江西
刚刚有博主发帖称，东莞南城房价跌回2017年，一年跌幅30%。
疯了，又传遍朋友圈，今天南城万科翡翠东望93平，250万，单价26880元，这个价格一出让城区业主们人不知所措，这可是2021年的小区，2.6万的单价已经跌破开盘价了。
这名网友表示，一夜醒来，东莞南城房价回到2017年，一年时间跌幅30%，这个急跌让城区业主们猝不及防，万科翡翠东望去年上半年93平408万，4.3万，今天同户型成交250万，蒸发了158万，还没算利息其它的成本。城区时代城6月份成交了一套84平，205万，单价2.4万，一年时间跌去一万一平，忙忙碌碌好几年、一朝回到解放前！
- 这究竟是咋回事？
根据2020年5月的数据显示，该楼盘的每平米单价为33500元，可以说是黄金地段，前途光明。然而万万没想到，如今已跌至26880元，贬值还是比较惊人的。
无独有偶，近日有网友现身说法，现在就是一个人住在东莞南城街道办事处边，房价跌破了万元，我在东莞南城金域华府一期贷款买房子现在跌了一百万左右，太难了呀！房贷利率市场营销不景气。让百姓担心！
- 我们再来看看东莞南城今年二手房的房价走势。
从趋势来看，总体呈现下滑趋势，但是在7月有一定的反弹，目前平均单价为18694元。
我们再来看看新房的走势。
新房的价格走势，可谓一条整体平缓下滑的直线。值得肯定的是，新房目前的每平单价守在了25180元。
不得不说，如今房价的走势，全国总体趋势都差不多，基本上都是呈现价格下滑趋势。有人分析认为，这其实是回归房子本身的价值，挤掉了那些泡沫的成分。
只是那些在价格高位时接盘的业主，估计多少有些悔恨了。毕竟，房贷还在供着，看着自己的房子一天天贬值，心里肯定不好受。近期各地陆续出现一些老业主极端闹事事件，让人啼笑皆非。
房子不是用来炒的，是用来住的。其实，如果就是刚需居住，房价的涨跌，对于业主而言，其实影响并不大。因为房价再跌，房子还在那里，你还住在那里。想想那些股民吧，他们的苦，又该向谁说呢？
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