出无限可能。

户型示意图

客厅一侧的“X”多变空间，可以开拓为小小图书馆、亲子互动区、茶酒品鉴区、甚至直接作为客厅的一部分打造家庭影院。因为横向空间足够大，怎么设计都可以～

还有一处创新设计是把冰箱从厨房“拿”出来，厨房就不会太挤。对年轻人来说，平时做饭可能会比较少，冰箱更多的是放饮料水果，要离餐客厅更近一点，冰箱安置在这个位置就很方便！

L型开放式的厨房设计，也可以如上户型图所示，后期加装岛台改成西厨，实现日咖夜酒、微醺轻食的生活情趣～

龙湖·青云阙还有一个建面约147㎡4房，也做到了LDKG一体化设计，L型独立玄关设计，餐厅也拥有独立采光，实现南北通透！

户型示意图

龙湖·青云阙具体的精装标准还未完全出来，不过可以给大家剧透的是：日立中央空调+中科赛睿新风、西门子厨电、全屋壁纸交付......146项定制化细节！欢迎届时实地参观感受！

现在市场上充斥着大量同质化严重的产品，不做产品创新，不做品质升级，很难在未来的二手市场上获取话语权和溢价的底气！显然，做龙湖·青云阙的业主没有这样的后顾之忧！

03.

下一个爆点就在这!

稍微了解下龙湖的小伙伴应该知道，龙湖的每一个产品都有一个对应的择址观，而青云阙，遵循“贵极城央”的理念，落子大虹桥北部核心区！

区位图

2023年北虹桥将加快“一区一城一湾”三大标杆性项目：

“一区”指的是北虹之星，就在龙湖·青云阙西侧，由嘉定区政府与上海地产集团共同推进，未来将致力于打造“功能独特、业态丰富、形态优美、环境友好、配套齐全、要素集聚、智慧互联”的高品质社区。

北虹之星效果图

北虹之星不仅建设面积大，且规划了北虹桥首个人工湖！包括滨河部分，整个水域面积为19.64公顷（约300亩水域），除此之外，还有优质学校、邻里中心、艺术馆等公共配套设施，填补当前片区空白。

“一城”则是北虹临港科技城，是嘉定区和临港集团合作联动，规划面积2.75平方公里。今年7月一期“北虹之云”正式开工，预计2024年竣工，产业导向以生命健康、数字经济、智能制造新兴产业为主，目前签约入驻企业目前已有452家，集聚千名以上科技人才！（信息来源：人民网）

北虹临港科技城效果图

龙湖·青云阙，正位于北虹临港科技城中的“城市生活组团”龙湖青云阙售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309，是这个片区的始发之作！所以，现阶段的北虹桥看着工地多，其实这是北虹临港科技城逐步兑现规划的过程。于龙湖·青云阙而言，将享受到全周期的利好！

作为首发住宅，龙湖·青云阙的价格也将是整个片区更具性价比的那一个！当配套、产业设施完善后，价格还会停留在当前的6.2万/㎡吗？显然不会！而且，北虹临港科技城将承接未来北虹桥片区的大部分创新经济产业，这波随着产业兴起而到来的人才，正需要一个就近的高品质社区来满足居住需求，龙湖·青云阙，刚刚好！

北虹临港科技城效果图

你们更无须担心这里的兑现质量，毕竟参与其中的临港集团有近40年产业开发经验！能把滴水湖从白纸一张到如今衣食住行配套俱全、产业蒸蒸日上的模样，临港集团功不可没！

“一湾”指的是虹桥新慧总部湾，规划入驻23家企业研发总部，分三期开发建设。自2020年7月开工以来，一期已有9个地块完成项目供地并启动建设，部分项目已竣工投产！（信息来源：上海嘉定）

虹桥新慧总部湾效果图

北虹桥的“一区一城一湾”都已在实际推进中！产业的聚集能导入大量的人才，伴随而生的置业需求会促进当地楼市的发展，他们雄厚的购买力会让当地楼市的品质住宅价值分外夯实，对板块价值的抬升是长久且明显的！

纵观老牌产业园张江、 漕河泾，还有这两年大家非常关注的大宁市北，都说明了产业才是一切发展的源动力！这些板块能以“超环线”的价格活跃在上海楼市，归根到底就是总部经济蔚然成势、人才汇聚带来的强劲购买力沉淀。

北虹桥的这三级大产业“神器”，也必将为北虹桥带来大量高新人群，加速城市基础配套建设，持续激发置业需求！

龙湖·青云阙，这样一个品质、区位、配套、规划期待值全拉满的项目，指导价仅6.2万/㎡，称得上无懈可击！

北虹桥C位 双轨交汇

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14号线+嘉闵线乐秀路站 步行约300米

大虹桥年度鼎流红盘【龙湖青云阙】

10.21首开劲销20亿

横扫上海榜单，当之无愧流量天花板！

首期推出 建面约107-145㎡3-4房

共计316套房源均价61859元/㎡