南山嘉定新城项目| 2024官方网站|售楼处 |楼盘资讯

嘉定新城板块，南山嘉定新城项目规划设计方案公示！

将建12幢14-18F住宅（含保障房）

共计702户，联动价4.6万/㎡

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土拍回顾及规划

今年10月24日售楼处电话：400-886-2258【预约☎】，上海第三批次土拍中，南山以总价175602万元成交嘉定工业区南门社区JDC1-0801、JDC1-0802单元44-08地块，地块出让面积34703.9㎡，容积率2.3。溢价率0%，楼板价22000元/㎡，房地联动价46000元/㎡。

地块位于新城和老城交界处，距离11号线地铁站较远，之前南门社区其他宅地联动价为4.52万/㎡。

项目售楼处电话：400-886-2258【预约☎】四至服务：东至沪宜公路，西至群裕路，南至基地边界，北至沪宜公路。

根据项目规划设计方案，拟建12幢14-18F住宅（含保障房）以及其他配套用房等建筑，规划共计702户。

具体经济指标：

根据土地转让合同要求，项目全装修交付，装修标准2000元/m²（集采价格）

项目售楼处电话：400-886-2258【预约☎】位于位于新城和老城交界处，周边繁华热闹，拥有丰富的社区资源和便利的生活配套设施。向项目直线距离远香湖CAZ片区也很近，作为嘉定新城未来的发展核心，这里不仅拥有重磅的规划，还有高能级的生态和地标建筑群。

在嘉定远香湖周边规划中，新城聚焦远香湖核心区，建设了文化环、未来塔、活力谷等城市“新三件套”——最大的“摩天楼”区、地标区。

图源网络

远香湖中央活动区内也将建成嘉定最大的总部园区，其中不乏实力强劲的企业入驻。

还有首个砂之船——奥特莱斯项目，包含大型体验式购物商场、五星级奢华酒店以及亲水商业街，也将成为嘉定新城的商业地标之一。

还有最长地下连通道售楼处电话：400-886-2258【预约☎】，在最新的规划图中沿德立路东侧的大片商务办公用地都规划有地下通道，从伊宁路一直到双单河，地图上测绘长度超过1.2KM。如果建成，将成为嘉定最大的地下空间。

不仅仅是规划中，现在的嘉定新城远香湖CAZ片区无论是生态、休闲、文化、还是学校、商业都已经是妥妥的佼佼者了、项目享有全能醇熟配套。

生活配套

商业方面：嘉定新城聚集了包括西云楼、宝龙广场、万达广场大体量商业体，一应需求都满足。

教育方面：项目售楼处电话：400-886-2258【预约☎】周边聚集了包括远香湖幼儿园、中福会幼儿园、嘉定区新城实验小学、嘉定新城实验中学、上海民办华二初级中学等全龄段教育资源。

医疗方面：项目售楼处电话：400-886-2258【预约☎】周边能够享受到极其方便的医疗服务，包括三甲医院-瑞金医院北院、上海肿瘤（质子）中心及配套医院、瑞金医院北院二期，以及正在建设中的中医医院嘉定新院。

休闲文化方面：售楼处电话：400-886-2258【预约☎】去保利大剧院感受戏剧的魅力、情景的张力；去嘉定图书馆感受文字的力量、书本的触感，在远香湖片区就能享受视觉、听觉、触觉的交融。

生态方面：售楼处电话：400-886-2258【预约☎】西上海最大人工湖、“城市会客厅”——远香湖，一个1.21平方公里综合性生态公园。公园内包含投影游戏广场、互动儿童天地、空中步道、浪漫花海、星光岛、光影银杏大道、水杉雾森等8大特色经典景区。

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