本周重大事件：内地资金大量涌入香港，中国矿企在墨西哥遭“明抢”

1.北京跟进楼市新政一周 刺激效果明显

6月26日，北京宣布跟进了央行等部门联合推出的“517新政”，至此，四大一线城市全部跟进该救市政策。北京新政已执行一周，刺激效果明显。6月24日-6月30日，北京二手房网签面积环比大涨40%，创2023年4月以来新高，但不排除存在新政后撤销网签重签的情况。6月北京二手房网签14987套，环比增长12%，同比增长29.1%，超过3月的小阳春。新政的确在短时间内调动了购房热度，但长期效果有待观察，二手房以价换量已有见底迹象，新房的折扣价尚未换来量，仍然存在价格战，当下市场上的新房价格打7折已成标配。

2.深中通道正式通车

6月30日上午，深圳至中山跨江通道正式开通。作为“深莞惠”和“珠中江”两大城市群之间的唯一公路直连通道，深中通道将成为珠江口A字形交通网络骨架的“关键一横”。深圳至中山之间车程从2小时缩短至30分钟内，未来广州南沙至中山仅需15分钟，珠海和江门至深圳从2小时以上缩短至1小时内。将加速大湾区城市群的一体化。深中通道通车，将让中山真正起到“东承、西接、南联、北融”的作用。

3.赣锋锂业遭墨西哥政府公然抢劫

近日，赣锋锂业回应在墨西哥投资约10亿涉及9大锂矿特许开采权被取缔，称“将持续与当地政府沟通协商”，并已提请国际仲裁，最新确认仲裁案件已被正式登记。在新能源汽车和储能产业爆发式增长的情况下，全球掀起锂资源“国有化”，中国矿企在海外面临的挑战加剧。近年来，中国矿企屡屡遭遇各种违约、纠纷，主要集中在美洲、非洲和澳洲。这些地区大部分经济发展相对落后，政局不稳定，营商环境较差，法律不确定的风险尤其大。中企在与之交往中，要优先考虑投资回收，规避损失，勿要着急扩大规模。

4.湖北13市将住建局更名为住房和城市更新局

近日，湖北13个地级市将住建局更名为住房和城市更新局。某种程度上，这可看作是房地产市场从以新建为主，转为以存量改造为主的一个观察信号。而存量改造的重点，一是危房的原拆原建，二是老旧小区改造提升。原拆原建可在地方土地财政已无以为继的客观现实下，继续拉动建筑、装修、家电销售等上下游产业。老旧小区改造则既能在基建饱和的时代背景下，为政府资金找到新的出路，又能改善居民居住环境，提升幸福度。湖北只是一个开头，为适应新形势，未来会有更多地方跟进。

5.央行宣布近期将开展国债借入操作

人民银行7月1日消息，为维护债券市场稳健运行，在对当前市场形势审慎观察、评估基础上，决定于近期面向部分公开市场业务一级交易商开展国债借入操作。消息一经发布债券市场反应剧烈，国债期货全线大幅跳水。央行面向一级交易商借入国债，或为接下来卖出国债做准备。央行向部分公开市场业务一级交易商开展国债借入后，可以将这些国债在二级市场上出售，进而压低相关国债市场价格，推升相关国债收益率。在10年期国债收益率降至历史低点之际，卖出国债有利于稳定长债利率，防范利率风险。

6.美国大选首场辩论 拜登表现糟糕

美国大选首场辩论，拜登的灾难级表现，导致民主党内部冒出大量“换登”声音，但尽管如此，最终决定是否退出的，只能是拜登自己。CNN民调显示特朗普以67%的支持赢得了电视辩论的胜利。但是自2016年电视辩论逐渐演变为情绪输出后，其影响力正变得越来越微弱，81%的选民表示辩论对他们没有影响，另有14%的人称辩论使他们重新考虑，但没有改变主意(路透社)。虽然拜登状态极差，但将辩论提前到这么早，为民主党留足了出后招的时间。并且，大的格局并未发生本质性变化，真正决定最终选举结果的，依旧是几个摇摆州中那二三十万的摇摆选民。

7.内地资金正大量涌入香港

内地资金正大量涌入香港。银行开户，汇丰一季度新客户增加13万多，约六成为非香港居民，且主要来自内地；保险，一季度内地访客的新增保单保费156亿港元，创五年新高；楼市，4月内地买家在香港一手住宅的交易占比达57.1%，超过香港本地买家；理财，4月南向通的跨境汇划金额升至223亿人民币，比上年同期增长60余倍。究其原因，除了内地利率持续下行、高净值人士对优质长期资产的追求之外，本质上是经济、政治、地缘不确定性加大，牵动高净值群体的“保护性需求”。

以上为个人分析，不作为任何投资参考建议。