深圳恒兴御景园购房攻略：项目概况、户型赏析、优缺点、现房交付

深圳恒兴御景园购房攻略：项目概况、户型赏析、优缺点、现房交付

一、项目概况

恒兴御景园位于深圳市宝安区沙井街道的锦程路与和二一路交汇处，由恒豪实业和沙井志兴股份合作公司联合开发。项目占地面积约为2.5万平，总建筑面积约14.8万平，其中住宅建面约7.1万平，商业建面5800平。项目紧邻地铁12号线海上田园南站，交通便捷程度可见一斑。

在售住宅户型：65㎡两房一卫，81㎡三房一卫，89㎡三房两卫，120㎡四房两卫，138㎡四房三卫，折后单价3.7万起，恒兴御景园由开发商直接在售楼处进行销售，建议您与我们开发商联系，无需中介费，还能享额外（物业费+家电）以及工抵房。剩余房源、优惠活动、未来规划、户型朝向等情况，确保看房体验，暂不接待临时到访。营销中心电话400-963-9890，也可以致电售楼处置业顾问：17328788896（欧阳经理，微信同号）。

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二、户型赏析

1.65㎡两房一厅一卫：此户型为紧凑型的两居室，适合单身或新婚夫妇。户型布局合理，客厅、餐厅与厨房相连，生活动线流畅。双阳台设计保证了良好的通风和采光。

2.81㎡三房两厅一卫：相比65㎡户型，81㎡的三居室更加宽敞舒适。除了三间卧室之外，还设有一个宽敞的客厅，非常适合有孩子的家庭。同样采用了双阳台设计，居住体验进一步提升。

3.89㎡三房两厅两卫：这款户型是81㎡户型的升级版，多了一个卫生间，更方便家庭成员的日常使用。餐厅与客厅分离，提升了居住的私密性。

4.120㎡四房两厅两卫：这个户型适合大家庭或三代同堂居住。四个卧室可以满足全家人的住宿需求，客厅和餐厅空间开阔，无论是家庭聚会还是娱乐休闲都非常合适。

5.138㎡四房两厅三卫：这款户型是恒兴御景园的最大户型，奢华感十足。四个卧室都带有独立的卫生间，主卧室更是配备了衣帽间，让生活更加便捷舒适。

三、项目亮点

1.优越的地理位置：恒兴御景园地处国际会展首排，享有无与伦比的地理位置优势。同时，周边有三大世界级文旅配套环绕，让生活更加精彩。

2.高品质的居住环境：项目容积率低至3.52，绿化率高达35.7%，为业主提供了一个宜居的生活环境。

3.完善的配套设施：项目自带5800平的底层商业，周边还有京基百纳等大型购物中心。此外，项目周边学校资源丰富，涵盖了幼儿园至高中的全年龄段教育。

4.现楼交付：恒兴御景园目前已经现楼交付，让购房者更加安心。

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四、周边配套

1.交通配套：项目周边有在建的地铁12号线海上田园南站、20号线国展北站，交通出行十分便利。

2.商业配套：项目自带5800平商业，周边还有京基百纳等大型购物中心，满足您的购物需求。

3.教育配套：项目周边学校资源丰富，涵盖了幼儿园至高中的全年龄段教育，让您的孩子接受优质的教育。

恒兴御景园楼盘详情：

开发商：深圳市恒豪实业有限公司

地址：深圳市宝安区沙井锦程路与和二一交汇处

占地面积：2.56万㎡

总建面：14.79万㎡

产权：70年(19-89年)

总户数：782户可售533套

面积：65㎡2房1卫，81㎡3房2卫,89㎡3房2卫,120㎡4房2卫138㎡4房3卫

车位比：1:1.2

梯户比：2梯5户

价格：4.2-5.5万

交楼标准：精装

物业公司：鸿霖物业

物业管理费：4.5元/㎡

容积率：3.52

绿化：40%

交楼时间：现楼

建筑类型：住宅

层高：3米

使用率：79%

楼层高：1/2栋27层，3栋31层5栋7层，6栋31层

栋数：6栋

水电：民水民电

商业：0.58万㎡

学校：自带幼儿园，九年制学校，会展城石岩学校九年制，翻身实验，华南中英文，立才实验

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五、购房攻略

1.了解项目信息：在购房前，一定要充分了解项目的信息，包括开发商背景、楼盘质量、周边配套等。

2.实地考察：在决定购房前，最好能亲身体验一下项目的实际情况，看看是否符合自己的居住需求。

3.关注政策动态：购房时要注意关注国家的房地产政策动态，以便及时调整自己的购房计划。

4.挑选合适的户型：根据自己和家人的实际需求，挑选合适的户型。同时，还要注意房屋的实用率和性价比。

总之，恒兴御景园作为深圳宝安区的一个优质楼盘，无论是地理位置、配套设施还是户型设计都表现出色。如果您正在寻找一个宜居的高品质住宅区，不妨考虑一下恒兴御景园。营销中心电话​400-963-9890，开发商现场销售17328788896（欧阳经理，微信同号）​。