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【普陀建发海阅首府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：已开盘，少量房源!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』普陀桃浦板块

11号线+15号线+26号线（规划中）

「建发海阅首府」

有望7月入市

首推建面约96-141㎡3-4房

联动价7.9万/㎡【普陀建发海阅首府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：已开盘，少量房源!

户型分布&户型图如下：

项目最新效果图：

海阅首府融汇中西门庭礼序与造园理念，以“四进、七境、十园”，营造重重门庭构筑的礼序空间与游走自然的四时花树，续写上海传奇花园的时间故事【普陀建发海阅首府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：已开盘，少量房源!

四进：
融合中西的归家礼序，进庭、进堂、进廊、进院，由外而内层层深入私属领地的恭迎礼仪【普陀建发海阅首府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：已开盘，少量房源!

七境：
集合东方与西方美好愿望的植物，【普陀建发海阅首府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：已开盘，少量房源!曾经绽放于海派园境中的花树，穿过时间绽放全新的自然之园的诗意境界

十园：
择取上海著名的10处花园，留取记忆重塑10处传承经典的复兴之园

去年10月25日，上海第三批次土拍中，建发以总价256300万元，拿下了普陀区桃浦社区W061101单元H8街坊H8-1地块，容积率2.5，溢价率10%，楼板价44805元/㎡，装修标准不低于3000元/㎡，房地联动价79000元/平。【普陀建发海阅首府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：已开盘，少量房源!

项目东至规划H8-3地块，南至规划H8-2地块，西至祁顺路，北至连冠路。

地块距离15号线祁安路站直线约600米，象屿交控中环云悦府东西相邻，该项目一期均价79033元/㎡。【普陀建发海阅首府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：已开盘，少量房源!

根据规划，8幢8-25F住宅。

【普陀建发海阅首府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：已开盘，少量房源!目位于普陀桃浦板块，周边近享双轨交，直线距离中环仅约1.5公里！

快速路方面：

项目直线1.5公里可直达中环，快速通勤大宁、北新泾、漕河泾、前滩、张江、金桥、五角场等中环科创高地，无论是上下班、朋友聚会、出差、旅行都可以便捷通勤，处处快人一步。【普陀建发海阅首府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：已开盘，少量房源!

示意图

地铁方面：

项目周边拥有地铁11号线和15号线2条高能级地铁，以及规划中的地铁26号线“环中环地铁线”。【普陀建发海阅首府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：已开盘，少量房源!

项目直线距离15号线祁安路站约500米（数据来源：百度测绘）；直线距离古浪路站约550米（数据来源：百度测绘）。

地铁15号线同时被誉为“轨交版南北高架”【普陀建发海阅首府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：已开盘，少量房源!，沿线北起宝山南至闵行，途径静安寺、环球港等核心商圈。

同时，地铁15号线也被誉为“科创黄金线”，线路南北串联全程途经9个高校（10个校区）、4座公园、3个国家级科创园区，2大高铁枢纽。【普陀建发海阅首府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：已开盘，少量房源!

示意图

项目直线26号线（规划中）不到500米（数据来源：百度测绘）。

地铁26号线（规划中）被誉为“黄金中环线”，沿线途径大宁、金桥、张江、三林滨江、徐汇、长宁等多个中环标志性板块。【普陀建发海阅首府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：已开盘，少量房源!

△图片来源：《隧道与轨道交通》期刊（红色为26号线）

【商业方面】

周边目前有建面约5000㎡桃浦星品荟社区型商业以满足日常生活需求，引入了餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌。

另外，桃浦智创TOP园内的桃浦湾“TOP ONE”作为新晋商业体，总商业面积约2.5万方。【普陀建发海阅首府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：已开盘，少量房源!

示意图

项目东侧直线距离大型商业体宝山日月光约3km左右；直线距离约5km范围内还有中海环宇城、高商领域、大融城、红星美凯龙、宜家等大型商业。【普陀建发海阅首府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：已开盘，少量房源!

示意图

【教育方面】

直线距离约1km范围内文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、上海古浪博士娃幼儿园等。【普陀建发海阅首府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：已开盘，少量房源!

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【医疗方面】

直线距离约2km范围内有三级专科上海德济医院、天佑医院。【普陀建发海阅首府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：已开盘，少量房源!
去年10月25日，上海第三批次土拍中，建发以总价256300万元，拿下了普陀区桃浦社区W061101单元H8街坊H8-1地块，容积率2.5，溢价率10%，楼板价44805元/㎡，装修标准不低于3000元/㎡，房地联动价79000元/m²。【普陀建发海阅首府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：已开盘，少量房源!

根据设计方案，项目拟建4幢17楼、2幢16楼、1幢25楼产品，另有1幢8楼保障房。【普陀建发海阅首府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：已开盘，少量房源!

从设计方案来看，2#、3#、5#、6#、7#均有入户门厅设计，整个小区局部两层地库，位于6#、3#、2#楼下。社区首层架空，带物业配套用房。【普陀建发海阅首府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：已开盘，少量房源!

从效果图看，建发这次将在上海首次引入海派风格，我们能在效果图上看到大量海派元素：

先说大门头，就有非常明显的和平饭店元素：【普陀建发海阅首府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：已开盘，少量房源!

把鸟瞰图放大，我们又能非常清晰地感受到石库门元素的提炼与体现：

屋顶的球体，又有显著的东方明珠即视感：【普陀建发海阅首府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：已开盘，少量房源!

事实上，虽然近几年建发的确给大家留下了新中式的固有认知，但过去，他们也是做出过相当不错的现代产品的。【普陀建发海阅首府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：已开盘，少量房源!

差不多2015年的时候，杨浦控江路板块，黄兴公园旁出过一个相当有品质力的项目，它就是建发公园首府，项目以庄重华丽的建筑立面，气派挑高入户大堂，以及一线品牌奢装，筑就片区内品质楼盘担当，更在2017年入选“上海市优秀住宅金奖”。

具体经济指标：

交通配套：项目周边拥有地铁11号线和15号线2条高能级地铁，以及规划中的地铁26号线“环中环地铁线”。项目直线距离15号线祁安路站约500米（数据来源：百度测绘）；直线距离古浪路站约550米（数据来源：百度测绘）。【普陀建发海阅首府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：已开盘，少量房源!

地铁15号线同时被誉为“轨交版南北高架”，沿线北起宝山南至闵行，途径静安寺、环球港等核心商圈。同时，地铁15号线也被誉为“科创黄金线”，线路南北串联全程途经9个高校（10个校区）【普陀建发海阅首府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：已开盘，少量房源!、4座公园、3个国家级科创园区，2大高铁枢纽。

项目直线26号线（规划中）不到500米（数据来源：百度测绘）。

地铁26号线（规划中）被誉为“黄金中环线”，沿线途径大宁、金桥、张江、三林滨江、徐汇、长宁等多个中环标志性板块。

商业配套：周边目前有建面约5000㎡桃浦星品荟社区型商业以满足日常生活需求，引入了餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌。【普陀建发海阅首府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：已开盘，少量房源!

另外，桃浦智创TOP园内的桃浦湾“TOP ONE”作为新晋商业体，总商业面积约2.5万方。【普陀建发海阅首府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：已开盘，少量房源!

项目东侧直线距离大型商业体宝山日月光约3km左右；直线距离约5km范围内还有中海环宇城、高尚领域、大融城、红星美凯龙、宜家等大型商业。【普陀建发海阅首府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：已开盘，少量房源!

教育配套：直线距离约1km范围内文达学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、上海古浪博士娃幼儿园等。【普陀建发海阅首府】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：已开盘，少量房源!