华润紫樾润府(2024官网)坪山紫樾润府百科楼盘最新解析一文读懂

华润紫樾润府位于坪山区石井街道东纵路旁，距离16号地铁线“石井站”D出口300米，总用地面积约16447.68㎡，总建筑面积约80594㎡，其中住宅74124㎡。户型面积约为66-90，计划2025年3月交付。

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基础信息介绍

【项目名称】华润紫樾润府

【占地面积】约1.64万㎡

【建筑面积】约8.06万㎡

【推售产品】约69㎡两房；约78-89㎡三房

【交付标准】简装交付

【交房时间】2025年3月

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】867套

【车位比】1：1.1

【容积率】5

【绿化率】40%

【开发商】华润置地

【物业公司】润加物业服务（深圳）有限公司

【开发商电话】400 811 3080

【项目地址】深圳地铁16号线石井站约300米

紫樾润府，位于坪山燕子湖板块，16号地铁线“石井站”D出口，由华润置地协手招商蛇口联合打造。总占地面积约1.64万平，总建筑面积约8.06万平，绿化率40%

优质教育，名校荟萃

九年制深中旁，深中教师护航成长

深圳中学坪山创新学校，由深圳中学与坪山区政府共建，致力打造为全市优质学府，紫樾润府与深中坪山学校直线距离约400米。

出门即享地铁，开启坪山速度

紫樾润府距地铁16号线石井站约300米。16号线石井站5站可达14号线坪山围站，快速抵达福田及南山中心区，业主随时畅享深圳繁华生活。

坪山大道：被称为坪山的深南大道，深圳东部中轴大动脉。

坪盐通道：连接罗湖福田及盐田港。

东部过境高速：坪山直通罗湖。

南坪快速三期：从坪山速达福田南山。

地铁14号线：时速120km/小时、连通福田、罗湖、布吉、横岗、宝龙、大运、坪山中心区、坑梓支撑整个东部发展轴。

地铁16号线：连接大运新城、龙岗中心城、双龙、坪山高铁站及坪山新区等地区是东部组团

深圳华润紫樾润府开发商售楼处电话 400-811-3080（中介勿扰）

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买房两大原则：“先上车原则”和“稀缺原则”
每个家庭的经济实力不同，需求不同，但是在买房的过程中，有两个原则需要记住。
一是“先上车原则”，就是要先买票上车，买不起豪华卧铺票就先买站票，以免被列车抛下。中国的经济就像一列奔驰前进的列车，一个个大中城市就像是一节节的车厢，买房就像是买票上车。如果你看懂了这个道理，就要先买票上车，免得被列车抛下。
一个常见的误解，是很多人以为买房自住要一步到位——面积要够大，位置要够好。然而现实是挑来挑去找不到完全满意的，就耽搁了，没上车，然后就看着房价一直涨，越来越买不起，最后被列车抛下。那么应该怎么办呢？其实就是先上车——买个买得起的小房子，随着小房子的增值，再找机会换大的。这样上了车，跟着列车一起前进了，就不会被抛下。

房价增速=经济增速+通货膨胀速度+城市化速度
根据这个公式，过去20年的中国城市房价应该涨多少呢？过去20年的平均经济增速大约是9.5%，通货膨胀速度大约是2.5%，城市化速度大约是1.5%，三项加起来，每年的房价增速就是13.5%。也就是说，根据前述公式，我国过去20年城市房价应该增长12.5倍。这个速度和实际的全国房价平均增速差不多，大城市增长快一些，小城市慢一些。所以，我们没有证据证明中国的房价涨过头了。

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