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步入六月，澳大利亚房地产市场再掀波澜，My Housing Market的最新数据显示，首都城市房产价格持续走高，各地区表现各异。
全国范围内，首都城市住宅中位价于六月季度稳健上涨0.2%，跃升至1,137,767澳元，延续了自去年以来的涨势——连续16个月的季度增长，年增长率更是达到了令人瞩目的8.6%，相较于两年前，整体涨幅高达7.3%。
珀斯，这座西海岸的璀璨明珠，再次傲视群雄，房价劲增2.7%，紧随其后的是阿德莱德与布里斯班，分别上涨2.0%和1.3%，以及堪培拉的0.4%涨幅。悉尼市场则展现平稳态势，而墨尔本、达尔文和霍巴特却遭遇寒流，房价分别下挫1.3%、1.4%和2.4%。
回望过去一年，多数首都城市房价如春日暖阳般节节攀升。珀斯以26.8%的惊人涨幅独占鳌头，布里斯班与阿德莱德亦不甘示弱，分别录得18.7%和16.9%的增长，悉尼则温和上扬6.8%。堪培拉年度房价温和增长0.8%，墨尔本微幅抬升0.2%。遗憾的是，霍巴特和达尔文未能幸免于下跌的命运，年度跌幅分别为2.9%和3.6%。
公寓市场同样不甘落后，全国公寓中位价六月季度环比上涨0.7%，达到656,862澳元，较之去年同期，涨幅高达7.1%。阿德莱德与珀斯引领风骚，公寓价格分别飙升1.8%，霍巴特与悉尼紧随其后，涨幅分别为1.6%和1.0%。布里斯班和堪培拉亦有不俗表现，分别上涨0.7%和0.5%。墨尔本虽仅小幅下跌0.3%，但达尔文的3.8%跌幅却格外刺眼。
截至2024年六月，珀斯、布里斯班和阿德莱德的年度公寓价格增长依然强势，分别达25.3%、24.5%和19.4%。除达尔文与霍巴特外，其余首都城市均喜迎年度公寓价格的上扬。
澳大利亚房地产市场，正如这六月的天气，既有骄阳似火的热情，亦不乏风雨交加的挑战，未来的走向，值得我们持续关注与期待。
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