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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

首套房最低首付15%、二套房最低25%；公积金贷款利率下调0.25个百分点、最低2.35%；首套房、二套房商业性个人住房贷款利率下限取消。央妈这三连招出的，不仅让地产朋友圈沸腾了，午后大A的房地产板块也是急速拉升多股喜收涨停板，不知道都谁吃上了这波儿肉。再加上430新政京籍非京籍都能在五环外多买一套房，且贷款均可以参考二套房贷的首付标准和利率执行（有2套均在偿还房贷的京籍家庭不可申请），这可不仅是在给刚需买房人送来福音，改善和存量客户也能沾光了！

清樾府售楼处电话：400-822-8334【官网】刚好五环外昌平南一个改善项目最近有新动静，今天给大家再说道说道。这个项目说来也有意思，从拿地到现在，开发商不紧不慢，给客户倒是急够呛。

项目案名【清樾府售楼处电话：400-822-8334】，沙河高教园+地铁昌平线+3分钟上6环+墅区选址超低密洋房+高达90%综合得房率+超拿得出手的户型设计。洋房产品是85-140平三居/四居，指导价5.6w/㎡，总价区间480-780w。

目前，项目在华联上地店、同成街店都有外展宣传，这周末还新增了生科园超级合生汇展位。

清樾府售楼处电话：400-822-8334【官网】洋房产品共涉及62栋住宅楼，1392套。项目配建有幼儿园、社区助残服务中心、老年活动场站、托老所、社区卫生服务站、社区管理服务用房、公共厕所、社区文化设施、开闭站等，利好业主。

根据网传的户型图来看，有两大特点：一是赠送面积多，南侧飘窗（边户还多送东/西侧飘窗）+北侧设备平台（今年昌平新房报规放松，出阳台了），综合得房率在90%左右，140户型赠送飘窗甚至高达14平左右。

270°飘窗，独立家政间，北向赠送设备平台

85㎡三居两卫

南向三面宽，全明格局，衣帽间独立采光

98㎡三居两卫

四叶草户型，中西厨设计，北向赠送设备平台

125㎡四居两卫

南向四面宽，主卧小家化，餐客同宽

140㎡四居两卫

二是设计的户型优秀，采光好、通透。4个户型空间设计都很符合当下主流审美，方正是最基础的，都配了270°飘窗，即使是85平也有独立家政间设计，另外大户型还有中西双厨......单从户型设计上看，已经完胜周边其他项目产品。项目精装交付，有消息精装标准大概在2000-3000元/㎡，样板间估计得6月能看到，

目前，项目周边二手房普宅挂牌均价3.5-4.7w/㎡不等，15年左右房龄，多一居至三居刚需产品；别墅改善类如玫瑰园产品挂牌均价7.8w/㎡，总价在1500w-7500w不等，预算要求比较高；附近新盘有梧桐新宸（5.5w/㎡）、中海汇智里（5w/㎡）等，容积率都超2.2，居住密度高舒适度可能欠佳；总的来说，想小预算上车改善产品的客群，很值得考虑清樾府的四居低密洋房。

超低密、四层洋房、带电梯，送飘窗送阳台综合得房率90%+，区域内的产品新标杆了。昌平热门板块人口密度大，突然出现这么一舒适的社区，会有什么化学反应？项目预计本月底开放售楼处，下月开放样板间

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