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北京长阳新城投御河园

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1.道路交通:项目位于房山区长阳板块，紧临京深路、京良路，距离5环约4公里，自驾出行极其便利，可实现 25 分钟通达市区。，轨道交通:项目距离房山线长阳地铁站直线距离约1.3公里。长阳站3站地到郭公庄换乘9号线到达丰台科技园区，6站地到首经贸换乘 10 号线到达丽泽板块，7站地到东管头南换乘16号线到达丽泽板块

2.区域优势:长阳作为房山核心板块连接市区枢纽已经近 10 年没有新房土地供应，长阳拥有整个房山区最优质的教育资源，医疗资源，华北区域最大奥特莱斯，多个超10万方以上商业配套是绝对不可复制资源。

3.项目优势:国企开发，精妆修准现房，规避房屋烂尾、逾期交付、工程质量差等风险，高品质看得见摸得着。

4.户型产品优势:65 平米到 120平米1至3居，南北通透，使用率高，2梯3和2梯4的设计，无连廊浪费面积小

5.区域规划优势:项目整体体量非常大，后续入住人口密度很高，政府配件配套比较完善，规划有名校幼儿园、小学初中，中心公园，体育场等。第一，从北京的环线来看，东五环边热点项目悦朝阳均价在7万左右，北五环中海寰宇未来均价在6万左右，西五环中海寰字天下均价在7万左右，而房山区的西南五环项目均价只有3万+，随着南城和长阳CSD中央商务区的快速崛起，项目现在是五环边最大的价值洼地，未来的发展潜力巨大

区域配套：交通993、646、931小26小38小46等。五环路，京良路，京深路，京港澳高速，京雄高速，地铁房山线教育

周边皇城根小学分校，北京小学，四中分校，长阳小学。基地街区内配备有9班和12班幼儿园、24班小学和 36 班中学医疗丶商业丶园林

良乡医院，北亚骨科医院，中医药大学附属医院

首创奥特莱斯、京投港、印象城、项目自建商业

长阳公园、长阳音乐主题公园、长阳体育公园、刺猬河、小清河、万亩滨水森林公园。

户型面积丶居室

65㎡ 一室一厅一卫室朝南

84㎡两室两厅一卫纯南

90㎡ 两室两厅一卫三面采光

110㎡三室两厅两卫三面采光

116㎡三室两厅两卫三面采光

北京长阳新城投·御河园

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