开业不足一年，北京这一中高端消费商场易主

华联股份7月2日晚间公告称，与关联方北京SKP签订《股权收购框架协议》，拟收购其持有的北京华联美好生活百货有限公司100%的股权。华联股份与北京SKP的控股股东均为华联集团。

华联股份表示，为提升公司业务能力和盈利水平，公司与北京SKP经协商达成本次股权转让意向。本次股权收购完成后，北京SKP将只专注于高端时尚零售业务，不再涉足社区零售业务。

公告披露称，美好生活主要运营位于北京市朝阳区大屯路商圈的DT51商业项目。商场总建筑面积约8万平方米，包括地上7层、地下3层设有车位约400个。

DT51代表商场的地址所在“大屯路51号”。不过，据DT51相关负责人透露，DT51中的“DT”其实还是Destina Tion（目的地）的缩写，寓意商场希望成为消费者抵达美好生活的目的地。

据了解，DT51是北京华联旗下的全新产品线，与北京SKP共享品牌资源和买手团队，不同的是，DT51主要从事社区型时尚精品百货，包括地下一层和地上七层。拥有全新定位，主打中高端消费，引入了更多适合社区家庭的业态和产品。

2023年伊始，DT51商场于北京城北的亚奥商圈开业，在百货业遭受重创的当下，DT51开业当年即实现盈利。

从运营模式上看，在轻奢品牌较齐全入驻，保证盈利基本面的情况下，DT51采取的是购物中心和自营买手相结合的模式，将50%的店铺资源留给了自营的买手集合店。

值得注意的是，亚奥商圈一直缺少时尚消费地标，DT51的到来，为整个商圈增添了时尚元素，有望辐射北京北部上百万中高端社区居民，助力北京北部地区商业氛围提档升级。

公开信息显示，SKP是北京华联集团旗下高端时尚百货旗舰店 ，北京SKP是北京华联集团等投资兴建的一家合资百货公司。

2007年4月19日，北京SKP盛大开幕，定位高级奢华、流行时尚，是全球最具标志性的时尚奢侈品百货之一，也是北京终极的时尚生活方式与购物目的地。

2007年开业以来，北京SKP销售业绩持续快速增长。被消费者和新闻媒体誉为“中国高端商场的示范性样本”。

而DT51定位社区型时尚精品百货，是北京SKP打造的具有独特竞争力、面向中高端消费的商业项目。

根据公告披露，北京SKP在出售股权的同时，承诺将所有涉及DT51的资产、业务和人员均注入公司。未来公司将依托DT51的核心竞争力和多元化经营特点，为拓展新项目以及现有项目的调改升级不断赋能。