红利炸弹！大梅溪地铁红盘，9字头起抢国企品质三/四房！

大梅溪，地铁口，博才+市一中组合，9字头起！钜惠错过不再！

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400-0731-305 转接 9888【开发商售楼中心，预约看房热线】；

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙麓谷城市公园置业顾问：文经理18597819935【欢迎预约参观！售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

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大梅溪区域 政策风口

目前梅溪湖一期已经处于成熟状态；梅溪湖二期正在加快脚步发展，政策红利持续释放，升值潜力不言而喻；

高铁西城则规划千亿市场集群，拟引入6条高铁，荣耀成为河西板块综合交通枢纽；（数据来源：长沙轨道交通集团官网）

而麓谷高新区这一人气园区，产业基础雄厚。作为湖南湘江新区核心片区，汇聚10000多家企业、约30万高新技术人才，创造长沙市近1/3GDP，庞大的产业与人口汇聚，是区域价值的有力支撑。

麓谷城市公园坐落于麓谷、梅溪湖、长沙高铁西三大板块聚合而成的“大梅溪”黄金轴芯，项目距约70万㎡体量步步高新天地约2km（百度测距直线距离），无界共享梅溪湖景观资源、繁华商圈与文化配套等，集聚片区政策红利、资本红利和人才红利，奢拥麓谷万企云集的人才优势，加以国家级综合交通枢纽——高铁西站强劲引流力，联动超级立体交通，擎动整个大河西。

地铁为邻 与主城共提速

出门就是地铁口！麓谷·城市公园傲立地铁2号西延线之上，距枫林西路站 (在建)约15米（百度测距直线距离）、距雷锋西站（在建）约300米（百度测距直线距离），可与多条地铁线无缝换乘，同时紧邻地铁6号线长庆站，距高铁西站仅4站距离，四横四纵，实现全城光速通达。

博才一中在旁 荟萃优质学府

麓谷城市公园项目配建的博才红枫小学9月开学，家门口的长沙市一中麓谷中学已完成批前公示，预计将在今年启动建设，举步即达，预见菁英未来。麓谷是长沙小升初直升区，楼盘就近对口小学，小学就近对口初中，小升初无需微机派位。

一中麓谷中学来头不小，由长沙市一中与高新区联合办学，市一中本部派出骨干校长、教师、管理团队，享受一中本部资源！

国企匠心打造低密难求

麓谷城市公园项目由国企麓谷集团开发。

麓谷集团是AAA评级国企，深耕湘江新区31载，资产规模700余亿，拥有住宅、商业、产业地产等多维开发经验，实力保障，品质出众，交付无忧。

项目结合现代审美，着力公共空间营造，布局“两心·三轴·三环·多园”沉浸式景观空间，打造全生命周期五维园林体系，一砖一石、一水一木都精细打磨，“尊重，理解，有机，共生”，富有层次感的视觉氛围，让居住者于此交流、分享、沟通，成为真正的自在生活平台。近期，项目实景园林即将亮相，届时，麓谷城市公园将与行业、购房者、业主共赏这份期待已久的美景。

麓谷城市公园，约87万方超大体量，不仅规划有高层、复式、洋房、叠墅等多样化住宅，容积率只有约2.12，不会有密密麻麻的高楼，居住舒适度更高。产品也都是高层、小高层、洋房、甚至叠墅这样的改善产品，宜居指数爆表。

麓谷城市公园目前主推高层住宅产品，在产品设计上，户型格局方正，南北通透，多开间朝南。另外，不管是106平的刚需户型，还是170平的改善大户，都设计有大尺度南向阳台，给予业主们更大空间、更高得房率。

在“精装修”占比越来越高的市场中，麓谷城市公园仍保持以毛坯交付，这也给了业主们更多的自定义风格和空间。

随着长沙新房价格持续上涨，现在我们在市面上真的很难找出第二个像麓谷城市公园这样学校、地铁、公园、毛坯、好户型、性价比俱全的楼盘。

麓谷城市公园建面105-170㎡毛坯著作，一口价9630元/平，限量50套，首付10万起！

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