【官方认证】深圳名居山河里官方售楼处电话-官方营销中心电话

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名居山河里是总建面约48万平的纯居大城，临近滨水公园，旁边就是长约2.4公里，将街心公园、休闲广场、慢享碧道等串联在一起的梧桐山河碧道。

在这里，依山傍水，既可于滨水公园休憩，亦可到碧道远足。

不仅能享受到丰富的自然生态景观，在名居山河里还能被浓厚的烟火气簇拥。项目自带约3万平配套商业，周边还有新世界188项目商业、星河cocopark商业等合计超34万平的商业体量。

在这里，繁华商业带来的是缤纷多彩的生活，也是充满烟火气的日常。

楼盘重点

【项目名称】名居·山河里

【占地面积】约6.4万㎡

【建筑面积】约48万㎡

【售楼处电话】400-853-3239

【推售产品】约75-141㎡2-4房住宅

【交付标准】毛坯（01地块）

【交房时间】预计2024年底

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】2200（一期760户，二期1440户）

【车位数】1936（一期645，二期1291）

【容积率】5.18

【绿化率】40%

【梯户比】三梯五户

【开发商】深圳市银科投资有限公司

【物业公司】中海物业

【项目地址】深圳·龙岗·永湖地铁站A口南侧约200米

深圳名居山河里开发商电话：400-853-3239（营销中心）

交通配套

三地铁”畅行无忧，交通便捷至极。3号线地铁站点距离永湖地铁口仅约200米，轻松两站即达大运，再行八站便可抵达罗湖。而14号线更是两站直抵大运，七站便可穿越至布吉，再前行十站即达繁华的岗厦北。

更有16号线，仅一站之遥便至大运中心，与园山街道紧密相连，直达阿波罗未来产业园，畅享产业前沿。此外，“三横五纵”多维路网交织，三横包括水官高速、南坪快速、沈海高速，五纵涵盖龙岗大道、丹平快速、盐排高速、惠盐路（部分已建成）及在建中的东部过境高速，全方位满足出行需求，让您的旅程更加畅通无阻。售楼处电话：400-853-3239。

- 学校方面

名居·山河里会配建1所建面约4800平的18班幼儿园。

项目还紧邻规划中的香港中文大学（深圳）附属时进学校，这是一所规划建设54班的九年一贯制学校，今年2月27日香港中文大学（深圳）已与龙岗区人民政府举行办学协议签约，建成后将委托港中文大学（深圳）运营管理。

商业方面

生活圈内，配套丰盛，尽享便捷生活。新世界188项目的商业氛围浓厚，星河盛境商业约4.4万平方米的规模，卓弘星辰商业约3.6万平方米的繁华，再加上约7.9万平方米的星河COCO Park商业，各大商圈环绕，共同构筑了一个购物、休闲、娱乐的繁华天地。此外，本项目还自带约3万平方米的配套商业，为您提供一站式的生活服务，让您轻松享受高品质的生活体验。开发商电话：400-853-3239。

生态方面

休闲方面，名居·山河里紧邻梧桐山河碧道，建设长度约2.4公里，建面约15.66万㎡，环山亲水，串联街心公园与滨河绿廊，打造慢行系统，匠心创著专属绿海水岸IP，成就城市奢适自然主场。

本项目以铝板、石材、玻璃等优质建材精心打造城市封面级立面，在龙岗大道上格外引人注目。

更值得一提的是，项目大堂以天然石材精细雕琢，彰显出五星级酒店般的尊贵品质。约6.3米的奢华挑高入口，以及约4.2米的层高设计，都展现了项目的不凡气度。而且，大堂与电梯轿厢均配备恒温空调，为业主提供舒适的环境。

这些细节之处，充分展示了项目的卓越品质。售楼处电话：400-853-3239。

项目总占地约6.4万㎡，拥有超大的中庭花园，为业主营造了一个绿意盎然的居住环境。社区内配备了一系列全龄舒适的配套设施，包括活力健身主场、老年颐养区、童真乐园等，满足不同年龄段业主的需求。

此外，阳光泳池、篮球场、多功能场地以及慢行系统等设施，让业主在享受运动乐趣的同时，也能感受到社区的温馨与和谐。而架空层会所、儿童乐园、四点半学堂等特色场所，更是为业主的社区生活增添了无限乐趣。

项目紧邻约2.4公里长的梧桐山河碧道，一线环山亲水，享受专属绿海水岸IP景观，这可是城市中不可复制的稀缺生态资源！

户型方面，推售建面约95-141㎡精质舒居，总建面约48万㎡名居山河里，匠筑城市封面级立面，毫米级精工雕琢空间。室内设计以人为本，s型冰箱位、LDK+G一体化设计更显奢阔，户型方正，户户朝南，大面积采光，带IMAX宽景阳台，俯瞰山河，诠释生活的至臻格调。

96㎡的2房2厅2卫(03户型)，设计的是经典竖厅格局，餐客厅一体化，客厅3.4米开间，三开间朝南，U型厨房，得房率：73.05%(不含赠送)，阳台1.5米进深，西南朝向。售楼处电话：400-853-3239。

95-98㎡的3房2厅2卫(04.05户型)，设计的是经典竖厅格局，餐客厅一体化，客厅3.4米开间，S墙设计预留冰箱位，三开间朝南，U型厨房，得房率：73.04%(不含赠送)，阳台1.5米进深，东南朝向。

99-102㎡的3房2厅2卫(02户型)，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.4米开间，四开间朝南，全屋飘窗，U型厨房，得房率：73.04%(不含赠送)，阳台1.6米进深，主朝西南向。

120㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，南北通透双阳台，四开间朝南，全屋飘窗，U型厨房，得房率：71.36%(不含赠送)，阳台1.5米进深，主朝东南向。

141㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅4.2米开间，南北通透双阳台，四开间朝南，全屋飘窗，U型厨房，得房率：73.05%(不含赠送)，阳台1.5米进深，主朝东南向。开发商电话：400-853-3239。

名居山河里地处龙岗大运新城旁的横岗，是连接龙岗东西部的关键节点，北接龙岗中心城和大运新城。围绕“一芯两核多支点”的发展战略，致力于高水平打造“科技智造城·创意生活谷”。

科创巨头阿波罗未来产业园在大运崛起，实力可与华为科技城媲美，预计年产值约 2000 亿元，将吸引约 3000 家高新企业入驻，约 20 万精英汇聚。以阿波罗未来产业园为科创引领，产值百亿级的 AI 小镇、“中国硅谷”大运软件小镇、时尚文化创意产业带横岗光学智谷集群，都迎来了新的发展机遇。

科创产业与大规模旧改共同谱写新篇章，项目周边 19 个旧改项目正在推进，体量超过 300 万㎡，星河、华润、卓越、信义等知名房企纷纷进驻，这片广阔的土地日新月异，城市风貌正发生质的飞跃。

名居山河里总占地面积约 6.4 万㎡，总建筑面积约 48 万㎡，分为 3 个地块开发，由中海物业管理。

首推的 01 地块（一期）：总占地面积约 1.56 万㎡，总建筑面积约 11.7 万㎡，计容建筑面积约 9.05 万㎡，容积率 5.83，绿化率 40%，由 4 栋总高 38 - 46F 的住宅组成，其中 3 栋 1/2 单元住宅 46F，3 栋 3/4 单元住宅 38F。总规划 760 户，其中商品房 412 套，回迁房 348 套，均为 3 梯 5 户设计，地下 2 层，规划停车位 645 个，车位比 1:0.85。

新闻：楼市成交有望破新高，深圳“史诗级救市”政策效果显现

2024年过半，在松绑限购（5月6日实施）、最低首付降至2成（5月29日实施）等利好刺激下，深圳楼市表现到底如何？

今天，深圳6月楼市成交数据出炉。

中原数据显示，6月深圳二手住宅过户4172套，创近38个月新高，套数环比增长5.3%，同比增长73.3%。

新房住宅网签2927套，环比增长45.7%，为近11个月新高。

从半年的维度看，2024上半年，深圳二手住宅过户21394套，套数同比增长31.8%。

而在新房住宅市场方面，上半年网签12135套，同比下滑25.1%。

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