【官网】京西四环·大苑海淀府项目信息-大苑海淀府售楼处欢迎您

大苑海淀府售楼处电话010-5361 0555【官方网站】

大苑海淀府售楼处位置010-5361 0555【官方网站】

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大苑海淀府基本信息

楼盘地址：大苑·海淀府位于海淀区西四环田村板块，是北京四环沿线寸土寸金的珍稀地段。

环线位置：西四环田村站800米

开发商：北京市龙鼎华源房地产开发有限责任公司

物业类别：大平层 高端住宅

产权年限：70年

建筑类型：点式建筑为主，局部板式建筑，板式住宅

占地：5.4万平方米

总建筑面积：16.3万平方米

地上建筑面积：9.5万平方米

户型：E户型170㎡三室三卫，C户型225㎡ 四室三卫，B户型263㎡ 四室四卫

容积率：1.75

车位配比：1:2.4，地下车位2层，环保智能车库，都预留充电桩线路，，估计60-70万/个

交房时间：2021年底

建筑规模：10栋

层高:3.1米

梯户：两梯两户，三梯两户，电梯入户

楼栋总数：10栋住宅楼，11-14层，一梯一户

5栋配套楼，入住高端特色商业体、品牌幼儿园、高端会所

总户数：348户

物业：高力国际，物业费：16.71元/㎡（包含能源费）

供暖：恒温恒湿，无暖气

拿地时间：2004年

得房率：洋房80%，加赠送约85%

车位配比1:2.4

产品信息

A户型南北向五居319㎡：3510万（22号楼1-14层）

B户型南北向大四居263㎡：2800-3000万（分布12/19/20号楼1-14层）

C户型南北向四居225㎡：2500万-2800万（分布7/9/11号楼1-14层）

D户型南北向三居205平米：2510万起（6号楼）

E户型南北向三居170㎡：2100万左右（分布7/9/11号楼1-14层）

特殊产品一层下跃户型（地上一层和地下一层）赠送下沉式花园和多功能房间（总面积约70平米）

170下跃：建筑270平米，花园50平米+多功能房间20平米，总价2500万

203下跃：建筑304平米，花园60平米+多功能房间20平，总价2900万

225下跃：建筑332平米，花园50平米+多功能房间20平，总价3100万

263下跃：建筑410平米，花园60平米+多功能房间20平，总价3600万

319下跃：建筑510平米，花园60平米+多功能房间20平，总价4500万

平层住宅，单套总价2000万-2800万

B户型 南北向大四居263㎡：2800-3000万（分布12/19/20号楼1-14层）有样板间

C户型 南北向大四居225㎡：2500万（分布7/9/11号楼1-14层）有样板间

E户型 南北向大三居170㎡：2000万（分布7/9/11号楼1-14层）有样板间

特殊产品售价标记：一层下跃户型（地上一层和地下一层）带下沉式花园

170下跃：270平米，花园50平米，总价2374万

225下跃：348平米，花园50平米，总价3045万

263下跃，410平米，花园60平米，总价3614万

11号楼：

E户型 170平方米（标准层）3室2厅3卫

C户型 225平方米（标准层）4室2厅3卫

楼层高：1单元14层顶，2单元12层顶

12号楼：

B户型 263平方米（标准层）4室2厅4卫

楼层高：只有一个单元14层顶

项目卖点：

商业齐全: 800米到京粮商场，近邻金源商圈，中关村商圈

社区配套：商业街+公立品牌幼儿园+高端会所（游泳馆、健身馆、茶艺师等）

交通便利: 紧邻四环路，距离田村站800米

医疗健全: 5公里内3家三甲医院（武警总医院、空军总医院、301）

潜力巨大: 6号线与建设中的12号、规划中的3号线将在田村站形成交通枢纽

四大健康科技系统：中央毛细管网系统、中央新风调湿系统、中央全屋活水系统、中央净水系统，科学调节室内气候环境及水质，科学呵护全维健康。

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