北京龙湖御湖境楼盘详情（图文）龙湖御湖境官方网站价格/户型

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龙湖顺义·御湖境占位主城显赫贵脉，地铁15号线约800米，8站望京、畅达朝阳，坐拥“两横三纵一轨一机场”立体交通路网，约1KM国泰、华联、新世界等9大购物中心汇聚，繁华触手可及。约2km内尊享醇熟配套，光明小学、顺义八中等鼎级名校，顺义公园、卧龙公园、怡园公园等城市级生态公园环伺，坐享生态自然；更有三级甲等医院环伺，精萃「10分钟步行核心豪宅生活圈」。北京龙湖御湖境售楼处电话：400-808-8329【官网】

此前顺义主城已经十年没有新供地了，周边最近的万科四季花城二手挂牌价在4.2w/㎡左右的均价，而御湖境作为新产品，价格也比较合理。

这也致使龙湖顺义·御湖境自2023年首开15亿后，连续6个月每月劲销5亿，1-7月销售额达45亿，9月二期开盘，12亿傲视登顶顺义之巅，10月国庆黄金周，揽金超3亿……龙湖顺义·御湖境用火爆的数据，成就北京2023年豪宅红盘传奇。近期年底更是推出特价工抵房北京龙湖御湖境售楼处电话：400-808-8329【官网】

众所周知，龙湖的园林设计是一大卖点，这次也不例外小区规划了“一轴、一环、四园”的园林布局；汲取“山泉光水林”的自然意境，打造云松玉璧、星月飞瀑、鎏光艺廊、御湖汀兰、万象森境五重180米“奢美礼遇中轴”。还规划了“春深花语，仲夏之梦、金秋枫林”等四季园林，以及4个超7000平方米社区中央公园，外加1400平的社区会所。北京龙湖御湖境售楼处电话：400-808-8329【官网】

建筑美学

在建筑立面上，龙湖顺义·御湖境遵循劳斯莱斯库里南的流线美学，横向舒展的轻盈设计配合石材基座，兼具上层的轻盈和底层的沉稳，用艺术的笔触，柔美的流线，打造城市先锋建筑；纵向的线条感与库里南格栅同源，汲取希腊古典时期艺术巅峰代表作帕特农神庙柱序感。北京龙湖御湖境售楼处电话：400-808-8329【官网】

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臻奢酒店园林

项目秉承龙湖30载园林大师的修为，遵循“尊享及无界”的理念，规划了“一轴、一环、四园”的园林布局；汲取“山泉光水林”的自然意境，打造云松玉璧、星月飞瀑、鎏光艺廊、御湖汀兰、万象森境五重180米“奢美礼遇中轴”。

项目还规划了“春深花语、仲夏之梦、金秋枫林”等四季园林，以及4个超7000平方米社区中央公园，豪宅的自然奢阔的体验不出社区便可尽享。

云松玉陛：“云绕青松水绕阶”精选全冠移植造型迎客松，奢石山水壁，归家开门见山。北京龙湖御湖境售楼处电话：400-808-8329【官网】

银河飞瀑：归家中轴复刻庐山飞瀑，与灯光融合，打造银河瀑布景观，飞流直下极为震撼。北京龙湖御湖境售楼处电话：400-808-8329【官网】

流光艺廊：超百米景观长廊，与环水交相辉映，匠造归家主轴。北京龙湖御湖境售楼处电话：400-808-8329【官网】

御湖汀兰：臻选玉兰移栽园内，玉兰树与水面相映成趣，境呈林荫盛景。

万象森境：空运多品种名树，打造森林之心，水纹镜面点缀林中，呈现万象之境

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在高端精奢社区会所层面，御湖境更是加分项。

为业主打造了承载高端圈层社交需求的“御·上会所”，它并不是一个简单的会所，而是对标“世界酒店鼻祖”——华尔道夫，打造链接城市的精奢会所。会所涵盖国际行政酒廊、恒温泳池、健身房、儿童游乐区等功能，顶豪的圈层仪式感得以再次拔升。北京龙湖御湖境售楼处电话：400-808-8329【官网】

项目信息

龙湖御湖境一期共规划24栋楼，5-11层的洋房+小高层，容积率只有1.6，加上赠送面积，得房率能达到92%，总计804户。北京龙湖御湖境售楼处电话：400-808-8329【官网】

楼盘名称：龙湖·御湖境一期

项目特色：名企盘，花园洋房，低密居所

开发企业：北京顺龙兴瑞置业有限公司（龙湖）

产权性质：70年

建筑类别：板楼

建筑类型：花园洋房

物业类别：大平层

占地面积：6.9万㎡

建设面积：11.07万㎡

规划楼栋：24栋

规划户数：804户

规划楼高：5-11层

在售户型：三室/（120㎡）/四室（143-187㎡）

项目均价：46000（具体价格与优惠咨询BJxiaofangzi926有专属粉丝优惠）

交房标准：非毛坯

容积率：1.6

绿化率：30%

物业费：6.18

物业公司：龙湖智创生活

车位配比：1:1:2

采暖方式：市政供热

水电燃气：市政

交房时间：2024年12月

御湖境二期，项目占地约2.04万平米，地上总建筑面积约4.75万平米，分东西两个地块，容积率2.2-2.4，控高45米，绿地率30%；

楼盘名称：龙湖御湖境二期

开发企业：龙湖集团

产权性质：70年

建筑类型：洋房、小高层

占地面积：2.04万㎡

地上建设面积：4.7万㎡

规划户数：358户

规划楼栋：8栋

规划楼高: 8-15层为主

规划户型：三居（112/115/123㎡）/四居165㎡

项目总价：

112平米，总价520-540万、115平米，总价500-540万

123平米，总价550-590万 、165平米，总价750-800万

（具体价格与优惠咨询BJxiaofangzi926有专属粉丝优惠）

交房时间：2025年12月

住宅层高：2.95m

容积率：2.34

物业费：6.38

物业公司：龙湖智创生活

车位配比：1:0.8

采暖方式：地暖-市政供热

户型介绍

户型楼栋分布图北京龙湖御湖境售楼处电话：400-808-8329【官网】

120平米三室两厅两卫

143平米四室两厅两卫

160平米四室两厅两卫北京龙湖御湖境售楼处电话：400-808-8329【官网】

187平米四室两厅两卫北京龙湖御湖境售楼处电话：400-808-8329【官网】

120平米下跃北京龙湖御湖境售楼处电话：400-808-8329【官网】

160平米下跃

187平米下跃北京龙湖御湖境售楼处电话：400-808-8329【官网】

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户型楼栋分布图

112平米三居室北京龙湖御湖境售楼处电话：400-808-8329【官网】

115平米三居室

123平米三居室北京龙湖御湖境售楼处电话：400-808-8329【官网】

165平米四居室北京龙湖御湖境售楼处电话：400-808-8329【官网】

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