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项目位于14号线大瓦窑站旁,社区南侧就是地铁口,几乎就是下楼就到。从大瓦窑出发,4站直达丽泽商务区。对于在丽泽工作的朋友,非常舒服。
14号线还能直达CBD+望京等多个核芯区域,价值相当高。未来等丽金线修通,仅需换乘1次就能直达金融街。
除了14号线,开车同样便捷,可以直接上京港澳高速,直达西四环,沿西四环向北可到中关村,向南到丰科园。
由于可以0红绿灯直达西四环,可以尽享西四环配套,比如万达广场、华熙五棵松LIVE。301/302几所全国顶尖三甲也都在西四环旁。
未来地铁向西1站还规划有合生汇。我们将视角拉近,小组团内的配套也在补齐。
教育上,周边有建华学校+丰台二中附小+2个幼儿园+规划9年一贯制学校。距离项目都不远。
商业上,项目北侧将配建一个商业街区,包括两个3层的商业盒子,总建面将超6000平,而且项目东侧还规划了一个商业综合体,非常值得期待。
前段时间,大瓦窑板块规划整体更新,如果说原来板块连个标签都没有,现在可以说整个板块有“魂”了。
首先产业先行。对重机厂、首钢二通厂改造,保留工业遗址,升级为科创产业园。有首钢园珠玉在前,重机厂的改造可以说轻车熟路。
其次整个板块最中央,规划了一个大体量商务+商业街区。与即将建成的18万平小瓦窑产业园组成一个新商圈。
其次板块拥有西四环最大的公园带,这么明显的优势,一定要扩大。以大瓦窑体育公园、水魔方、绿源公园、天元公园为支点,打造西边最大的公园环。
产业核+商业芯+公园环,产业重构+补齐短板+长板放大,新规划对板块宜居度+潜力的提升肉眼可见。
接下来说说项目,在容积率2.8是常态、3.0不是极限的板块里,西贤府住宅容积率只有2.5,社区内仅428户。
对比板块内动辄2/30层的社区,西贤府是11-18层的小高层。居住舒适度很高。项目产品堪称“年度惊喜”。很少见到每处细节都如此用心的项目,甚至可以称得上考究。
外立面经典三段式设计,简约线条+全景玻璃幕墙,简约现代的设计风格,但细节上却是简约却不简单。
除玻璃外,外立面还大量使用铝板。以华尔道夫古铜色为主,点缀阿玛尼灰+太空银。工艺上更不简单,顶部飞檐雕有回形纹,底部龙鳞纹,竖向盘龙金柱上的龙鳞纹,都是古代宫廷内才常见的纹理。
园林更夸张,当友商还在对标各种王府时,西贤府的园林设计灵感来自宋代皇家园林“艮岳”。
从气派的主入口进入社区后,项目就用中式园林独有的框景手法先展示了园林一角。仅惊鸿一瞥,就让每位游园者自此难忘。
叠石、理水、对景、添景。堪称点睛之笔的琉璃桥与台上拱桥遥遥相对。站在任何角度遥望垂瀑时,视线间总会出现松树,视野里永远不会寡淡。
或许你不了解背后的技法,但当你走在这座精心打造的下沉庭院里,移步异景,你会情不自禁的拿起手机并感叹道:好出片啊~
环绕下沉庭院,西贤府打造了一个包含恒温泳池、健身房、私宴区等众多功能的会所。会所在如今好像成了标配,那如果告诉你,像这样的高质量会所,西贤府有2个呢?
园内将会种植60余种植物,当你在向野会所里, 捧着一杯咖啡望向窗外,一幅中式山水画卷就这样展现在眼前。在这样的景色里接待亲友,太有排面了。
儿童游乐区同样很有特点,树屋、滑梯、悬桥、蹦床,与园林融为一体。孩子不用在周末舟车劳顿。在楼下便能寻得一份野趣。
立面、公区、园林、会所、儿童活动区,每处细节都经过精心设计。西贤府另一特点就是质价比超高,这点在户型上体现得淋漓尽致。
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