杭州富阳住建局，你们就是这样落实“保交房”的吗？

撰文 | 魏英杰

杭州这雨，下了有十来天了吧？每天淅淅沥沥，断断续续地下着，不仅空气是潮湿的，房间是潮湿的，连人也变得阴郁起来。

心情不好，还因为一件事。今天是6月30日，本来是我全款购买的位于富阳银湖街道泰禾大城小院（又名野风山城）交付的日子。但在这之前，我已经获悉，这个时间点又泡汤了。

从2018年付清房款到今天，已经过去了整整六年半的时间，从合同上约定的2019年底竣备，到现在也过去了4年，而我的房子还在天上飘着。

今天有邻居去小院看了，看到那些照片，心里真是拔凉拔凉的。屋顶漏水，墙体渗水，地下积水……还没交付的房子，连大门都已经老态毕现，满是沧桑。

▲富阳泰禾大城小院合院实景图（小区业主提供）

这样的房子，即便是交付了，质量能过关吗？装修还有投入一大笔钱，心里能不生气吗？

说实话，一开始我对房子会延期交付是有预期的。泰禾是国内房企里比较早暴雷的，这难免对楼盘有影响。

对于房子最终能够交付，一开始我也是有信心的。我在杭州生活了20多年了，我还是相信杭州政府的办事能力和服务意识的。

但我没想到，开发商和富阳住建局成立大城小院专班后承诺的交付时间一次又一次“烂尾”，我和邻居们的的期待一次又一次落空。

我都不记得，到现在为止，开发商和大城小院专班给出多少交付时间承诺了。

开发商一开始给的（延迟）交付时间是2020年12月31日前。这个距离合同约定时间最近的交付时间，毫无悬念地落空了。

▲开发商“告知函”

到了2022年5月22日，区泰禾大城小院专班与业主进行了现场沟通后，给出的最早交付时间是2023年6月30日之前。

值得一说的是，这时候大家的情绪已经濒临崩溃，但对专班给出的又一个交付时间，还是接受并重新燃起了希望。

2023年9月杭州将要举行亚运会，而在大城小院的边上就有一处亚运比赛场所。这时候，很多邻居业主的心态是，政府总会赶在亚运会前把房子交付给我们吧。

▲专班“通告”

没想到的是，亚运会在杭州的隆重召开，并不妨碍泰禾大城小院这个杭州著名烂尾项目的继续烂尾，更不妨碍富阳住建局继续给我们“画大饼”。

▲专班“通告”

2023年1月，在所谓专班1号文件，大城小院的最早交付时间又变成了2023年9月30日。

▲业主群里披露的最新一次交付时间

最新一次的“大饼”，是前两天刚给的，最早的一个交付日期是今年的7月15日。但是谁知道呢？一次又一次的不守承诺，一次又一次的随口搪塞，让人还有几分信心？

从最近这次沟通会来看，开发商和政府专班似乎都“不想装”了，对于业主诉求的傲慢溢于言表。

比如业主反映部分户型二改之后的北面卫生间只有窗洞，没有窗户玻璃。泰禾方面的答复直接是：目前不打算做，原因:省钱。而政府专班的态度是，“不表态”。

今天，业主到现场发现房屋漏水渗水严重，打电话给物业，物业居然拒绝到现场登记，表示：如果每一位业主都是要我们去现场对接，我们也对接不过来。

▲小区业主与物业的对话（小区业主提供）

这样的“承诺”，这样的服务，这样的房屋现状，何时能交付，又是以什么品质交付，让人能放心吗？

富阳区政府、住建局的官老爷们，也许对这个烂尾楼不胜其烦，甚至认为是开发商的锅，殃及了他们。他们嘴巴上可能不会这么说，但不排除心里就是这么想的。

这种思维肯定是错的。且不说，卖地收入、各种税收费用你们拿了，也不说银行监管账户的钱被挪用你们也有责任。作为一个地方的政府官员，就要为老百姓办事，这个最基本的道理，不会不懂吧？

在5月17日举行的全国切实做好保交房工作视频会议上，何立峰副总理要求：

当前，要着力分类推进在建已售难交付商品房项目处置，全力支持应续建项目融资和竣工交付，保障购房人合法权益。要压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，加强统筹协调，充分发挥城市房地产融资协调机制、再贷款政策等作用，加强对城市和房地产企业的指导支持，有力有序有效推进保交房各项工作。

不知道政府专班的官员们看得懂上面这段话否？交付时间一拖再拖、“花式踢球”，难道你们就是这样落实“保交房”的吗？

这几年，等待房子交付的日子真不好过。我在业主群里不止一次看到邻居在诉苦、流泪、愤怒。

有的邻居，一边在小区边上另外租房子住，一边还要按月交房贷，不敢断供。还有的邻居，本来满心欢喜地盼望着房子交付了，能让老人一起搬进新房，结果老人到去世了，都没看到新房是什么样。

专班的官员和工作人员在多次沟通会中，想必对广大业主的苦衷充分了解，但我不知道，这有没有让他们的心里产生过一丝涟漪？人非草木，如果连这样的民生艰辛都看不到，都没有一点感同身受，那还是为人民服务的公仆吗，还配得上这份职业吗？

希望这一次承诺的交付时间，不要再停留在文件上，不要再让我们失望了。我们已经等不起了。

*题图为富阳泰禾大城小院大门，由业主提供