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【项目基本信息】

开发商：万科

物业公司：万科物业有限公司

物业费：5.49

占地面积：42366㎡

建筑面积：78552㎡

万科东庐

容积率：2

绿化率：30%

物业类别：普通住宅、洋房

装修状况：带装修

环线位置：五至六环

交房时间：2025年12月30日

万科东庐

万科物业：万科物业致力于让更多用户体验物业服务之美好，同时万科物业连续10余年蝉联全国TOP1，相较其他物业满意度高出15%~25%万科东庐

地铁交通：万科东庐项目坐落在堪称北京之最的6号线之上，12个换乘站，是速度最快、换乘线路最多、早晚高峰运行间隔最短的地铁线路。

速度最快 ⾏驶速度⾼达100公⾥/⼩时

发⻋间隔短 早晚⾼发⻋间隔约为1分45秒

换乘站点多 接10条地铁线12个地铁换乘站

周边商业：朝阳CBD、朝青商圈、常营商圈，运河cbd商圈，即刻就能享受购物、娱乐、休闲、文化、餐饮全的商业配套，一年逛街不重样，龙湖.长楹天街，朝阳大悦城

周边医疗：朝阳医院东院、⾸都医科⼤学胸科医院、⾸都医科，⼤学潞河医院、友谊医院通州院区，五公里内4所三甲，未来还有人民解放军总医院、北京大学人民医院等

周边教育：

小学：北关小学、西马庄小学，潞苑小学等

中学：运河，二中，潞河，六中，玉桥等

大学：人民大学、北京工业大学、北京物资学院、北京财贸职业学院等

未来规划的有项目地块组团中项目地块东侧两块教育用地已公示，将建设为30班初中及24班小学，未来周边物资学院小学、物资学院中学也将陆续建成。

建面约95㎡D1三居两厅两卫万科东庐

建面约120㎡E1四居两厅两卫

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