苏河湾1号（静安）苏河湾1号官方网站|售楼处设计规划公示！

静安内环【苏河湾1号】预计月底开放样板间，主推建面约136-536㎡3-4房，预计均价13万+/㎡。苏河湾一号售楼处电话：400—960—1817【预约电话】注重生活感受！温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

社区规划

苏河湾1号项目的总体规划包括：苏河湾一号售楼处电话：400—960—1817【预约电话】注重生活感受！地面部分设有3栋高达150米的超高层住宅楼和4栋合院别墅，还有一些历史建筑经过改造后用作商业配套设施。

沙盘实景

地下部分则设有一个整体的四层地下室，其中超高层住宅的地下室区域为五层。

此次开发的一期项目为东北处地块，苏河湾一号售楼处电话：400—960—1817【预约电话】注重生活感受！根据珠江投资此前公布的方案，项目的整体格局采用高低配模式，超高层住宅加上历史保护建筑，底层住宅融合了上海石库门的设计。

效果图

在建筑立面风格上，苏河湾一号售楼处电话：400—960—1817【预约电话】注重生活感受！传承海派石库门的色彩记忆，以世贸金麻与香槟色、铜色交错。建筑底部采用石材，整体大面积采用全铝板打造，以金属独有的高级质感，通过立面线条的有序交织，呈现传统与创新交替辉映的独特建筑语言。

产品户型

①苏河湾1号的大部分户型设计为南北通透，提供了较高的舒适感，满足了上海客户对通透感和阳光的需求。苏河湾一号售楼处电话：400—960—1817【预约电话】注重生活感受！

②每个户型都配备了朝南的阳台，苏河湾一号售楼处电话：400—960—1817【预约电话】注重生活感受！这不仅符合生活习惯，可以作为晾晒区，也可以成为业主照料花草、休闲品茶的理想之地。

③在建筑面积为136㎡的设计中，实现了标准的三房配置。

相比同级别的项目在同样面积下只能做到2.5房，苏河湾1号的户型功能性更强，设计更为方正，利用率更高。苏河湾一号售楼处电话：400—960—1817【预约电话】注重生活感受！

④苏河湾1号的户型建筑面积范围约为136-536㎡，苏河湾一号售楼处电话：400—960—1817【预约电话】注重生活感受！其中超过200㎡的户型占比约60%，吸引了大量的高端客户群体。

周边配套

苏河湾1号位于静安海宁路板块，东临河南北路，苏河湾一号售楼处电话：400—960—1817【预约电话】注重生活感受！北至天目东路，西至浙江北路，南至海宁路（北横通道），与苏州河的直线距离约600米。

区位示意图

交通

周边拥有3、4、8、10、12号线等多条地铁线路。

其中，苏河湾一号售楼处电话：400—960—1817【预约电话】注重生活感受！距离3、4号线的宝山路站仅约300米，而8、12号线的曲阜路站以及10、12号线的天潼路站的直线距离都在1公里以内。

商业

除了自身规划有大量的商业配套之外，周边还有曲阜路大悦城等商业配套。苏河湾一号售楼处电话：400—960—1817【预约电话】注重生活感受！

学校

项目与静安区闸北第一中心小学一街之隔。此外，苏河湾一号售楼处电话：400—960—1817【预约电话】注重生活感受！周边还包括上海棋院实验小学、苏河湾外国语实验中学、向东中学、上海外国语大学苏河湾实验中学、市北初中、市北中学等学校。

医疗

项目周边3公里范围内，苏河湾一号售楼处电话：400—960—1817【预约电话】注重生活感受！拥有多家三甲医院，包括上海市中心医院、上海市第一人民医院以及第十人民医院。