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南京栖霞区【都会紫京】

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户型方面,项目将打造89㎡、107㎡两大户型,均为三房设计,精装修放风均价约3万/㎡

值得一提的是项目定位高端住宅,配有相应的会所。

作为软实力的体现,会所和立面,与周边的资源、地段和产品等要素,共同构成了高端改善卓越价值的所在,成为板块内的地标建筑。

据悉项目将打造两种户型,分别为建面约89㎡三房一卫、107㎡三房两卫,毛坯限价26000元/㎡,全装修+升级包约30000元/㎡,上市价格放风2.9万/㎡。

去年9月27日,兴智中心G79地块被安徽卓瑞以总价12亿元拿下,成交楼面价16220元/㎡,毛坯销售限价26000元/㎡。根据规划,项目拟建7栋25-26F高层住宅、商业及配套用房。

紧邻6号线地铁口。

都会紫京所在的兴智科创新城,西靠燕子矶,东临仙林湖,是南京主要空间板块交界处,也是城市转型发展先行启动区和主城综合发展区。

这里将依托地铁6号线(在建)、7号线(在建)及地铁8号线(规划中),重点发展商务办公、科技研发、产业服务、商业服务、酒店、公寓等功能,打造片区产业综合服务中心和创新产业高地。

轨道交通站点是区域发展的关键。如今,兴智科创新城内,已经有正式开建的地铁6号线和7号线,还有规划中的8号线,“3城轨”配置,已将多数板块甩在身后。

而都会紫京项目,西北角就是正在建设中的6号线兴学路站,未来业主通过地铁畅达主城。

距离燕子矶新城更近。

燕子矶曾经是城北的工业重地,如今已经蜕变为主城北部新中心。都会紫京,可以通过地铁6号线,距离燕子矶只有一站路的路程。

这些年南京崛起的这些新城,燕子矶新城绝对是实力、势头都非常强劲的一个。它不同于很多在郊远板块林立而起的新城,它更多的是在主城旧址上进行更新、重新规划,其面临的难度、挑战都是空前的。

在过去的几年,燕子矶发展蒸蒸日上,学校(南外、南师附中)、地铁(1号线北延、6号线、7号线)、商业(万象汇)、医院(省人医)等重量级城市资源悉数引入,板块内已经聚集了非常成熟的城市配套,是南京新城区高质量发展的代表。

兴智科创新城,正在复制燕子矶新城的开发节奏。商业、学校、住宅等建筑的搭配节奏,和燕子矶如出一辙。而且,随着燕子矶宅地日渐稀少,开发版图向外溢出,一站路之外的兴智科创新城,是很好的增长点。

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